diritto

Dovendo fare un accordo per l'uso di un sottotetto (non condominiale ma fra privati) in occasione dell'acquisto di un appartamento, è meglio optare per un comodato trentennale (è revocabile da parte del proprietario?) o per un Diritto d'uso? In quest'ultimo caso , con l'accordo fra le parti...

Salve sono Ciriaco scrivo per proporre il seguente quesito: mio padre con atto notarile in vita ha donato la propria casa ai suoi tre figli riservandosi l'usofrutto. Dopo la sua morte è stato richiesto il "consolidamento dell'usofrutto" senza altri provvedimenti di successione in quanto non vi...

Vivo in un condomio di 20 appartamenti che era stato a suo tempo costruito con diritto di superficie a favore del Comune. Ora una parte dei condomini ha riscatto tale diritto divenendo proprietari al 100%. Il condominio possiede un'area verde distinta dal complesso, senza alcuna destinazione...

Salve sono Ciriaco scrivo per proporre il seguente quesito: mio padre con atto notarile in vita ha donato la propria casa ai suoi tre figli riservandosi l'usofrutto. Dopo la sua morte è stato richiesto il "consolidamento dell'usofrutto" senza altri provvedimenti di successione in quanto non vi...

Acquistato "allo stato di diritto e di fatto": sembra una formuletta generica ma a mio avviso - e su questo chiedo conferma o meno - è o anzi sembrerebbe decisivo nella soluzione del caso seguente. Un costruttore alcuni decenni fa, nel costruire un palazzo condominiale su un terreno non in...

In procinto di acquistare un immobile intestatandolo al 50% con la mia compagna pagando con un mutuo intestato solo a me avendo una bambina a carico e riconosciuta. 1) C'è la possibilità, dopo l'acquisto, che lei , presa da un momento di follia, possa mandarmi via dalla mia casa pur...

:?:cioa a tutti espongo il mio caso , nel 1990 ho acquistato assieme al mio socio (snc) 50% ciascuno il negozio dove si svolgeva la nostra attivita' nel 2009(trattasi di bene indiviso) abbiamo chiuso l'attivita e tramite il notaio abbiamo assegnato il bene ai 2 soci , sempre nel 2009 abbiamo...

Buon giorno! Vorrei sottoporvi un quesito al quale nessuno sembra sapermi rispondere. Nelle riunioni straordinarie di condominio durante le quali si deve votare per la nomina o la revoca dell'Amministratore (quindi non per spese ordinarie e straordinarie, ma solo per la nomina o revoca...

ho acquistato un appartamento al 4 ed ultimo piano ,con la terrazza sovrastante,dove devo laschiare un passaggio per accedere, al vano sopra la scala dove è istallato un serbatoio e un antenna condominiale, e all'altra parte di terrazza dell altro proprietari dell app al 4 piano. siccome la...

Qualcuno può aiutarmi indicandomi dove posso trovare un preliminare tipo per l'acquisisizione di un diritto di passo carrale/pedonale (costituzione di servitù)? Sono infatti in difficoltà per quanto concerne alcune clausole da definire e poi inserire in atto quali l'onere della manutenzione...

Salve a tutti! Il mio quesito è questo e ringrazio in anticipo chi vorrà aiutarmi a risolverlo! Intanto non so se ho collocato il quesito nell'area giusta, ma provo a formularlo.... Sono proprietario di un appartamento costruito nell'area 167 nel 1984 ed ora dopo molti anni e diverse...

:shock: Dopo aver sottoposto l'atto di compravendita all'attenzione di un notaio scrupoloso e onesto (non quello che ha fatto il rogito), è venuto fuori che l'appartamento da me acquistato 3 anni fa è abusivo. Cioè al posto di una DIA per il frazionamento (grande appartamento diviso in 4, e...

Ho acquistato un immobile di 100 mq al posto del tetto c'è un terrazzo e naturalmente la superficie corrispondente al mio appartamento è di mia esclusiva proprietà. Accanto al mio terrazzo c'è uno spazio comune condominiale riservato al solo passaggio d'emergenza e un altra superficie di...

Ho postato questo quesito in altra Discussione, ma forse si discostava troppo dal tema iniziale, lo propongo quindi ex-novo. C'è una cosa (o due) che non capisco: tanti immobili ora si trovano all'asta in seguito a separazioni tra coniugi. Io mi pongo nell'ottica dell'acquirente (mi...

E' stata proposta la vendita di un appartamento con l'uso esclusivo di un terrazzo che costituisce l'unico accesso all'immobile. Sulla piantina catastale non c'è terrazzo e la parte in oggetto risulta essere una piccola porzione di corte. 1° Domanda: essendo il diritto di uso un diritto...

Salve a tutti, mi hanno proprosto l'acquisto di un appartamento che ha (riportato in atto) un diritto all'uso esclusivo del terrazzo. Vorrei sapere la natura di questo diritto. Quale differenza ha rispetto al diritto di proprietà e a quale diritto reale può essere equiparato. Saluti

Ho acquisito un appartamento, intero 1° piano di palazzina da tre. Sul lato nord le finestre dei due bagni sono dotate di inferriata in quanto prive del diritto di affaccio sul fondo del vicino, che è separato dalla palazzina solo da uno spazio di passaggio comune largo meno di un metro e mezzo...

salve,sono proprietario di un'immobile composto da: un piano terra ed un piano seminterrato, situato all'angolo di una strada,l'immobile forma una L inversa e il mio vicino(la restante parte per formare un rettangolo)vuole vendere l'immobile all'inquilino del piano superiore che ha addirittura...

Salve, scusate se mi inserisco in questa interessante discussione ma è doveroso porre un quesito a voi esperti: acquisto la mia prima casa con i benefici nel 1996 e la rivendo nel settembre 2005; riacquisto a Febbraio 2006 (cambio la residenza ma sempre nella stessa citt°) un rustico da...

Salve a tutti. Mi sto trovando in una situazione surreale. Devo acquistare un immobile intestatoa 2 persone separate. La casa è occupata da una di essa con i figli, la quale gode di un diritto di uso dell'abitazione derivante per se e per i figli. A questo punto pero' nel fare il preliminare...