condominio

salve . Buon rientro . Vorrei un chiarimento : (LAVORI DI PITTURAZIONI RECINZIONE) E' legale che un condomino proietario, possa effettuare lavori nel propio condominio (cassaintegrato) con autorizzazione dell' amministratore,e per sgravare le quote condominiali. Lo sresso lavoro può essere...

"I debiti assunti dall’Amministratore per conto del Condominio non sono più in solido, ma ciascun condomino èobbligato a pagare la sua parte" ha stabilito la SENTENZA SEZIONI UNITE CORTE CASSAZIONE 8 APR 2008 N. 9148 Il che significa PARZIAREITA e non più SOLIDARIETA’ PASSIVA tra i condomini...

Vorrei acquistare un alloggio in un condominio costruito nel 1939, che apparentemente si presenta in buone condizioni. Vorrei sapere se per questi condomini così datati, non sussista qualche obbligo di verifica e/o adeguamento statico, oppure di dispersione termica dell'involucro edilizio.

Buongiorno, l'amministratore del mio condominio ha autonomamente autorizzato l'uso di un'area condominiale per il montaggio di una gru del cantiere adiacente. Mi sapete dire se aveva titolo o se ci voleva una delibera dell'assemblea, ed eventualmente il riferimento normativo?

Buongiorno a tutti, vorrei formulare una proposta d'acquisto ma ci sono aspetti che vorrei conoscere o su cui vorrei tutelarmi prima di procedere. Come fare a A) Conoscere l'effettivo ammontare delle spese condominiali ordinarie (riscaldamento portiere pulizie etc) per sapere se poi...

Gentili lettori di propit abito in un condominio dove risultano esserci 4 condomini morosi mi chiedo se essendoci il riscaldamento centralizzato l'utenza del riscaldamento per questi 4 condomini morosi possa venir non erogata loro in modo che i rimanenti condomini paganti non debbano...

ho acquistato un appartamento nel febbraio 2011,a giugno dello steso anno è arrivato un decreto ingiuntivo per danni provocati dal condominio verso un'appartamento del condominio stesso.mi chiedo se è lecito chiedere a me la quota del decreto ingiuntvo visto che io all'epoca dei fatti (2008)non...

Buongiorno a tutti, Ho bisogno cortesemente di chiederVi un chiarimento riguardo la copertura assicurativa del condominio dove ho acquistato il mio appartamento. Il condominio e' composto da N° 6 appartamenti ,non esiste un amministratore , ma a rotazione annuale ci si fa' incarico per...

Salve, nel 2010 ho acquistato un immobile in un condominio. Tale condominio nel 2007 era stato condannato in via definitiva alla bonifica di un'area che aveva in locazione nella quale nel corso degli anni erano stati sversati materiali di risulta. A seguito di una negoziazione che si è...

Nel mio box affittato a terza persona nell'ottobre 2010 e' crollato il contatore Acea ivi collocato dal 1978 a causa di sollecitazioni subite per interventi di riparazione dell'Acea stessa per infiltrazioni nel loocale. Il contatore e' stato puntellato con un asta metallica e cosi' si trova...

Ciao a tutti avrei bisogno di un suggerimento perchè mi trovo in una situazione assurda dovuta all'amministratore e al suo rifiuto di presentare domanda per l'agibilità. Ho acquistato un appartamento a roma in un palazzo degli anni 20 quindi ante 34, per il quale non c'era agibilità, cosa...

Un quesito: ho elevato due muri per delimitare un'area privata che da pianta catastale è di mia proprietà e che intendo di adibire ad uso cantina. Tale area si trova all'interno del garage condominiale ed ha un muro in comune con il mio box e l'altro ad una parete perimetrale dello stabile. Ho...

Salve, Vorrei fare una domanda! Io sono proprietario di un apartamento in una palazzina con 3 appartamenti senza nessun amministratore,se come ci sono lavori da fare come pitturare scala interna e intera palazzina gli altri proprietari anno cominciato ha fare preventivi di vari ditte x...

Il lastrico solare è di proprietà di un signore che non ha unità immobiliari nell'edificio. La protezione del lastrico è affidata ad una guaina vetusta e ormai inadatta a proteggere dall'acqua il manufatto. E' ora di rifare quindi la protezione all'acqua, come andrà ripartita la spesa? 1/3 al...

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento a Milano la cui costruzione è stata ultimata nel dicembre 2010. In sede di firma del preliminare il costruttore allegava al contratto la planimetria delle parti comuni a piano terra, nella quale si evidenziava l'esistenza di un locale sala...

Vi sottopongo un caso probabilmente già accaduto in qualche contesto. (Spero di avere indovinato la sezione corretta, in caso contrario me ne scuso) Alcuni condomini hanno installato (dopo il 1967) 4 garage di lamiera su un lato dell'area cortilizia dello stabile. Questi manufatti insistono...

Ho provato a cercare nel forum ma purtroppo non ho trovato questo tipo di caso. Ho da poco comprato casa in un palazzo liberty dei primi del 900 adiacente il centro di milano. Il regolamento condominiale (contrattuale del 1957) afferma "L’art 9: Non potrà essere intrapresa dai singoli...

Hola, in un condominio con due accessi alle abitazioni distinti (per intenderci scala a e scala b) sono state messe in sicurezza il corridoio piu' alcune cantine di una delle 2 scale condominiali per consolidare la struttura portante della soletta e delle travi di sostegno. Tale lavoro ha...

Salve a tutti, il quesito che vorrei sottoporre alla vostra attenzione è il seguente: L'amm di condominio è legittimato a transigere una controversia ex art. 1669 c.c contro ditta costruttrice oppure è necessario il consenso dell'assemblea? In quest'ultimo caso dovrà essere espresso...

Vorrei aprire un’attività di B&B a Roma nell’appartamento del quale io sono proprietaria e mia madre usufruttuaria. Mia madre è d’accordo. Ho però forti perplessità perché da una parte nel nostro regolamento condominiale c’è scritto che è vietato ai condomini fare l’affittacamere, da un’altra...