certificazioni

Buongiorno, In data 17/08/2005 il mio Direttore dei Lavori ha presentato al Genio Civile la Relazione a Struttura ultimata per un deposito di mq 100 realizzato con struttura in acciaio. I lavori per quanto riguarda le opere in c.a. si sono conclusi il 23/06/2005. Nella relazione viene indicato...

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento sito a Roma anno di costruzione circa 1935 ex INCIS. Tale appartamento fa parte di un complesso condominiale di 4 edifici con circa 80 unita'. Ora vorrei vendere il mio appartamento ma il Notaio mi richiede il certificato di agibilità che...

Buonasera. Nel forum non ho trovato nulla per quanto riguarda l'obbligo di installazione valvole termostatiche e che possa riguardare il mio caso. Sono proprietario di un immobile costituito da tre appartamenti con impianto centralizzato. Non vi è costituito nessun Condominio o Mini Condominio...

Buonasera a tutti. Sapete dirmi dopo la richiesta di cambio destinazione (da c3 ad abitazione civile) quanto intercorre per ottenere l'effettivo cambio? E soprattutto, in quale fase si è soggetti ad un controllo? Una volta ottenuto il cambio di destinazione potrebbe far visita all'immobile...

Buongiorno,nel 2006 ho acquistato all'asta un immobile con un mutuo concesso dalla banca di circa 170 mila euro(che stiamo ancora pagando con rate mensili di 1200 euro).Ora abbiamo intenzione di vendere ma abbiamo scoperto che l'immobile è privo del certificato di agibilità.Di chi è la...

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporre una situazione forse rara ma non di certo unica. Mi trovo ad avere un immobile accatastato A3 di circa 100mq ben finestrato, con un lato (nord) seminterrato e il lato sud con affaccio sul canale, e con altezze max di 235 cm. L'immobile è antico ma non...

Avendo 2 appartamenti dati a 2 figlie per abitazione con le rispettive famiglie, vorrei fare un contratto di comodato d'uso gratuito. E' possibile sapere con certezza se occorre il certificato energetico (APE) ? Perchè, uno dei 2 appartamenti è stato ristrutturato 4 anni fà e ha la...

Buongiorno, sono andato all'Agenzia delle Entrate per chiedere come gestire i contratti ad uso turististio che stipulo con gli inquilini, per usufruire della cedolare secca, mi dicono : anche se affitti brevi , registrare il contratto, con allegata ape. Io purtroppo ho solo un Ace del 2011 rilasciata dal...

buona sera, sto acquistando una cantinola, e vorrei adibirla a garage...cioe in altre parole devo cambiare categoria da c2 a c6 cosa devo fare? grazie

Ciao a tutti, spero vivamente possiate aiutarmi. Ho ereditato un terzo di cascina agricola con all'interno 3 appartamenti con dichiarata sussistenza dei requisiti di ruralità e un D10 (sono in provincia di Pavia). Questo mio terzo verrà acquistato da mia cognata (già proprietaria di un terzo -...

Ciao a tutti, Il collegamento elettrico dello scaldabagno da esterno posto sul balcone richiede l'installazione di una nuova presa schuko con interruttore sul balcone per essere a norma e certificabile oppure resta certificabile e a norma anche collegando il filo dello scaldabgno alla scatoletta...

buongiorno, un notaio mi ha detto che l'APE (o anche il vecchio ACE non scaduto) condominiale, con riportati tutti i subalterni delle u.i., non è più valido sia per i trasferimenti di proprietà che per le locazioni delle singole u.i., tuttavia i tecnici continuano a redarli...chi ha ragione? grazie

Salve a tutti, ho un problema che non so come risolvere ed essendo inesperta in materia chiedo gentilmente il vostro aiuto. L’abitazione nella quale attualmente risiedo è di proprietà di mio padre che l’ha completamente ristrutturata, provvedendo anche al rifacimento degli impianti. A lavori...

Ciao a Tutti, è obbligatorio il tirante nella vasca o doccia nelle abitazioni? mi serve una risposta certa grazie!

Salve, avrei bisogno di informazioni riguardanti dei lavori eseguiti, presso la mia abitazione, nel 2001 ho fatto rifare il tetto e nel 2002 ho fatto ampliare due balconi, adesso andando a fare delle verifiche per altre pratiche ho scoperto che il geometra non ha consegato il fine lavori, percui...

come faccio a sapere se per il mio immobile (1974)é stato prodotto il certificato di abitabilità?e se manca come posso fare per ottenerlo e i relativi costi? Il certificato di licenza a sanatoria puó essere in qualche modo comparabile all abitabilità? Grazie in anticipo a tutti

Ho perso il ricorso presentato contro la riclassificazione di un appartamento A/10. Ora voglio ricorrere alla Commissione Regionale; il fiscalista che preparerà il ricorso mi ha chiesto una perizia di un perito del settore. Come posso fare per trovarne uno in gamba? poze42

Salve, vorrei sapere se sia esatta l'informazione che mi ha dato l'agenzia immobiliare riguardo l'immobile che dovremo comprare. I proprietari hanno presentato il piano casa al comune per mettere in regola delle verande chiuse e ci hanno rilasciato il documento in cui viene attestata la scia...

Buongiorno, quasi 35 anni fa ho chiuso un piccolo balconcino con una vetrata, ho pagato il condono. Ora devo vendere l'appartamento ma non trovo più il documento del avvenuto condono, dove lo posso recuperare? grazie

Ho un dubbio. A seguito dell'installazione delle valvole termostatiche e dei contabilizzatori di calore sui termosifoni in un condominio dotato di riscaldamento centralizzato, è necessario aggiornare la certificazione APE del singolo appartamento? In altri termini, l'introduzione di tali...