condominio

Salve, vorrei raccontarvi una carognata successa nel palazzo in cui abito. Di recente si è scoperto che alcuni appartamenti realizzati dal costruttore in realtà sono dei depositi, e quindi degli abusi edilizi. In una assemblea condominiale in cui si è discusso di varie cose, succede che il...

Se qualcuno facesse volontariamente e con il consenso dei condomini dei lavoretti nelle zone condominiali, (taglio giardinetto comune, pulizia vetri portone,ecc..) in cambio pagherà meno spese condominiali; sarebbe legale od occorre operare in maniera fiscale appropriata?

Buongiorno, nei prossimi mesi vorrei concedere ad alcuni amici di famiglia a titolo gratuito per 2/3 settimane il mio appartamento al mare L'appartamento si trova in una palazzina composta da 6 appartamenti senza amministratore Avendo una vicina "molto rognosa" vorrei evitare di avere problemi...

Buongiorno a tutti e grazie in anticipo per la Vs opinione in merito a quanto segue. Mi scuso per la lunghezza dello scritto ma volevo essere chiara. Condominio con 24 appart. L'edificio ha una forma rettangolare. Costruzione anni 80. Caldaia condominiale per consumi acqua calda e fredda...

Tre palazzi con circa 75 appartamenti sono stati costituiti in "supercondominio". I rappresentanti che partecipano alle delibere del supercondominio sono: l'amministratore delle cose comuni (riscaldamento e garage) , gli amministratori di due palazzi (uno dei quali è anche proprietario) ed un...

In un condominio di 130 condomini, durante l'assemblea condominiale il computer utile per annotare le votazioni si è guastato. Le successive delibere sono state fatte solo per alzata di mano senza tenere conto dei millesimi. La votazione si può ritenere valida oppure no? G. Milanesi

Salve , volevo sapere se la spesa x l'installazione delle valvole e ripartitori puo' essere a carico dell'affittuario visto che è lui che ne beneficia risparmiando sul riscaldamento. A carico del proprietario potrebbero esserci le spese generali in centrale ( sostituz. pompa, filtri...

Il caso specifico: Il nostro Condominio ha la concessione di un'area di parcheggio di proprietà del Comune, regolata da un contratto di locazione. Ora il Comune decide di vendere l'area in questione tramite asta pubblica a busta chiusa con aggiudicazione (provvisoria) al maggior offerente ed il...

Buongiorno, quest'anno l'Amministratore non ha messo all'O.D.G. della convocazione assembleare la voce " nomina amministratore." Ci ha spiegato che essendo stato nominato lo scorso anno automaticamente era riconfermato. E' corretto? Grazie!

Buongiorno, ho ricevuto pochi giorni fa, insieme alla convocazione dell'assemblea condominiale, la comunicazioni che i proprietari dei locali cantina, (corsello condominiale con accesso esclusivo e chiuso a chiave) hanno deciso d'installare un impianto di areazione (non so se un tubo o che...

Buona sera, cero di esporre brevemente il mio problema. Nel cortile di mia proprietà passa la tubazione fognaria in comunione con altre 4 abitazioni. Siamo in collina e non siamo un condominio. Ora il tratto fognario va manutenzionato, chi deve pagare e in quale proporzione? È corretto parlare...

Buonasera, sono qui per porvi un quesito che ha generato un sano dibattito durante l'ultima assemblea e riguarda il sito condominiale . E' obbligatorio avere il sito condominiale con connessione sicura in https ? E' specificato in qualche articolo ?

Mia figlia abita in un piccolo condominio con 4 appartamenti, senza regolamento condominiale ne codice fiscale. Le poche volte che hanno commissionato lavori hanno ripartito le spese con fatturazione proquota ma nel frattempo in due appartamenti sono sopravvenute causa eredità divisioni in...

Salve a tutti, da qualche giorno, senza preavviso alcuno, nel palazzo in cui abito (sono affittuario) ci siamo trovati senza alcun servizio condominiale vale a dire: luci esterne, citofoni, ascensore, antenna tv. Preoccupati pensavamo tutti fosse un guasto ma poi chiamando l'amministratore siamo...

Ciao a tutti, volevo chiedervi se il taglio di alberi all'interno di un condominio privato rientra nell'IVA al 10% Grazie

Nella prossima assemblea dovrà essere nominato anche il consiglio. Dovessero riufiutare di essere rinominati gli attuali consiglieri, temo non ci siano altri volontari. Cosa succede in questi casi? Il consiglio ci deve essere per legge oppure può anche non esistere. Grazie.

Buna sera, intanto ringrazio anticipatamente tutti quelli che vorranno darmi delle informazioni in merito. Sono proprietario di un immobile in un condominio costituito da quattro unità immobiliari. Non ci sono quote millesimali e abbiamo sempre, di comune accordo, ripartito le spese in parti...

salve , avrei bisogno urgentemente di un consiglio da chi è nel settore - giovedì è stata indetta una riunione condominiale . richiesta da me per problemi di infiltrazione terrazzo , ma la sfortuna ha voluto che l'amministratore l'ha indetta in un giorno che io non ho la disponibilità di andare...

riguardo a quanto detto prima ,mi scrive l'amministratore ,lart1136 al terzo comma in seconda convocazione,la delibera è valida se approvata dalla maggioranza degli intervenuti1/3 con un numero di voti che rappresenta almeno un terzo del valore degli immobili,i casi in cui si applica no la...

Siamo un condominio di 24 appartamenti ,9 singoli Propietari ,uno 15 appartamenti.Alla assemblea per approvare tabelle millesimale , regolamento condominio , lavori straordinari di grossa entità ,impermeabilizzazione tetto circa 100000€ .oltre 500 millesimi ,ma invece che 6 votanti ,presenti...