commerciale

Un consiglio Ho un locale dato in affitto ad un parrucchiere. Per un problema di rottura di fogna sottostante, per cui urgono lavori di ripristino, ho chiesto la disponibilità del locale per il tempo necessario (previsti dieci giorni ). Il locatario mi manda disdetta di locazione con un...

Egregi Avvocati, Vorrei porre alla vostra cortese attenzione, per arricchirre i diversi punti di vista, nel merito della discussione "Contratto di locazione con destinazione ad uso commerciale ed il decesso del locatore". Premesso che secondo il caso specifico, gli eredi del de cuius, noostante...

Dovendo sistemare il tetto condominiale in condominio a prevalenza commerciale con sostituzione dei pluviali e le fosse biologiche quale è l'IVA da applicare e quanto posso ricuperare per l'intervento?

Per fine anno dovrei chiudere o cedere attività commerciale. Ma mi trovo rimanenze di merce per un importo di 100.000. So che su questa cifra dovrei versare l IVA. O vendere la merce è fatturarla in blocco. Nel caso non trovi il compratore della merce cessando attività posso versare l IVA...

Buon pomeriggio, trattasi di una locazione commerciale 6+6, il primo sessennio si chiuderà il prossimo 07/10/2018, la locazione prosegue ed il mio dubbio riguarda se bisogna comunicare all'Agenzia delle Entrate il rinnovo alla scadenza naturale al 07/10/2024. Grazie

Buonasera, ho una licenza bar data in affitto d'azienda ormai da 10 anni. Il contratto di locazione dei locali è sempre stato intestato a me. Nel 2015 ho ricevuto regolare disdetta, dopo i primi 12 anni, per il 31/03/2016. Ho fatto richiesta della indennità di avviamento e il proprietario non ne...

Buonasera, vorrei sottoporvi la mia situazione, sulla quale non riesco a essere obiettiva. Insieme a mia sorella ho appena ereditato un negozio condotto dallo stesso inquilino da oltre 40 anni, che ha praticamente sempre gestito tutto lui con la buonafede dei miei genitori. L'anno scorso a...

salve, vorrei sapere se in caso di subentro in un contatto di locazione ad uso commerciale il nuovo affittuario paga lo stesso canone (compreso gli adeguamenti instat già applicati) oppure quello originario del contratto. grazie

buongirno, ho aperto un locale anno fa, da zero e oggi lo vorrei vendere. volevo sapere per il calcolo della plusvalenza, io so che posso mettere dentro tutti i costi dei lavori e tutto l'arredamento, dato che chi lo compra vuole tutto. ma chiedo se posso mettere dentro anche gli affitti pagati...

ciao a tutti e grazie per i continui suggerimenti che ci date quotidianamente. Ho un problema che non riesco a risolvere: contratto commerciale con ditta di abbigliamento il cui affitto viene SEMPRE E COSTANTEMENTE pagato in ritardo, DOPO VARIE PEC E SOLLECITI, e sempre con modalità PERSONALI (...

Buongiorno. Volendo acquistare un locale accatastato come locale commerciale per trasformarlo in box auto ed espletando tutte le occorrenti pratiche comunali e catastali per il cambio di destinazione d'uso, il condominio si può opporre a tale trasformazione? Faccio presente che il locale è...

Salve ho aquistato in locale commerciale in edificio del 1840c1 catasto ma il comune dice non abilitato a commerciale in quanto ha altezza 2.10 chi mi sa dire cosa fare e chi è il responsabile di questo problema grazie

Salve ho aquistato un locale commerciale in edificio del 1800 con catg c1 al catasto da usare come negozio ma il comune dice che non è abilitato a fare att commerciale in quanto ha in altezza di 2.10 da premettere che è sempre stato negozio con vetrine esterne qua uno mi sa dire cosa posso fare...

Buongiorno.Ditta x ha affittato immobile commerciale a ditta y,fallita.I canoni di locazione rientrano in ammissione al passivo come chirografari.stesso discorso per tasse inerenti sfratto.

Salve a tutti. In un normale contratto di locazione ad uso commerciare mi servirebbe la corretta dicitura per inserire un garante a garanzia dell'obbligazione del conduttore. In pratica il contratto non è cointestato, semplicemente il conduttore ha un garante per il pagamento dei canoni mensili...

Salve vi espongo il mio problema,in maniera molto superficiale ho acquistato un locale di categoria c1, con un soppalco gia esistente di circa 20 mq fatto in muratura con un altezza superiore ai 2.40 cm la mia domanda è la seguente... Come devo fare sempre se è possibile sanare la situazione, ho...

Nel modello 4 cartaceo per successione per un locale commerciale c/1 alla voce mq bisogna inserire il dato che compare in visura relativo alla consistenza o alla superficie catastale

Avrei la necessita di affittare un locale commerciale (uso deposito / esposizione) non vendita al pubblico o contatto con il pubblico ma dovrei affittarlo in maniera saltuaria e probabilmente a persone diverse durante l'anno? c'è un modo di affittarlo in regola alle condizioni sopracitate...

Salve, sono il proprietario di un locale commerciale accatastato come C1 che a quanto pare dovrà cambiare destinazione d'uso. Volevo sapere cosa scrivere sul foglio da dare agli affittuari per consentirgli di fare il cambio di destinazione da c1 a c3. Grazie

Salve a tutti, ho ereditato con mia sorella un locale commerciale ed una cantina che fanno parte dello stesso condominio. Ora io non so' se posso definire la cantina di pertinenza del locale commerciale ma posso dirvi che sono stati acquistati insieme, quindi nello stesso atto, ma hanno 2 sub...