condominio

Sono propietario di in negozio e l'assemblea ha deciso di rifare i balcini della facciata. Ho letto che la cassazione e' intervenuta precisando che i balconi non avendo una funzione portante rispetto alla struttura dell'edificio e non essendo destinati all'uso comune ma solo al godimento di...

Sarei intenzionato all' acqiusto di un immobile ad un Asta Giuduziaria. Tale immobile evidenziato anche dalla perizia è in debito delle spese condominiali da diversi anni.(Al momento della perizia vengono quantificati anche gli importi) L' immobile in questione è andato in asta per ben due...

Ciao a tutti, chiedo gentilmente un vostro parere. Ho acquistato casa l'anno scorso e adesso mi ritrovo con le sorprese! In un condomio di 20 appartamenti è presente un ascensore. Questo ascensore è suddiviso in millesimi su tutti e 20 appartamenti ma utilizzato solo da 4. Domandone...

Salve a tutti, da pochi mesi seguo i vostri articoli e discussioni, dal momento che sono in procinto di acquistare un appartamento dal costruttore, in una palazzina di 49. Stò andando al rogito e avendone avuta copia ho notato che il costruttore impone un suo regolamento ed un suo...

buongiorno, il mio condominio ha deliberato unanime i lavori di manutenzione straordinaria relativi al rifacimento delle facciate dell'edificio ripartendo le relative spese in parti uguali e non in base ai millesimi di proprietà; tale regola fu deliberata anni fa con la maggioranza di 12...

Salve , desidero sottoporre un quesito condominiale . Abito in una villetta bifamiliare orizzontale con un unico cortile in comproprietà come riportato sull'atto notarile . Per evitare problemi legati alla presenza del cane anni fà abbiamo installato una rete metallica , conseguentemente ogni...

Ho acquistato un appartamento in condominio in data 08.04.2004. Da tempo l'amministratore mi chiede il pagamento di Euro 417 circa derivanti da quote non pagate dal vecchio proprietario. Dall'analisi dei bilanci relativi agli anni precedenti risulta: Bilancio 01.03.2002-28.02.2003 Debito...

buon giornoho appena acquistato un appartamento al quarto ed ultimo piano,con la relativa terrazza sovrastante. sto ristrutturando casa ,e siccome voglio istallare uno scalda bagno solare , e una termostufa a pellets,dovrei portare sul terrazzo gli impianti. Ma siccome hanno appena sistemato...

buongiorno a tutti. chiedo che azioni si possono intraprendere nei confronti di condomini che non pagano le spese condominiali da anni. le scuse sono mille, le raccomandate sono state inviate ma niente è successo. ora ci troviamo con il conto del condominio in rosso e siamostati costretti ad...

Salve a tutti, mi chiamo Michel. Ho acquistato un apartamento in provincia di Ravenna ad ottobre 2010, la settimana prossima parteciperò alla mia prima assemblea condominiale. Leggendo il preventivo spese relativo al periodo giugno 2010 - maggio 2011 ho notato un paio di cifre a mio avviso...

Buongiorno. Un tubo di scarico acque nere condominiale, essendo logorato, ha sversato per tre anni nel terreno sottostante la mia proprietà (sita a piano terra) danneggiando con macchie di umidità i pavimenti, le pareti, la mobilia, ecc. e ovviamente ha fatto dileguare l'inquilino e la...

Salve ho comprato casa da un paio di mesi da un privato. Di recente alcuni condomini mi hanno detto che circa due anni fa una perizia rilevò che la pittura della facciata si stava distaccando in più punti causa cattiva qualità del materiale e che alcuni sottobalconi (tra cui quello di chi abita...

Salve, ho convocato assemblea straordinaria con all'o.d.g.: 1)dimissioni irrevocabili; 2) nomina nuovo amministratore. L'assemblea è andata deserta. Ho intenzione di indire una nuova assemblea a brevissima scadenza con gli stessi argomenti: sicché adirò le vie giudiziali per la nomina del nuovo...

Buongiorno a tutti e grazie fin da subito per eventuali chiarimenti e consigli. questa mattina avevo il preliminare con il venditore nella sede dell'agenzia. al momento del controllo dei documenti prodotti dal promittente venditore, mancava il regolamento condominiale e le spese...

Buongiorno! Ho un quesito, nel condominio sono stati effettuati lavori staordinari regolarmente autorizzati con delibera assembleare un condomino rifiuta il pagamento della quota spese straordinarie motivando che l'impresa esecutrice lavori gli ha causato danni l'amministratore può richeidere...

Chi può aiutarmi? ho venduto nel dicembre 2008 un appartamento di mia proprietà con le spese condominiale regolarmente pagate. nel gennaio 2012 il nuovo proprietario mi scrive dicendo che l'amministratore non ha pagato le pese condominiali ( utenze, manutenzioni, ecc) per cui i condomini...

salve a tutti. Sono proprietaria di un appartamento in un condominio di 39 unita, con 11 posti auto che i coostruttori hanno ceduto ad alcuni condomini in uso esclusivo (non nel rogito, ma su un foglio bianco allegato a parte senza neanche la firma del notaio). Ho provato ad "acquistare" uno di...

Salve, devo ristrutturare un sottotetto di mia proprietà che è privo di tutte le utenze. Devo portare il gas, quindi collegare un nuovo contatore. Quando sono andata dall'amministratore mi ha detto che deve chiedere il permesso al condominio. Ma possono vietarmi di fare un allacciamento...

Buongiorno, ci sono normative, leggi che consentono ad un condomino l'installazione di un impianto termico personale in parti condominiali? Si tratta di un impianto ad energia elettrica alta efficienza e di grandi dimensioni 2mx1mx2m(altezza) che occupa, con i relativi allacci, in modo...

Saluti a tutti. Nel 2003 ho acquistato un'appartamento in un piccolo residence con la proprietà di un posto auto.Nel condominio l'unico posto auto di proprietà privata è il mio tutti gli altri hanno un posto condominiale assegnato (incluso il mio appartamento). Il posto auto di mia proprietà è...