contratto

Buongiorno, come locatore ho stipulato un contratto di affitto transitorio direttamente con il conduttore senza agenzia , procederò con la relativa registrazione telematica . In questo caso devo richiedere la conformità del contratto ad associazione inquilini o proprietari? Grazie ggabri

Quale proprietaria ho potuto chiudere il contratto senza disdetta a un mio studente inquilino che non può proseguire il contratto a seguito d'imprevisti nel suo paese (Iran) e ricerca di lavoro. Per il 2018 ho cm già pagato l'IRPEF, perderò 2 mesi d'affitto, mi saranno bonificati? Grazie per la...

Buongiorno e' in scadenza il mio contratto d'affitto di 2 anni, ma nel contratto e' scritto": la durata della locazione con cedolare secca e' accettata in anni 2. Qualora sei mesi prima della scdenza del contratto non venga data da una delle parti disdetta mediante A.R. si intende rinnovato a...

Premetto che ci son già state altre discussioni nel forum in merito all'argomento. Da quello che capisco, con la attuale normativa non è possibile introdurre tale divieto in un regolamento di condominio e neppure in un atto di vendita. Ho dubbi però che il divieto di animali sia clausola...

Mi propongono una locazione temporanea di un locale per 8 mesi uso discoteca Pagamento anticipato per tutti gli 8 mesi Ma comunque debbo redigere un contratto di locazione ai sensi della 392/78 Se ricordo bene è fondamentale la temporaneità dell'attività svolta nei locali,altrimenti il contratto...

Buongiorno volevo sapere se le spese di bollo del contratto affitto (4+4), le ricevute di quietanza, di esazioni fitti e i diritti di banca sono a carico del conduttore. ed inoltre su un affitto di 400 euro a che somma corrispondono Grazie

Ciao.Domanda veloce.Affittuario senza dare preavviso comunica di lasciare immobile commerciale.Consegna chiavi.Ora vi sarebbe da recuperare qualche canone e dal canto suo inquilino richiede alcune spese fatte.Mi chiedo:il contratto di locazione lo chiudo.cosi sono a posto sotto quell'aspetto e...

Salve a tutti, sono nuovo. Per un contratto 4+4 iniziato il 15/6/2016 ho pagato l'imposta di registro a giugno 2018. L'inquilino andrà via a fine mese e al nuovo vorrei applicare un affitto più alto (l'attuale inquilino è un mio amico e gli facevo un prezzo di favore). Mi sembra di aver capito...

Buona giornata a tutti i forumisti ed ai suoi lettori. Ho un problema da risolvere per conto di mia figlia che si trova all'estero e che non potrà rientrare in tempo per registrare personalmente ed in forma ordinaria ( con allegazione di eventuale documentazione) direttamente agli uffici Agenzia delle Entrate o...

Salve a tutti, sto per chiudere (anticipatamente) un contratto a canone agevolato (cedolare secca) , ma la fortuna vuole che ho trovato già un'altro affittuario. Quello che volevo capire, è un problema andare all' Agenzia delle Entrare, chiudere il contratto e dopo 1 settimana ripresentarsi...

Buonasera avrei bisogno di sapere quante mensilità devo percepire,avendo ricevuto la raccomandata di disdetta anticipata il 2 marzo, considerato che il canone di locazione veniva pagato il 1 del mese e che l’inquilina ha lasciato l’immobile il 31 luglio. Grazie

Il 30 aprile 2019, scadrà il contratto di locazione 4+4 in cedolare secca. Essendo io il proprietario dell'immobile ho intenzione di proporre un nuovo contratto (sempre in cedolare secca) con una maggiorazione modesta del canone d'affitto. Non avendo altri interlocutori ed essendo sicuro del...

In una casa affittata ad una coppia, entrambi cointestatari del contratto, il compagno se ne è andato di casa, dando disdetta con raccomandata al proprietario. A quel punto la donna ha pensato bene di rimanere per un anno in quella casa senza pagare affitto, in compagnia dei suoi due figli...

salve, devo affittare due stanze di un mio immobile con un contratto transitorio e scrivo per avere qualche chiarimento: 1. Ho trovato in rete il seguente modello : la Repubblica/fatti: Contratto concordato a cui pensavo di attenermi. E' modificabile a mio piacimento? 2. In caso di guasti...

Salve a tutti, provo a ripubblicare il mio quesito perché non riesco più a visualizzarlo, quindi, nel dubbio che abbia commesso qualche errore in fase di pubblicazione , provo a riesporre i miei dubbi: in data 24/11/2017 ho stipulato un contratto di locazione 4+4 ad uso abitativo e a canone...

Buon pomeriggio a tutti, scrivo sperando di chiarirmi un paio di dubbi. Il 24/11/17 ho stipulato un contratto di locazione 4+4 a uso abitativo a canone libero, registrato il 27/11/17 e con decorrenza dal 01/12/17. Purtroppo l'inquilina mi ha anticipato che deve lasciare casa a breve...

buonasera a tutti, ho un contratto di comodato di uso gratuito con un signore perchè gli ho concesso per un periodo un locale gratuitamente, tuttavia ora mi servirebbe per utlizzarlo a me personalmente o eventualmente ristrutturarlo e poi provare ad affittarlo... come dovrei procedere per la...

salve,vorrei un chiarimento sul mio contratto di locazione.contratto registrato regolarmente agenzia entrate con affitto di euro 400,mentre io pago tramite bonifico bancario euro500.cosa succederebbe se io pagassi quello dichiarato di euro400?vorrei porre un'altra domanda,ma non sò se questa è...

Buongiorno a tutti, sto per redigere il contratto d'affitto a Canone Agevolato con modulo "pre costruito" dal comune. L'avevo già fatto per una famiglia composta da 4 persone, dove avevo messo come "CONDUTTORE" il capo famiglia (padre) responsabile anche di eventuali danni ecc. Con se moglie...

Buongiorno, ho stipulato un contratto nel settembre 2016 con contratto 4+4 con locatore Signora e due figli. ora da febbraio è stato ceduto tutto alla figlia, ma il contratto non è stato cambiato, o meglio io non ho firmato niente per cui deduco non sia stato combiato. e' una cosa regolare...