casa

  1. C

    Apertura finestre amministratore minaccia

    Buongiorno soffro di generazione retinica e non vedo bene nella penombra né al buio. Abito al primo piano in una casa non molto luminosa e vorrei aprire due finestre. Mi sono informata sul web e tra la legge 1102 del c.c. E varie sentenze ho letto di poterlo fare anche senza autorizzazione...
  2. L

    La cuotta della casa dei miei genitori

    Salve sono lena , e ho un problema spero che in cueston sitto posa trovare un aiuto , Vivo in affitto nello stesso paese dove mia madre a la casa unica casa di sua propieta anzi e vedova e noi 5 figli addiamo la nostra cuota , mia madre e ricoverata in una struttura dopo un tentato...
  3. G

    Danni all'auto da giardiniere del condominio

    Ci sono dei posti auto esclusivi per i condomini che sono attaccati alle aiuole condominiali . Puntualmente quando si esegue la potatura degli alberi e il taglio del prato pietre e residui invadono le auto parcheggiate con relativi danni ai poveri sfortunati che sono in casa in quel momento. Ho...
  4. U

    Comprare casa mettendo madre usufruttuaria

    Buongiorno. Ho bisogno di capire una cosa. Io e mia sorella ci intesteremo la casa che stiamo comprando. Io abiterò con mia madre (dimodochè lei non debba chiamare una badante) , mia sorella abita in alloggio di sua proprietà. Vorremmo intestare la casa ad entrambe, mettendo mia madre come...
  5. D

    Vendita casa a coniuge in separazione dei beni e acquisto con agevolazioni

    Buongiorno a tutti Io e mia moglie siamo entrambi proprietari, separatamente, di due bilocali a Milano, acquistati con le agevolazioni prima casa prima del matrimonio. Ci siamo poi sposati in separazione dei beni. Nel caso in cui io vendessi il mio bilocale a mia moglie come sua seconda casa...
  6. Akira12

    Vicino da TSO. cosa fare se l'amministratore se ne lava le mani?

    Buongiorno, vivo da circa 10 anni in uno stabile di 10 abitazioni (una non abitata e una in affitto). Con il resto del vicinato, a parte alcune piccolezze davvero superabili tranquillamente, nessun problema. Ma con un proprietario sta diventando un inferno. Dai piccoli dispettucci di questi anni...
  7. B

    Donare casa al figlio minorenne e poi comprarne un'altra

    Salve, vorrei donare la prima casa(acquistata 10 anni fa) intestata a me e mia moglie a nostgro figlio minorenne. Sulla casa c'è un mutuo bancario. Poi vorremmo acquistarne un'altra con mutuo dove andremmo a vivere tutti e tre. Le domande che pongo sono queste: 1. Sulla nuova casa che andremmo...
  8. Vascaccio

    Domotica a 360° - siamo ad un ottimo punto! parliamone

    Salve a tutti, sono un appassionato di Domotica, e gestisco un B&B e un Alloggio Turistico, la tecnologia mi dà una mano enorme e riesco fare molte cose sia per i familiari che per il clienti da remoto con il mio cellulare. Sono appassionato di apparecchi che posso montare da solo senza...
  9. estate

    Installazione grondaie in rame - casa individuale - IVA e benefici fiscali

    Devo installare le grondaie di rame in una casa individuale (non condominio) di mia proprietà. Sicuramente la questione è stata più volte trattate ma per essere sicuro chiedo a chi è aggiornato: - questo intervento è soggetto all'IVA al 10% e per avere questa aliquota devo dare all'impresa una...
  10. robi65

    Detrazioni mutuo prima casa pensionato residente estero

    Buongiorno, poichè leggo ma c'è confusione sull'argomento, chiedo se un pensionato residente all'estero in affitto in Tunisia per 9 mesi per salute, all'anno con una prima e unica casa in Italia possa detrarsi gli interessi del mutuo ormai decennale. Grazie
  11. L

    Acquisto casa priva di agibilità

    Buonasera a tutti mi trovo di fronte a un dilemma sinceramente. E' un po' complicato e ringrazio chi avrà la pazienza di leggere e darmi un consiglio. Sei mesi fa mi accordai per l'acquisto di una proprietà rurale a contrattata a buon prezzo che includeva oltre a del terreno agricolo una...
  12. AndreaFi

    Acquisto Pertinenza per "Prima Casa"

    Buongiorno, Sono a chiedere il Vostro aiuto per una questione che Vi espongo qui sotto: Mia suocera deve acquistare una piccolo cantina accatastata a C/2 che diventera' pertinaneza della "prima-casa", che ha una rendita catastale di 13,01 euro, ma nonostante il valore reale di questo volume...
  13. G

    Porta di ingresso di casa con cellophane

    Ciao a tutti, un condomino che vive nella mia scala ha, alla porta di casa (che dà sul pianerottolo), ancora il cellophane. Non ha sostituito la porta di recente perché già ce l'aveva quando mi sono trasferito nell'attuale alloggio (circa tre anni fa). Il cellophane è strappato (con poca cura...
  14. donatella

    Soppalco con scala lavoro di straodinaria manutenzione?

    Vorrei mettere nella camera un soppalco rientra tra i lavori di straordinaria manutenzione? Devo chiedere permessi al Comune grazie donatella
  15. U

    Box in pertinenza prima casa di proprietà al 47%

    Buongiorno a tutti , ho acquistato un box all' asta e vorrei metterlo in pertinenza alla prima casa sprovvista di pertinenze. Premetto che io e mio marito siamo in comunione dei beni ma la casa in cui risediamo è di proprietà' di mio marito solo per il 47%. Possiamo comunque richiedere che il...
  16. U

    Vostri suggerimenti per una casa in vendita

    Buonasera a tutti, mi rivolgo ancora una volta a questo validissimo forum, che in più occasioni mi ha dato risposte o soluzioni utilissime ai problemi posti. Non so bene se la sezione giusta è questa oppure "Mercato Immobiliare Italiano ed Estero". Mi scuso subito se ho sbagliato sezione e...
  17. P

    Fascia di rispetto tra due proprieta'

    Buongiorno a tutti, sono un nuovo iscritto ed ho un quesito da porre. abito in campagna in una casa indipendente su tre lati come anche il cortile, specularmente l'altra parte della cascina e abitata da un agricoltore. Naturalmente il cortile ha una rete di due metri di altezza che delimita la...
  18. P

    Prima Casa, conviene al grezzo o finita?

    Buongiorno a tutti! Sto vedendo di comprare la prima casa. Ho visto una villetta al grezzo avanzato. Potrei comprarla allo stato attuale confermando il capitolato oppure sempre allo stato attuale ma facendola finire da altra impresa. Chiedo a voi, gentilmente, è necessario andare due volte dal...
  19. B

    Creare un affittacanere in un normale appartamento

    Buongiorno forum . Un condomino ha creato nel suo appartamento un "affittacamere" per studenti e altri presumo . Lui vive altrove . Ha creato 4 camere e una cucina comune con 3 bagni . L'utilizzo della cosa comune aumenta luce ascensore ...via via ecc È lecito senza delibere e/o...
  20. P

    Acquisto casa con già una prima casa

    Buongiorno Ho acquistato 10 anni fa la mia prima casa sulla quale sto ancora pagando il mutuo con le agevolazioni fiscali Ora dovendo spostare la residenza intendo acquistare un'altra casa che sarà la principale e modificare l'altra come seconda casa. Quali agevolazioni posso avere per il...
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