contratto di affitto

salve a tutti. sono una studentessa e ho un contratto di affitto insieme ad un'altra ragazza (entrambe abbiamo una singola). il contratto è di tipo studentesco e ha durata 6 mesi (fino a marzo 2017). la proprietaria ha intenzione di inserire un'altra ragazza prima della fine del contratto in...

Buongiorno a tutti, sono nuovo mi presento con una domanda che par difficile (ma magari non lo è..) Il Sig B. ha comprato una seconda casa da Sig A con contratto di affitto a riscatto per un totale di € 54.000 (30.000 al compromesso in resto in rate da € 400 mensili * 5 anni - al momento pagate...

Salve a tutti vorrei un vostro parere su questo caso di locazione. Mio nonna possiede un immobile affittato dal 92 ad una coppia purtroppo con un contratto non registrato. I problemi sono sorti una decina di anni fa con la morosità dell' inquilino. In tale occasione ho scoperto l'esistenza...

un problema con un contratto di locazione commerciale ristorante albergo a prevalenza ristorante, la durata del contratto è di 6 anni o di 9 ringrazio anticipatamente a chi vorrà rispondermi al quesito che è in corso una disdetta di 6 anni da parte del locatore, e il locatario invoca i 9 anni...

Sono proprietaria di un locale commerciale; il mio inquilino con una raccomandata mi ha comunicato di aver affittato la sua azienda compreso il contratto di affitto tra me e lui. Devo comunicarlo all'Agenzia delle Entrate? (lui dice di no) devo mandare una a/r tramite legale ove indico che non lo libero come nel...

Buongiorno, sottopongo un dubbio alla cortese platea di utenti. Devo prorogare un contratto di affitto di locale commerciale di 6 anni registrato e valevole da gennaio 2011. Devo altresì anche abbssare il canone in accordo con il conduttore. La mia idea è prorogare il contratto in essere con...

Ciao a tutti, sto predisponendo un contratto transitorio agevolato di locazione abitativa per studenti universitari (legge 431/98, art. 5, comma 2) seguendo l'allegato F del d.m. del 30/12/2002. Ora, uno dei conduttori sarebbe uno studene (non universitario) di scuola superiore ma fuori sede...

salve ho sottoscritto un contratto di affitto a canone libero di 4 +4 e dopo un anno mi è arrivata una raccomandata dals proprietario con cui mi si informava che lo stesso intendeva optare per la cedolare secca e pertanto nulla era dovuto da quel momento come imposta di registro . Dopo 3...

Salve a tutti, espongo di seguito la situazione controversa che mi trovo ad affrontare. Il caso riguarda un immobile la cui titolarità è così suddivisa: 2 figli nudi proprietari al 50% ciascuno e i genitori usufruttuari al 50% ciascuno. Viene stipulato un contratto di locazione da parte di uno...

Salve a tutti, sono nuova nel forum, perciò spero di essere nella sezione corretta e nella ricerca che ho fatto non mi è sembrato di trovare discussioni simili, nel caso mi sbagliassi chiedo scusa anticipatamente. Sono una studentessa universitaria e da settembre me ne sono andata da un...

Buonasera a tutto il forum cerco di spiegarvi il mio problema: Nel 2005 un costruttore prende dei fondi regionali secondo la 179/92 e 493/93 per la realizzazione di appartamenti da dare in locazione otto anni. Io nel 2007 con contratto di locazione e patto di futura vendita entro...

Salve. Dovendo procedere alla proroga di un contratto di locazione, nel leggere le istruzioni per la compilazione del mod. RLI mi sono imbattuto nel seguente testo per me sibillino: Adempimenti successivi - codice 5 - conguaglio d'imposta. Sapete che cosa è? Grazie.

Il calcolo dell'imposta di registro di un contratto di locazione è il 2% Va calcolata dalla data di registrazione contratto o dalla data di stipula presente nel contratto? C'è tempo 30 giorni per registrare,quindi le due date non coincidono..... Inoltre l'imposta va calcolata sul canone...

In un contratto di locazione si da il termine di 20 giorni dalla data di stipula per la consegna da parte conduttrice della fideiussione bancaria indicata nel contratto. Il conduttore non e'sicuro se questo termine sarà rispettato. Pertanto lascia allocatore un assegno bancario libero di uguale...

buongiorno a tutti. il 1 dicembre dovrei entrare in affitto nel mio nuovo appartamento. attualmente, a pochi giorni dalla firma del contratto, l'inquilina che deve andarsene dice che non cambierà residenza almeno fino a gennaio perchè non ha tempo. Inoltre tutte le utenze non sono ancora state...

Sono state modificate le sanzioni per le mancate comunicazioni di dati riguardanti i contratti di locazione (vedi sotto). Non ho capito la sanzione relativa alla "proroga anche tacita": in un contratto 4+4 (o 3+2) occorre comunicare la proroga tacita dopo i 4 (o 3) anni e, se non lo si facesse...

salve a tutti,ho un problema ..sono propietaria di un immobile affittato ad una coppia ,il contratto è intestato al signore,poichè è subentrato un problema di morosità (questo non paga da 3mesi..) mi son decisa a rivolgermi a un avvocato.la pratica di sfratto è partita..è stato spedito per...

Il 1 ° maggio 2011 ho registrato un contratto d'affitto (4+4) a regime fiscale ordinario. Nell'aprile 2013 ho chiesto di optare per la cedolare secca tramite raccomandata e il modello 69 che mi è stata accordata a partire dal 1 maggio 2013. Alla scadenza dei primi 4 anni ossia al 30 aprile del...

Buonasera sto per affittare un appartamento ammobiliato ad una società , il canone è pari a 10800 annui oltre 3600 per spese condominiali e utenze. visto che non posso usufruire della cedolare secca essendo un contratto ad uso foresteria l'imponibile e' 14400 (canone più spese e utenze ) o...

Sto cercando di registrare un contratto di affitto tramite Fisconline (R.L.I.). Per il contratto in questione ho scelto l'opzione Cedolare Secca. Quando accedo alla pagina successiva Riepilogo Contratto, pero', appare che c'e' un'Imposta di Registro di 200 euro. Mi vengono poi chieste le...