contratto

Mi trovo nella seguente situazione: ho concesso in locazione un locale ad uso magazzino ad un ente pubblico. Tra la prima e la seconda versione del preliminare del contratto, l’ente ha introdotto una clausola che non faceva parte dei nostri accordi, io sono stato convocato nello studio di un...

Salve a tutti, vorrei porre un quesito... Ho un terreno agricolo a pochi metri dall'Aeroporto che non ho mai voluto utilizzare ai fini produttivi per via del sicuro inquinamento dovuto allo scarico degli aerei e dunque sono anni che vado incontro a spese di gestione e pulizia del terreno e tasse...

Buonasera a tutti, un paio di giorni fa ho fatto l'errore di procedere con il subentro per un contratto di locazione al posto di fare la cessione (che prevede l'accordo tra le parti) del contratto. Ora sul contratto di locazione è presente il mio codice fiscale ma non ho pagato nessuna imposta...

Cercherò di spiegare in breve. Siamo a vivere in questa casa io e il mio compagno da quattro mesi ormai. Abbiamo un coinquilino che è in regola e avremo il nostro contratto quando lui andrà via tra un mesetto circa. La nostra padrona di casa continua a riempirci di bugie per cercare di spillarci...

Buona sera! Chiedo vostro aiuto. Ecco la situazione: la madre ha comprato un’appartamento. E poi noi abbiamo fatto un contratto comodato in uso gratuito. Ho fatto un errore: ho messo 3 piano a posto di 4. Sono stata stupidissima. Poi dovevo registrare il contratto, e l’ho fatto senza correggere...

Buongiorno Ho locato un immobile commerciale ad una ditta individuale,dopo qualche anno senza avvertirmi in nessun modo la ditta si è trasformata in s.a.s. ,da visura camerale si evince che i soci accomandatari sono 2 più 1 accomandante,i 2 accomandatarie hanno gli stessi pieni poteri di...

Buongiorno, mi trovo in una situazione scomoda: sono cointestataria di un contratto di affitto con altri due inquilini. Seppur rispondenti "in solido" in quanto cointestatari, ognuno di noi effettua i propri pagamenti separatamente dal proprio conto. Uno dei coinquilini però è in arretrato...

Buon pm a tutti quanti. Ho registrato presso l'Agenzia delle Entrate un contratto di locazione ad uso foresteria (quindi non un contratto transitorio) della durata di 2 anni, con ev. rinnovo di altri 2 anni. Il contratto scadrà il 18/02/2020. Qual è quindi: 1. la prassi corretta per il rinnovo...

Buon pomeriggio, ho un contratto di locazione di natura transitoria (18 mesi) regolarmente registrato con scadenza febbraio 2020. Questa mattina mi è capitato tra le mani e ho notato come segue: Articolo 1 - Durata: Il contratto è stipulato per la durata di 18 mesi dal 01 agosto 2018 al 01...

Ciao a tutti Ci siamo trasferiti in una nuova casa a Gennaio senza contratto ma con la promessa però che ne sarebbe stato stipulato uno a cedolare secca standard a partire da aprile. Qualche giorno fa il proprietario ci ha detto che dobbiamo corrispondergli la metà di 67 euro per la...

Buon giorno a tutti. A fine dicembre scade un contratto di affitto (4+4) che sarà rinnovato per altri 4 anni. L'imposta di registro per la proroga e l'annualità successiva la pago con l'F24 elide. il codice tributo dovrebbe essere il 1504. Confermate???? grazie e buona giornata a tutti

Buonasera, approfitto della vostra cortesia per chiarirmi alcuni dubbi. Contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca decorrenza 15/02/2016, termine primi 3 anni 14/02/2019, nel contratto si cita ovviamente il regime di cedolare secca e la proproga di diritto per due anni in...

Buonasera sono il conduttore di un contratto 3+2, il 14 Novembre siamo entrati nel 5 ed ultimo anno e ad oggi non ho ricevuto nessuna comunicazione di disdetta, la legge prevede che debba avere questa comunicazione da parte del locatore entro sei mesi dalla scadenza, ma ho notato che nel mio...

Alla scadenza del secondo periodo di 4 anni (proroga automatica) di un contratto c.d. libero, il locatore o il conduttore possono non fare nulla (e il contratto si proroga automaticamente di 4 anni in 4 anni), oppure possono dare disdetta (se la da il conduttore significa che lascerà l'immobile...

Buonasera, desiderei sapere se sui contratti di locazione ad uso abitativo convenzionato la riduzione del 25% dell’aliquota deliberata ai fini IMU e TASI vale su tutti i comuni o se ogni comune puo decidere. grazie

Buon giorno ho bisogno dell’aiuto di questa comunità per risolvere un problema: Appartamento da affittare, inquilino trovato, contratto d’affitto già scritto con partenza dal 1 dicembre. L’inquilino è straniero residente in Italia da 9 anni con regolare permesso di soggiorno, attualmente...

Buonasera, dovrei rifare il contratto ai miei due inquilini finora entrambi studenti. Gli ho sempre fatto il contratto transitorio per studenti universitari a canone concordato con cedolare secca al 10%. Adesso uno dei due si è laureato e ha trovato lavoro ma vuole rimanere nel mio...

Grazie anticipatamente una mia inquilina se ne è andata anticipatamente rispetto alla scadenza del contratto era a cedolare secca sia per me che per mio marito ho tentato di collegarmi all'agenzia delle entrate nell'area riservata con Google non sono riuscita ad entrare con crom si ma ho...

Buongiorno, Devo locare un immobile ad uso deposito e nel contratto devo inserire i riferimenti del Certificato di Agibilità. Nel mio Comune di residenza mi dicono che non rilasciano più il Certificato e che fa fede la PEC del tecnico che ha inviato il fascicolo in Comune per la certificazione...

Contratto di locazione 3+2 con prima scadenza il 31/07/2018. A dicembre 2017 comunico all'inquilina, tramite raccomandata, la volontà a non voler procedere al rinnovo della locazione oltre la prima scadenza del 31/07/2018 al fine di procedere con la relativa vendita dell'appartamento (unico in...