catasto

Il mio vicino acquista l'immobile nel 1971 e il precedente proprietario presentò un permesso per costruire nel 1967 (ampliamento e modifiche varie) ma non lo realizzò. Dopo un mio esposto che denunciava diversi abusi il comune lo "aiuta" e presenta variante in sanatoria dopo 44 anni (dal 1967)...

Siamo venuti a sapere da un'ingiunzione a pagare una tassa sulla bonifica di terreni che abbiamo ancora dei terreni che molti anni fa ci raccontavano i nonni fossero stati dati in usucapione; al catasto poi controllando sono ancora a nome degli eredi; cosa dobbiamo fare ?; l'ICI non era da...

buonasera a tutti, la normativa prevede che i locali o manufatti sotto i 180 cm di altezza (o 150 mc) non vanno accatastati (così come i manufatti precari, stagionali, temporanei e con sup. inferiore a 8 mq) giusto??....quindi se su qualsiasi terreno insiste un locale di queste caratteristiche...

ciao a tutti per la costruzione di una mia villetta trifamiliare vi è un geometra, di cui non ho più fiducia , per un numero incredibile di motivi, e che nel cantiere è progettista e direttore dei lavori a inizio cantiere questo geometra mi propose, con abili parlantine, di non fare un...

Buona sera, qualcuno può aiutarmi a capire se un terreno censito al catasto terreni, di pertinenza di un fabbricato al contrario presente nel C.F., per fare il passaggio da terreni all'ubano necessita di tipo mappale modello 26/A che solitamente si usa per le variazioni delle culture...

buongiorno ho sottoposto una proposta d'acquisto per un appartamento, dando una settimana di tempo per l'accettazione e specificando che questa doveva essere comunicata telefonicamente E via e-mail. So che il proprietario ha firmato la proposta perchè l'agenzia me l'ha detto al telefono ma non...

Avevo posto questa domanda nella categoria PROPRIETARI DI IMMOBILI ma nessuno mi ha risposto, forse era da postare in questo forum o forse non è chiara la mia domanda; abbiate pazienza se ci riprovo e grazie di qualsiasi risposta: Ai sensi dell’art. 4, comma 2 del DPR 650 del 1972 l’immobile...

Alla firma del preliminare viene mostrata la planimetria dell'immobile, planimetria completamente difforme dallo stato attuale dell'immobile. Fortunatamente in fase di stesura del preliminare e' stato evidenziato quanti segue: " La parte prominente venditrice nel dare atto della presenza di...

I miei clienti hanno comprato un edificio fine ottocento di tre piani di cui l’ultimo praticamente un sottotetto con copertura a falde inclinate. L’edificio ha prospetti simmetrici con bugnati vari e non vi sono dubbi che il sottotetto sia stato costruito insieme al resto dell’edificio. Prima...

Buongionro a tutti, Sono nuovo del forum ed innanzitutto voglio esprimere i complimenti per la completezza delle informazioni. Sto acquistando un terreno uso pascolo sul quale è inserito un fabbricato rurale di c.ca 20 mq. Questo fabbricato non ha prorio numero di particella ma è collegato...

Mi sono aggiudicato l'asta per l'acquisto di una seconda casa. Ho chiesto al professionista delegato dell'asta se potevo avvalermi del trattamento fiscale, per me più favorevole, in base al valore catastale dell'immobile, ed ho ricevuto una risposta negativa. Ho fatto ricerche su internet e mi...

Salve, premetto che nell'anno 2005 ho presentato regolare dichiarazione di successione dei beni di mio padre. Il commercialista che curò la pratica mi consigliò di non inserire in dichiarazione una particella di un terreno agricolo perchè in essa insisteva un fabbricato non ancora accatastato...

Buongiorno, sto acquistando un appartamento direttamente dal costruttore. L'appartamento (in una palazzina in ristrutturazione) risultava già accatastato all'atto del preliminare. Ho fatto fare una modifica aprendo una nuova porta finestra e mi è stato richiesto un compenso per il nuovo...

slave a tutti.scusate vorrei un informazione,io circa quattro anni fa ho fatto rifare la planimetria da un geometra pero' adesso mi sono accorto che non risulta nel catasto.cosa posso fare?anche perche si prese 250 euro.grazie

Ho fatto dei lavori di ristrutturazione di un appartamento a milano per i quali ho presentato regolare dia al comune. Ora che i lavori sono finiti, quanto tempo ho per fare la variazione catastale? Devo farla trami e professionista abilitato? Se non rispetto i termini in quali sanzioni posso...

ho fatto una visura catastale della mia autorimessa avuta in donazione da mio padre con atto del 1994 ma sulla visura risulta ancora proprietario mio padre e la mia nuda proprieta' non compare. ora vorrei vendere la mia nuda proprieta' a una persona ma temo di non poterlo fare..- cosa devo...

Buonasera a tutti avrei un quesito che mi tormenta... sto per acquistare una casa posta al 3° piano senza ascensore degli anni '60 completamente da ristrutturare compreso il rifacimento totale del tetto ergo...una specie di rudere visto che non vi è nulla di riutilizzabile sono 100mq +12mq...

Gentili Signori, acquistando una casa tramite agenzia immobiliare comunicano che nell'abitazione vi è un balcone non catastato, posso metterlo in regola dopo l'acquisizione dell'immobile o questo puo' causare problemi nell'erogazione del mutuo. Grazie e saluti a tutti

é un obbligo di legge? E a cosa si riferisce. Grazie per eventuali spegazioni manuela

E possibile vendere un immobile ad un prezzo inferiore a quello catastale? se lo compro, l'atto di compravendita può essere impugnato? come mi posso tutelare nel preliminare? se lo vendono a quel prezzo, per forza ci deve essere qualcosa sotto?