catasto

Salve a tutti, Volevo consigli pratici su come gestire un avviso di accertamento per maggior valore accertato ai fini IRPEF e imposte ipocatastali relativo all'acquisto di un terreno edificabile di 1000 mq dichiarati 50000 e accertati 110000 dall'Agenzia delle Entrate. L'accertamento si basa...

Ho un piccolo appartamento al mare ereditato da mio padre. Da un recente controllo fatto da tecnici comunali risulta che la mia abitazione, posta all'ultimo piano ( sotto di me altri due appartamenti ), è più alta d 1/2 metro e le scale esterne d'accesso non sono perfettamente coincidenti alla...

Salve a tutti, sono un giovane ing., e non ho mai fatto pratiche catastali, quindi mi scuso preventivamente se faccio domande stupide. Mi è stato chiesto di fare una variazione catastale di un edificio...ve lo descrivo...è un'unica unità immobiliare, l'edificio originariamente era di due piani...

Questo forse è un piccolo quesito banale, tuttavia...la burocrazia....:cry: Il mio appartamento da sempre è censito in Comune con il civico n° 3 di una certa via, ma da una recente visura in catasto (migrato dalla tenuta manuale a quella meccanizzata nel 1987, e forse qui è nato l'errore!)...

Chiedo se un immobile in categoria catastale C2 può essere adibito ad ambulatorio veterinario. S, come ritengo, no, in quale categoria va richiesta la classificazione ? Quali sono i requisiti della nuova categoria? L'immobile é situato in Centro Storico del Comune di Parma Grazie

Sto per acqustare un immobile che è stato accatastato rifinito ,ma in realtà lo è solo esternamente,all'interno non ci sono nemmeno i tramezzi. Avevo avuto risposta che bastava specificare nell'atto notarile che non era rifinito,giustificando così il prezzo piu basso.. Ma a questo punto mi sorge...

Proprietario di un terreno "A"concede in affitto a "B" con regolare contratto solo registrato. "B" realizza l'impianto a proprie spese. L'intestazione corretta per l'accatastamento dell'immobile qual'è? E' corretto intestare ad "A" la proprietà dell'area ed a "B" la proprietà superficiaria per...

Entro il 31/12/2010 si devono presentare tutte le piccole difformità catastali, o tale termine è per le sole situazioni contestate e entro i termini si possono sanare?

Salve, Scrivo su questo forum per avere dei consigli dai Professionisti più esperti del sottoscritto, dato che è la prima volta che mi si affida un incarico di redazione una pratica catastale. Il cliente è proprietario di un immobile che, nel 2001, fu accatastato come edificio in costruzione...

Buongiorno a tutti, sono un nuovo utente. Ho qualche dubbio su una procedura: una mia cliente ha un sottotetto non abitabile, (altezze al di sotto delle soglie minime), al quale si accede tramite una scala in ferro, attraverso un foro nel solaio in laterocemento. Il sottotetto non risulta...

buongiorno ho costruito la mia casa alcuni anni fa ma non è mai stata accatastata, ho concessioni edilizie e planimetrie, devo per forza rivolgermi ad un geometra?come si accatasta una casa?

Buongiorno... avrei intenzione di chiedere una surroga di un mutuo...da quando abbiamo comprato l'appartamento abbiamo fatto due modifiche al suo interno denza richiedere la DIA: - abbiamo abbattuto un tramezzo che aveva un arco e la parete che era alta fino al soffitto l'abbiamo abbassata e...

Buonasera, è possibile prendere in affitto ad uso abitativo un immobile accatastato come ufficio facendo un contratto commerciale (non avendo però partita IVA)? Come si calcola l'eventuale IVA da pagare insieme all'affitto? Grazie

Buongiorno a tutti sono "nuovo" e desidero qualche info scusandomi se l'argomento è gia stato trattato. Vorrei acquistare un monolocale accatastato C2 ma in realtà è un bellissimo localino dotato di tutti i confort: 2 finestre,altezza soffitto Cm.270 bagno con doccia e...

Vorrei dividere un appartamento in due mini-appartamenti. Su questo bene ricade un vincolo relativo alla Legge n.1089 del 1939. Vorrei sapere: 1 - che autorizzazioni sono necessarie per effettuare i lavori di divisione; 2 - come procedere al frazionamento catastale lasciando inalterata la...

Devo registrare un contrtto di locazione,ma non sono in possesso di dati catatali aggiornati. Allo stato attuale sono in attesa dei nuovi dati catastali da parecchi mesi,in qanto l'immobile e' stato ristrutturato e sono unicamente in posseso dei dati ante ristrtturazione. Posso registrare il...

Ho il dubbio in merito all'obbligo di accatastare un immobile rurale posseduto e residenza di mio padre coltivatore diretto entro 31 dic. 2010? Vantaggi????? Svantaggi??? Grazie per i suggerimenti!!!!!!!!!

Salve, sono una neo-iscritta e volevo porvi un quesito. Mi sto accingendo a comprare casa, ho una proposta di acquisto firmata dal'venditore. L'appartamento è situato fisicamente al piano secondo di una palazzina di 3 piani, il quarto ospita delle soffitte (di cui una è pertinenziale...

Buongiorno sono nuovo del forum e avrei bisogno di una consulenza... Sto valutando l'acquisto di un appartamento a Conegliano in provincia di Treviso. L'immobile in questione è stato costruito nel 2002. Fortunatamente prima di fare un'offerta alla proprietà mi sono accorto di notevoli...

Salve a tutti,...ne approfitto per un (spero) rapido chiarimento. Inoltro analoga richiesta messa in coda ad una precedente discussione, alla quale non ho avuto risposta. Prima casa con verandatura (circa dieci anni fa) del terrazzo adiacente la cucina, regolarizzato in termini urbanistici...