conduttore

Devo affittare un mio appartamento a due conduttori che chiedono la registrazione di 2 due contratti separati Grazie

buongiorno amici del forum ho quasi terminato tutto l' iter degli sfratti uno e un garage, che e da poco libero e un altro e un appartamento che presto si libererà, premetto che le leggi in materia fanno veramente ecc ecc.. non fanno , distinzione tra chi veramente e in difficoltà, e chi si...

Salve a tutti,vorrei porre alla vostra attenzione un caso che attanaglia un amico proprietario di un appartamento.L'immobile fu dato in fitto ad un signore che viveva solo,al quale si aggiunse in convivenza il figlio separatosi dalla moglie. All,a morte del padre il figlio rimase in casasono...

Salve a tutti,vorrei porre alla vostra attenzione un caso che attanaglia un amico proprietario di un appartamento.L'immobile fu dato in fitto ad un signore che viveva solo.Dopo qualche tempo insieme a lui andò a convivere suo figlio separatosi da sua moglie. Alla morte del padre, il figlio...

Buongiorno a tutti, Un inquilino, il I° di dicembre, al momento di saldare i sei mesi anticipati del canone d'affitto di un monolocale, dichiara di voler liberare l'appartamento entro la fine dell'anno, senza i necessari 6 mesi di preavviso (clausula inserita nel contratto) e pagandomi solo il...

Salve a tutti, ho un problema, il 1° novembre tramite agenzia immobiliare ho locato un appartamento ad una signora con figlia venezuelana, ora una vicina dell'appartamento in questione mi dice che c'è un viavai notte e giorno di uomini, e rumori (altalenanti) provenienti dall'appartamento. Il...

amici del forum e da 1 anno che aspetto questo benedetto ufficiale giudiziario per rientrare in possesso del immobile nel frattempo la casa e vuota la che prende polvere e con l'immondizia che sa odore che non posso andare a buttare 1 fatto incredibile 2 fatto il furbetto che e italiano e...

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporvi il mio quesito. Sono il proprietario di un immobile affittato con regolare contratto registrato (a canone libero con cedolare secca) a due inquilini rumeni A e B. Ho sempre considerato A "l'inquilino principale" e stabile, B era stato invitato da questi...

quando un conduttore lascia l'immobile, può richiedere il costo del pavimento che ha installato e che ora lascia? premesso che quello esistente era buono e quindi si è trattato di scelta estetica, ai fini dell'arredamento, il locatore cosa se ne fa di un pavimento con più di 15 anni? senza...

la formula recita il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi potrà recedere in qualsiasi momento dal contratto, dandone comunicazione mediante lettera raccomandata al locatore con preavviso di 6 msi. esiste una normativa che stabilisce tipo un elenco dei gravi motivi? e il qualsiasi...

Salve, premetto che il contatore Enel è a mio nome su un'immobile concesso in locazione e il rapporto con gli inquilini è pessimo, ma per fortuna il prossimo Aprile se ne dovrebbero andare. I miei inquilini hanno fatto richiesta a "mia insaputa" di abbassare la potenza dell'Enel da 6 kw a 3...

Buonasera, so che l'argomento è stato oggetto di discussione, ma non ho capito una cosa. Mio figlio prende un appartamento in affitto. La proprietaria gli ha comunicato che verrà stipulato un contratto di locazione con cedolare secca. Il canone era già stato pattuito prima di questa...

Salve... Mi sono appena iscritta, quindi innanzitutto saluto tutti voi :mrgreen: Vorrei esporvi il mio problema. Sono proprietaria di un appartamento che ho affittato da oltre un anno a due studentesse. L'anno scorso, vista la neve e le temperature molto basse, hanno avuto problemi con la...

Nel caso di sostituzione di uno scaldabagno o di un rubunetto come si deve ripartire la spese fra prorietario e inquilino? Grazie.

Salve, in breve: sono proprietario di un immobile che ho concesso in locazione. Il conduttore ha sempre pagato tutto. A Luglio, d'accordo col conduttore, ho fatto la voltura e mi sono intestato la bolletta dell'Enel perchè ho installato i pannelli fotovoltaici in quanto dovrò tornare a...

Una domanda semplice quantomeno nella formulazione...per un contratto studenti della durata di un anno (6 mesi +6 mesi) per il quale si vuole optare per la cedolare secca occorre inviare la comunicazione al conduttore o si e' esentati? Che senso avrebbe anche inserire nel contratto la rinuncia...

Ho un inquilino che non paga da 4 mesi, io sono disoccupato, vivo con le entrate ricavate dagli affitti, l'altro appartamento appena finito di ristrutturare ed appena affittato, e da un anno senza rendita L'IMU francamente non so se riesco a pagarla Vorrei vendere l'appartamento occupato...

Buongiorno sono proprietario di un appartamento che intendo affittare con canone di 450 euro al mese. Sono indeciso se concludere un contratto di affitto con una persona che ha presentato una busta paga a tempo indeterminato (1550 euro al mese) ma che vive con moglie (che lavora...

Chiedo cortesemente un consiglio: posseggo un immobile che nel 2009 ho locato ad un signore per mezzo di contratto di locazione registrato presso l'agenzia delle entrate. Da otto mesi non ricevo il canone di locazione mi sono rivolto ad un legale il quale ha fatto istanza al giudice in tribunale...

Ciao a tutti, vi espongo il mio quesito. Io ho un appartamento, affittato con regolare contratto 4+4 a canone libero e in regime di cedolare secca, dove io ho la mia residenza fiscale. Oggi l'inquilino mi ha chiesto di poter mettere la residenza nello stesso immobile. Lui dice di essersi già...