catasto

esercito da molto poco la mia nuova attività da professionista tecnico.. non ho mai accatastato un immobile ma mi capita di avere qualche richiesta d a parte di alcuni clienti.. qualcuno potrebbe darmi qualche dritta? devo registrarmi ed acquisire una chiare sul sito dell'agenzia del...

Ho dato in affitto due unità catastali distinte della stessa Particella contaddistinte da due sub diversi. Il conduttore, visto che le due unità sono confinanti ed attigue, vorrebbe aprire una porta e rendere le due unità una cosa sola. Come posso fare per unificare catastalmente le due inità...

Salve a tutti Sono proprietaria di seconda casa a nel comune di Sardara, casa purtroppo non accatastata. Nel 2005 è morta mia madre e siamo rimasti solo noi figli (in vita 5, una sorella deceduta con due figli in vita) purtroppo nessuno vuole pagare le spese catastali, attualmente nella casa...

Tra le varie misure adottate dalla Manovra 2010 nel contrasto all’evasione fiscale e contributiva (articolo 19 del Dl 78/2010) spicca sicuramente la nuova serie di ostacoli alla commerciabilita’ dei fabbricati non in regola, vale a dire gli immobili mai denunciati al Catasto o quelli che con il...

Salve a tutti, circa un mese fa ho ricevuto un modulo per la comunicazione dei dati catastali all'agenzia dell'entrate. Poichè ad oggi non sono ancora residente presso il sito in cui è attiva la fornitura di gas ed energia elettrica, ho compilato questo modulo indicando l'opzione 1 (udenza...

Sono in procinto al rogito, avendo un sottotetto con una scala interna, il notaio mi ha detto che non è più possibile includerlo nel rogito se non accatastato. Nel mio vecchio rogito che avevo un altro appartamento sullo stesso stabile era scritto: "La parte superiore il sottotetto è di piena...

Salve a tutti, ho fatto il compromesso(io sono la parte acquirente) di una casa che presenta delle difformità interne ed esterne tra stato di fatto e piantine depositate in comune. Il venditore vorrebbe sanarle riportando tutto alle piantine depositate in comune. Io non avrei acquistato la...

La planimetria catastale della cantina dell'appartamento da me acquistato, differisce dal progetto depositato in comune. Vorrei sapere quali potrebbero essere i motivi, e come fare per regolarizzare. ... grazie - il progetto è del "73 - la cantina è uguale alla planimetria catastale.

E' possibile accatastare come soffitta una stanza abitabile di un ampio sottotetto (altezza minima 2mt.70), considerando che nello stesso piano ci sono altre stanze comprese una camera e un bagno? Quali requisiti deve avere la stanza per essere accatastabile come soffitta? (può esserci...

Per esigenze di spazio i miei suoceri hanno ristrutturato, senza comunicazione alcuna, spostando solo la disposizione delle stanze senza abbattimento e/o costruzione di tramezzi interni, segnatamente: - la cucina è diventata una cameretta; - una camera da letto è diventata cucina. In caso di...

Come sapete il DL 78/2010 articolo 19, comma 15 dispone quanto segue, con decorrenza 1° luglio 2010 La richiesta di registrazione dei contratti, scritti o verbali, di locazione o affitto dei beni immobili esistenti sul territorio dello Stato e relative cessioni, risoluzioni, proroghe anche...

mi trovo nella necessità di vendere il garage che ho nel palazzo dove ho anche un appartamento. Da una visura catastale non compare la planimetria del garage al piano terra ma solo quella dell'appartamento. Nella compravendita notarili infatte (me ne sono accorta ora) ci sono i riferimenti...

Buona sera. Vorrei acquistare un immobile sito al piano terra di un condominio e accatastato come c2 magazzino ma utilizzarlo come box auto. Quale è la procedura per un eventuale cambio di destinazione d'uso? E' necessaria una riunione condominiale? E' necessaria l'unanimità dei condomini? E per...

Salve, a tutti: sto' acquistando solamente 1/3 di un compendio immobiliare indiviso. In pratica uno dei tre proprietari per successione, vende la propria quota. Il prezzo concordato, vista la situazione di difficile divisione degli immobili e mancando l'accordo tra gli eredi per la vendita e'...

Vorrei costruire una copertura sul mio terrazzo, premetto che sto in villa indipendente, naturalmente devo far fare una dia ma volevo sapere se è necessario anche l'aggiornamento catastale? vi prego aiutatemi

Salve a tutti. Sarò brevissimo. Ho acquistato con mia sorella un appartamento con diverse particelle, usufruendo delle agevolazioni per prima casa. Purtroppo abbiamo dimenticato di unificare le particelle. Abbiamo ricevuto una notifica dell'agenzia entrate per la mancata fusione delle...

Salve, premesso che la materia in oggetto non è di mia competenza, mi scuso per tutte le imprecisioni che potrei commettere e mi auguro di riuscire a trasmettervi con chiarezza i quesiti che vorrei porvi. Sono proprietaria di un terreno agricolo su cui abusivamente è stato costruito un...

Buongiorno, grazie in anticipo per chi sarà così gentile da aiutarmi : ho firmato il 4 /5/2010 un compromesso per l'acquisto di un appartamento in una palazzina in costuzione. La ditta costruttrice è proprietaria del terreno tramite atto di permuta di cosa presente con cosa futura e la...

Salve, ho letto sul sito dell' Agenzia del territorio che i fabbricati che hanno perso i requisiti di ruralità se sono inagibili (non ristrutturabili, quindi da demolire in caso di ricostruzione) possono non essere accatastati semplicemente inviando una segnalazione (Mod. 26) all' Agenzia del...

Vorrei sapere se è vero che è possibile pagare l'IRPEF dei canoni non riscossi sul catastale, dopo aver mandato diffida ad adempiere. Grazie.