condominio

Buongiorno a tutti vista la competenza delle risposte ho deciso di chiedervi aiuto, nel mio condominio costituito nel 2005 e composto da 82 appartamenti il contatore dell'acqua è unico e per evitare la spesa si è deciso che tutti i condomini forniscano all'amministratore i propri consumi...

Di seguito segnalo il link che vi porterà a leggere un' articolo che ho scritto per RATIO, riguardante la gestione condominiale: http://www.ratio.it/ratio2/ratioonline.nsf/%28allegati%29/DA199D36AFD84437C12576DC005B1A11/$FILE/Rati7253%28IMM%29.pdf Buona giornata!

buongiorno, abbiamo scoperto , mettendo i contatori ad ogni appartamento, che la divisione delle spese dell'acqua "pro capite" del condominio, non risultava corretta (lo sospettavamo...) è possibile recuperare per chi ha pagato anche per gli altri, almeno una parte delle quote che abbiamo...

Buongiorno. Abito in un condominio di otto appartamenti, con otto propietari diversi. Volevo sapere, in caso di discussione per tinteggiare esternamente la casa, che ha circa 20 anni e sul muro sono ormai evidenti segni di piccole crepe, oltre che di mancanza di intonaco in vari punti: 1 - per...

POSSO NON RICONOSCERE QUELLE SPESE PRESENTATE IN FASE DI ACCETTAZIONE CONSUNTIVO GESTIONE CONDOMINIALE CON GIUSTIFICATIVI FITTIZZI (FOGLI DI CARTA A QUADRETTI E NON DOCUMENTI FISCALMENTE RICONOSCIUTI)? cHE FARE?

Nella casa nuova che abbiamo comprato nel giugno 2010 si formano sempre delle pozze quando piove ,e quando gela delle lastre di ghiaccio molto pericolose, abbiamo messo al corrente sia l' ammonistratore sia il costruttore , sul problema ma nessune dei due porta a conclusione il problema . Cosa...

Buonasera, devo iniziare a breve i lavori di ristrutturazione nel mio appartamento. Vivo in un condominio di otto unità immobiliari e non abbiamo un regolamento condominiale e la gestione del condominio è assicurata a turno da ognuno dei condomini. Il responsabile della Ditta che eseguirà i...

Sulla parete di due stanza del mio appartamento che danno sul muro esterno si sono evidenziate macchie di umidità, causa pioggia di questi mesi, con caduta di pittura ed intonaco. Preciso che dalla parte esterna non ci sono poggioli, ma solo una parete liscia con piccole crepe e pittura ormai...

Una volta nominato il manutentore della Centrale Termica Una volta nominato il Terzo Responsabile Chi potrà accedere alla CT oltre il Manutentore il Conduttore e il Terzo responsabile...!? La Domanda semplice dopo tale affermazioni può accedere L'amministratore oppure le chiavi di accesso...

La mia inquilina chiede di partecipare alle assemblee condominiali. Di assemblee ce n'è solo una annuale in cui si discute di cose che riguardano prevalentemente i proprietari. Per il resto (avvisi, lamentele, ecc) gli inquilini (proprietari e non)possono contattare l'Amministratore via...

Buongiorno, vivo in un vecchio palazzo anni 50. Il regolamento, ai tempi, permetteva di sbattere tappeti, stracci, tovaglie e quant'altro dalle finestre dalle 8 alle 10 di mattina. Oggi, con le aspirapolveri, l'educazione ed il vivere civile suggerirebbero di non sbattere la propria sporcizia...

Salve, spero di essere chiaro nello spiegare il mio problema. Cinque anni fa ho comprato un appartamento con una pratica di concessione edilizia in sanitaria per un ampliamento agli appartamenti avviata ma non conclusa. Facente parte della vendita vi era un posto auto all'interno del cortile...

Buongiorno a tutti, passo subito al quesito: l'amministratore di condominio deve consegnare il verbale dell'assemblea in copia originale sottoscritto dal presidente e dal segretario o invece può trascriverlo a piacimento modificandone in parte il contenuto con commenti personali ? E' obbligato...

salve,scusate ma ho cercato e non ho trovato il parere che mi serviva. Allora vorrei sapere per favore,se l'amministratore inizia una causa condominiale contro un altro condomino piu' l'affittuario,e ci sono uno o piu' condomini che anche se riconoscono la legittimita' della posizione...

L'amministratore condominiale, ha applicato il metodo (legale o non) di ripartire la dispersione dell'acqua condominiale nel modo direttamente proporzionale al consumo pro-capite. Io non lo trovo giusto poichè la dispersione è generale. All'uopo, ho suggerito,al n/s amm.re, di dividere la...

Purtroppo abito in un edificio con circa 134 abitazioni da anni mi lamento della scarsa efficenza del riscaldamento nella mia casa posta all'ultimo piano ma da quando è stato sostituito il bruciatore della caldaia centralizzata ormai logora la temperatura nella mia abitazione è drasticamente...

Il venditore paga le spese condominiali straordinarie deliberate prima dell’atto Secondo la Cassazione, l’obbligo di pagamento delle spese sorge già con la delibera di approvazione e non con la successiva ripartizioneIn caso di vendita di un’unità immobiliare facente parte di un condominio, in...

Nel mio condominio, le aree delle scale sono aree comuni di tutti i 24 condomini ad eccezione dei corridoi che portano sui 5 piani agli appartamenti. Tali corridoi sono parti comuni dei due soli propietari degli appartamenti le cui porte si affacciano sui corridei medesimi (spero di essere...

Buongiorno, nel mio condominio è stato stabilito che i condomini interessati potevano costruire nel vano scale (tromba) un ascensore, purchè non fossero modificate le scale esistenti. Questo non è successo, infatti in un punto è stata ridotta la grandezza della scala del 30%. Cosa dobbiamo...

salve . sono un condomino di una palazzina di di sei condomini . due condomini , i due centrali hanno installato nell'oro spazio un insegna luminosa di un locale che si trova dietro alla palazzina. lo possono fare ? grazie anticipatamente