catasto

buonasera, chiedo un parere agli esperti. io e mio marito abbiamo comperato e ristrutturato l'appartamento sopra a quello in cui abitiamo da anni. fin dall'inizio dei lavori e' stato concordato con il notaio che ha stipulato il rogito di compravendita e con l'ingegnere che ha seguito i...

Buonasera, ho un quesito da proporvi io e mio marito abbiamo acquistato un appartamento nel 94 in regime di comunione dei beni con quote diverse ( io 40% lui 60% dell'immobile) . Nel 2011 abbiamo optato per la separazione dei beni e creato per l'appartamento un fondo patrimoniale. A...

Salve ho acquistato un immobile con posto auto. Il posto auto è accatastato con sub a parte e dato che non mi serve vorrei venderlo. Sono passata dall'avvocato che mi ha detto di stare attenta perchè il posto auto pur avendo un sub a se potrebbe non essere commerciabile autonomamente... Come...

Salve agli esperti, Ho un immobile compreso in una sopraelevazione del 1948 di un fabbricato del'900. Al Catasto risulta regolarmente ma senza planimetria. Nel 2006 ho eseguito dei lavori tra cui la divisione dell'unico bagno dell'appartamento in 2 bagnetti accostati. Vorrei completare le...

Ho un garage con una rendita catastale più alta di uno attiguo che ha una superficie più grande e con una classe uguale ad un altro mio garage ubicato in una zona della città di maggior pregio. Per vedere se è possibile abbassare la classe di questo garage so che dovrei rivolgermi ad un tecnico...

Salve volevo chiedere, se possibile, la fonte di tale risposta. Nel mio condominio il proprietario di un negozio a piano terra classificato ai fini catastali come c1 chiede l'autorizzazione a poterla variare in c3 senza apportare alcuna opera strutturale. Tale richiesta è subordinata...

salve a tutti, a causa della scarsa dimestichezza con le leggi, mi rivolgo a voi per girarvi questo quesito: si può usucapire un immobile con licenza edilizia ma non accatastato? vi do brevemente i dettagli della questione: mio nonno era proprietario di un immobile costruito con licenza...

Buongiorno, mio figlio è proprietario di un immobile (prima casa) e sta acquistando all’asta un appartamento adiacente a quello già di sua proprietà. Per fruire delle agevolazioni “prima casa” (3% sul valore catastale), dovrebbe richiedere/dichiarare che intende far effettuare la "fusione...

UNa domanda strana. Immaginiamo di essere conproprietari di un terreno agricolo ( VIGNA)in un paesetto. Sopra questa vigna , sorge, senza condono e catasto, un "immobile" , composto da una parte in prefabbricato e un parte in muratura. La domanda è : equitalia, per debiti, può pignorare...

salve a tutti e grazie in anticipo! vi spiego: devo fare 4 successioni aperte tutte in anni diversi; ho un fabbricato e un terreno di pertinenza e ho 4 de cuius morti rispettivamente il 24/03/1976 il 19/01/1993 23/10/1998 e il 21/02/2009. come faccio a calcolare il valore...

Ciao a tutti, apro questo nuovo post per discutere di un tema che interessa a molti e sul quale ci sono ancora troppi punti ciechi anche nella stessa ADT. Io parto proponendo il mio caso, cercando collaborazione tra tutti voi. Poi qualcuno può allacciarsi a questo post e parlare del suo caso...

Mi piacerebbe controllare l'esatteza del contributo versato e prospettatoci dal caf . Premesso che ho il possesso 25% di tale e che l'immobile " Abitazione principale " + pertinenze è in corso di accatastamento . A cosa fare riferimento per la rendita presunta? Rivolgersi all'ufficio catasto...

Buongiorno, mio figlio sta acquistando all’asta un appartamento adiacente a quello già di sua proprietà e, per fruire delle agevolazioni “prima casa” (3% sul valore catastale), dovrebbe richiedere la fusione catastale. L’asta (senza incanto) si terrà nel mese di marzo ma non abbiamo capito...

Premesso che sono un completo profano vorrei chiedere alcune info; sono proprietario di un terreno sul quale c'è un fabbricato distribuito su due piani, un piano inferiore alto 1,50 m e un piano superiore alto 2 m, estensione di ciascuno piano 8-10 m2, senza servizi, senza niente ( è un...

Salve a tutti, una domanda forse banale per i veterani. Nel conteggio dei vani catastali, il cucinino di 5 mq annesso al tinello, conta come locale accessorio? quindi 1/3 di vano...? grazie ciao

Salve, qualche tempo fa, davanti al notaio, ho sottoscritto un atto di permuta con il quale il costruttore cedeva, in cambio di un terreno, un appartamento, ancora in costruzione, senza una rendita catastale, ma accatastato con codice F/3. Nell'atto di permuta si specificava che...

Ho ereditato da una zia un terreno di poco valore con sopra un piccolo casolare. La costruzione doveva essere accatastata. Ora scopro che la professionista che doveva fare l'accatastamento si è fidata delle vecchie mappe dove il casolare risulta più piccolo e anche spostato rispetto alla realtà...

Ho acquistato come prima casa un appartamento attiguo ad un altro, già prima casa. Vorrei sapere ora che cosa fare per unificare catastalmente le due unità immobiliari e a quale spesa andrò incontro. Mi potreste anche suggerire quale tecnico potrebbe essermi utile? Grazie per la risposta Giorgio

Salve, Desidererei avere la seguente info.: Avendo in affitto un paio di locali con contratto ante 2010 in cui non erano inseriti nel contratto i dati catastali, la mia domanda: Mi confermate che la comunicazione dei dati catastali deve avvenire tramite modello cdc o modello 69 all'atto...

Quali costi deve affrontare un proprietario di un piano terra per effettuare una variazione catastale da A6 a C1