catasto

qualcuno mi da spiegazioni ? Ho un rustico" un tempo essicatoio di castagne " E' vero che entro novombre 2012 devo accatastarlo altrimenti incorro in sanzioni e perdere il diritto di urbanizzazione per eventuale ristruttarazione edilizia ??

Ciao a tutti ho letto da qualche parte che dall'anno prossimo non pagherò l'IRPEF sulle rendite catastali degli appartamenti a disposizione, quindi l'aggravio con l'introduzione dell'IMU peserà il 20% circa in più rispetto a prima della sua introduzione. C'è qualcuno che mi spiega un pò meglio...

salve, il tecnico al quale mi sono rivolto, mi ha chiesto 1300 euro, per le seguenti operazioni: riunione usufrutto; accatastamento lastrico solaio; declassamento catastale di un sub; fusione di tre sub; relative planimetrie; correzione dati anagrafici. Prezzo popolare?

Nel 2008 con permesso di costruire del comune (pratica al genio civile, ecc.....) ho realizzato, sul terrazzo a livello di mia proprietà all’ultimo piano di un condominio, una tettoia aperta in legno su 3 lati, di circa 70 mq, addossata alla parete perimetrale. Ho comunicato il termine dei...

buongiorno, sono appena iscritta e già ho un quesito, mia sorella coniugata e in comunione dei beni, ha un appartamento con un numero civico (il 19 della via), il marito ha un altro appartamento (il 17 della via) che però è unito a quello di mia sorella formando un unico appartamento...

Salve, sono in procinto di acquistare, nel comune di Roma (Municipio VIII) un attico in edificio residenziale posto al quarto piano con balcone e scala (esterna) comunicante con terrazzo sovrastante ad uso privato di 70mq con annessi locali lavatoio(locale chiuso) e stenditoio (coperto ma aperto...

salve a tutti, volevo chiedere un'opinione agli esperti di questo forum, che leggo ogni tanto. Ho acquistato un piccolo fondo agricolo in zona collinare-montana qui in emilia-romagna. il fondo confina con un'altro fondo, credo fosse unico in passato; in un angolo di questo fondo vi è a pochi...

Devo far passare al catsto urbano un magazzino che ora è registrato al catasto terreni assieme, è graffato con la campagna di ulivi in cui è stato costruito. Vorrei sapere quanto costa questa pratica fatta da un geometra: ci sono tasse per visure, credo e una parcella da pagare oltre agli oneri...

Su terreno condominiale insiste un manufatto in muratura costruito al tempo da un condomino/proprietario con autorizzazione del sindaco del 1965 ma SENZA autorizzazione degli altri condomini/proprietari. Tale manufatto è stato accatastato, su iniziativa del suddetto condomino, soltanto nel 2011...

Salve a tutti, vorrei il vs aiuto per sapere come comportarmi non avendo consegnato entro 20 giorni dal pagamento della tassa di registro il nuovo mod. CDC che con la proroga del contratto avrei dovuto consegnare alla AGENZIA DELLE ENTRATE. siete tutti a conoscenza di questa nuova incombenza...

Possiedo un appartamento piuttosto grande nel centro storico di Roma.Parte dell'appartamento è affittata come "porzione di appartamento", con contratto regolarmente registrato uso ufficio. L'altra parte è divisa in due : in una sono residente io , nell'altra mio figlio. Queste suddivisioni non...

Ho ereditato un terreno con una porzione di fabbricato quasi inesistente (vecchia masseria di tanti anni fà), perché andata in degrado negli anni. Trattasi di una parte indistinta e indivisa di una sub-particella. Il fabbricato nelle visure risulta rurale ed è presente nella sua forma originaria...

buona sera a tutti sono nuova e avrei necessità di ricevere da qualcuno di esperto alcune informazioni fondamentali per procedere con l'atto di compravendita nel quale sono coinvolta. la situazione è la seguente: ho firmato qualche settimana fa proposta di acquisto per un immobile e ho...

Salve, A maggio del 2011 ho venduto 9 appartamenti al comune, allo stato grezzo, abbiamo sottoscritto la promessa di vendita con relativa registrazione presso l'Agenzia delle entrate in attesa che venga stipulato l'atto di compravendita entro il 2012. nel mese di novembre 2011 mi vedo...

Buongiorno a tutti, ho una domanda molto "tecnica"... ci sono degli standard per la redazione delle planimetrie con il docfa per una variazioe catastale? In particolare vorrei sapere se devo indicare la differenza di quota (un gradino) in pianta di un bagno e di un disimpegno di + 0,18... (o...

E' possibile pagare l'imposta di registro sul prezzo di acquisto se è inferiore al catastale rivalutato? Si tratta di immobile che ha bisogno di una profonda ristrutturazione quindi il prezzo di acquisto è molto più basso della rendita rivalutata del 5% e moltiplicata per 120 su cui poi il...

Salve, sono nuovo del forum e cercavo qualcuno che mi sapesse dare delle certezze su dei dubbi che ho, mi spiego cercando di essere il più chiaro e sintetico possibile : ho trovato un rudere dalle mie parti e tramite un amico sono riuscito a trovare il numero del foglio e delle particelle...

Come sapete, il cosiddetto decreto Salva Italia (Art. 13, Comma 14 ter) stabilisce che i fabbricati rurali iscritti al catasto terreni devono essere dichiarati al catasto edilizio urbano entro il 30 novembre 2012. Essendo tenuto a questa incombenza, in quanto ho ereditato in Sicilia un terreno...

Salve a tutti. Vorrei sottoporvi il seguente problema: Recentemente ho scoperto che l'immobile dove risiedo, di proprietà della mia famiglia, presenta un progetto catastale (a cui si fa riferiemento nell'atto di vendita), difforme da quello antecedentemente presentato in comune. I...

Buon pomeriggio, agli inizi di Giugno ho dato in affitto un appartamento. Sui contratti di locazione, con la nuova legge, devono essere riportati anche i dati catastali dell'immobile. Ho registrato il contratto all'Agenzia delle Entrate ma solo oggi mi sono resa conto che ho sbagliato ad indicare il numero del...