condominio

Salve, Provo a spiegarvi una situazione alquanto difficile. Sono presidente di una Asd , sei anni fa abbiamo rilevato un fondo come affittare adibito a palestra, non abbiamo fatto nessun lavoro strutturale all'interno. Quando abbiamo preso questo fondo posto all'interno di una proprietà privata...

Buongiorno, vivo in un conominio a milano. Nel appartamento sotto il mio stanno facendo dei lavori. Tra i lavori in programma c'è quello di incamiciare una cana fumaria. Si sono accorti che i tubi del mio bagno sono stati messi molto vicini alla suddetta canna, rendendo impossibile...

Buongiorno a tutti, sto acquistando un appartamento in un condominio e vorrei utilizzare una stanza come ufficio personale dove ricevere i clienti. Avrei bisogno di avere due citofoni separati, uno per l'abitazione e uno per l'ufficio. Vorrei che fossero completamente indipendenti uno...

Buongiorno a tutti, avrei un dubbio per il condominio di cui faccio parte. Il mio amministratore, per l'imminente riunione di fine febbraio, ha previsto delle rate ordinarie praticamente raddoppiate, in funzione delle due voci di bilancio non qualificate "Varie" e "Spese varie". Interrogato in...

Ciao a tutti. Ho acquistato anni fa due appartamenti estivi in uno stabile in Calabria, un piano terra ed un primo piano, unendoli con una scala interna ed adibendo quindi l'intera proprietà a casa per tutto l'anno, facendo anche lavori importantissima di ristrutturazione. Adesso vivo qui tutto...

Risiedo a Bari dal febbraio 2017; sono proprietario di due appartamenti, con le utenze distaccate, a Martina Franca nello stesso stabile e con lo stesso Amministratore. Ho chiesto di esonerarmi dalle quote condominiali ordinarie, mentre sono disponibile per gli interventi ordinari e...

Maria e i figli Antonio e Luca sono comproprietari di intero edificio composto da 6 unità immobiliari accatastate tutte come A/3. Maria, madre, a seguito del decesso del congiuge è proprietaria di 4/6 Antonio, figlio, a seguito del decesso del padre, è proprietario di 1/6 Luca, figlio, a...

Buonasera, mi sono iscritto a questo Forum principalmente per avere un vostro parere riguardo ad una cosa. Vivo in un condominio composto da prassapoco 10 appartamenti che si affacciano su un grande giardino ( sempre del condomino ) da qualche mese sue bambine ( una di 7 anni l'altra di 5 ) si...

Buongiorno, ho cercato tra le discussioni, ma non ne ho trovata nessuna recente che tratti l'argomento. Vorrei installare dei pannelli fotovoltaici sul tetto condominiale. Come mi devo comportare per avere il permesso di sfruttare il tetto? Una cosa importante da specificare è che ho la certezza...

Buonasera, sono proprietario di un appartamento che ha in uso esclusivo anche il lastrico solare adibito a terrazza sovrastante. La mia idea sarebbe, dal balcone sottostante al cornicione, far partire una scala a chiocciola che vada alla terrazza sovrastante, passando ovviamente all'esterno. Ho...

Buona sera pongo subito il mio problema: nella via in cui abito circa 40 anni fa furono demolite delle vecchie case per 100 metri circa lungo la via, successivamente ci è stata costruita un palazzina di circa 30 appartamenti costituiti da 4 elevazioni fuori terra ovviamente per motivi di di...

Salve, mi sono appena iscritta nella speranza di trovare in voi un consiglio. Sono proprietaria assieme a mio marito da due anni e mezzo di un appartamento al terzo piano di uno stabile di 4.ci siamo trasferiti da Roma per questioni di salute del figlio minore nato con una malformazione...

La Cassazione a sezioni unite con la sentenza n. 10934 pubblicata il 18 aprile 2019 ribadisce e conferma il diritto di un condomino ad agire per la tutela dei diritti collettivi anche degli altri condomini. Si consolida un indirizzo giurisprudenziale delle S.U. iniziato dalla sentenza n...

buongiorno a tutti, sono anni che non partecipo e ho dimenticato le regole del forum: mi scuso se sono nell'argomento sbagliato..... il moderatore mi indirizzerà lui. ..grazie! il fatto: l'amministratore invia al proprietario la richiesta di versamento delle rate di spese; il proprietario, che...

Amministratore INTERIM può fare eseguire lavori straordinari non urgente? Senza delibera assemblea.GRAZIE:rabbia:

Buongiorno amici, vorrei un aiutino a riguardo di una problematica che sta accadendo nel mio condominio, la questione è questa: da circa un mese una ditta sta facendo lavori di ristrutturazione in un appartamento, e molti condomini si stanno lamentando che rumori forti sono continui fino alle...

Buongiorno, primavera scorsa sono divenuto proprietario di un appartamento che ritenevo all’interno di un condominio, per cui scelte e costi sarebbero stati ripartiti per millesimi. Così mi fu detto dal’ex proprietario, dall’agente immobiliare e dal notaio, andava solo nominato l’amministratore...

Buongiorno, abbiamo scelto in assemblea di revocare il mandato all'attuale amministratore e di cercarne un altro per risparmiare. Quello nuovo ha fissato la data della nuova assemblea e ha inviato un preventivo di spesa annuale. E' normale che non ci siano specificate le spese di pulizia e...

Buongiorno a tutti, nel condominio in cui vivo, caratterizzato da 12 unità immobiliari, ve ne sono 4 di proprietà di una società in fallimento, che sono purtroppo occupate abusivamente. Gli occupanti non pagano quote condominiali in quanto si ritengono non responsabili legalmente, e il curatore...

Salve volevo sottoporre alla vostra attenzione una situazione delicata che mi vede coinvolto. Nel 2014 ho comprato all’asta fallimentare due appartamenti facenti parte di uno stabile dei primi del 900, in condizioni piuttosto degradate e pertanto con necessità di ristrutturazione. Per motivi...