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  1. augusto1

    Millesimi attribuiti ai box ed agli appartamenti

    nel mio palazzo fino a quando non e venuto il nuovo amministratore i millesimi di spesa venivano suddivisi in maniera differente tra appartamenti posti auto e box cioe alcune spese venivano caricate sui millesimi dei box e dei posti auto mentre invece altre solo sugli appartamenti adesso invece...
  2. B

    Box pertinenziale dichiarazione dell'impresa

    Buongiorno, sto acquistando un box che sarà pertinenziale alla prima casa. L'impresa costruttrice fa difficoltà per gli adempimenti necessari per ottenere i benefici fiscali del 36% (dichiarazione costro costruzione, indicazione costo manodopera in fattura e bonifico per il pagamento - data...
  3. C

    Vendita garage

    Sono proprietario di un garage condominiale ,dovrei vendere il mio garage ad un altro condomino ,che procedura devo attuare ? ah un ultima domanda dove posso vedere i mq del mio garage ? grazie
  4. D

    Vendita appartamento con scorporo del box di pertinenza

    Buongiorno, sottopongo questo quesito. Sono in trattativa per acquistare un appartamento che ha due annessi: un box ed una cantina. Tutte le unità hanno una scheda catastale con un proprio subalterno. L'appartamento è di proprietà di due fratelli che lo hanno acquisito per successione dai...
  5. G

    Linea eletrica condominiale in garage privato

    Il mio garage privato (su una palazzina di 4 appartamenti) ha la linea elettrica giustamente derivata dal mio contatore enel. Inoltre, solo nel mio garage, c'è un'altra linea elettrica, con presa, che è quella di alimentazione delle pompe condominiali per il sollevamento dell'acqua piovana...
  6. F

    Apertura finestra in garage di villetta : autorizzazioni ?

    Ciao a tutti, si puo condonare una finestra fatta ad un garage di una villetta a schiera??? gia altri propretari di queste villette hanno aperto finestre e porte finestre senza permessi. ....a cosa vado contro??? come devo sottopporre la richiesta al comune??? grazie
  7. Z

    Detrazione 36% in comune che già prevede l'obbligatorietà del garage

    Buongiorno, vorrei sapere se è vero che per i comuni che obbligano a costruire il garage di pertinenza non si possa avere l'agevolazione del 36%. Inoltre sapete dirmi esattamente qual'è l'importo che è ammesso in detrazione? mi pare di capire non tutto ma solo i costi di costruzione, è quindi...
  8. A

    Realizzare un garage sotterraneo

    Salve , volevo chiedere se e possibile costruire un garage sotto terra , nel giardino d'avanti la casa. Cerco di spiegarmi meglio. Ho un casale con un giardino di circa 600 mq sull'anteriore dello stesso, il quale vorrei sfruttare per poter fare un garage sotto lo stesso giardino,e cioé scavare...
  9. ziogreg

    Box doccia : a chi tocca acquistarlo e montarlo ?

    ciao a tutti e sempre grazie per i preziosi consigli che ci date!! vorrei cortesemente sapere a chi tocca, tra proprietario ed inquilino, acquistare e montare il box doccia (il piatto già c'è dato che è una casa di nuova costruzione). Grazie!!
  10. M

    Apertura nel muro per passare dal giardino di proprietà al garage di proprità

    Buonasera, vi scrivo perchè ho un'appartamento in un condominio con giardino, il giardino e costeggiato da un muro che divide il garage dal giardino, venerdì ho chiamato una ditta che ha effettuato il lavoro di taglio del muro (fatto in cemento armato pur essendo una costruzione di 4 anni ed...
  11. A

    Garage

    BUONGIORNO A TUTTI,:idea: LA DOMANDA NASCE SPONTANEA, IL COSTRUTTORE A VENDUTO TUTTI GLI APPARTAMENTI DI UNO STABILE E SI E' TRATTENUTO ALCHUNE AREE, DI CUI L'AREA DEL GARAGE DOVE HA FATTO DEI POSTI AUTO. ADESSO INVECE LI VUOLE TRASFORMARE IN BOX AUTO. LO PUO FARE OPPURE NO?:?: GRAZIE PER...
  12. G

    Al momento dell'accatastamento mi accorgo che i dati catastali del box auto sono errati

    Salve a tutti......5 anni fa ho comprato un appartamento con box auto di pertinenza allo stato rustico da un impresa edile,con concessione di un mutuo ipotecario...presentata la DIA al comune ho eseguito i lavori di completamento,ma al momento dell'accatastamento il mio tecnico scopre che il box...
  13. F

    Garage adibito a deposito : possibile ?

    Buona sera, vorrei ricevere delle informazioni sul garege. Io abito in un condominio, e nella parte sottoterra ogni condomino possiere un garage. Volevo sapere, se io adibissi il mio garage a deposito di oggetti, come libri, vestiti e altri oggetti, andrei contro qualche legge o regolamento...
  14. C

    Box auto acquistato cat.C/6 mq.46 posso affittarlo uso magazzino o attivita' di lavoro? Contratto an

    :?:Precedentemente e' nato come magazzino deposito sono 2 stanze in fabbricato indipendente con entrata nel cortile a portone, dove veniva esercitata attivita' da una ditta. In seguito il vecchio proprietario l'ha modificato in C/6, come si evolve dall'atto notarile.Ora vorrei affittarlo ad un...
  15. B

    Trasformare garage al p.t. collegandolo all'abitazione destinandolo a cucina

    Buonasera, come da titolo il mio quesito è questo: in un villino singolo di nuova costruzione, del quale stò valutando l'acquisto, vorrei trasformare il vano al piano terra ,accatastato a garage, in cucina. La cosa un po' strana è che attualmente i due locali (garare e soggiorno) sono già...
  16. ely

    Posso staccarmi dalla scala condominiale e accedere direttamente al box ?

    :roll:ciao ragazzi , io abito in un appartamento in villa con giardino privato e accesso indipendente l'unico neo è che per raggiungere il box sono costretta a passare dalla portineria condominiale - ora chiedevo: visto che il box si trova proprio sotto il mio giardino posso a mie spese e con...
  17. G

    Realizzazione di garage e gazebo in legno in giardino privato

    Ho acquistato una casa con 1100 mq di giardino, la casa si trova in aperta campagna e ho due vicini. Vorrei istallare nel mio giardino un garage (6x6 mt) e un gazebo (4x8mt) entrambi di legno, e non ho cubatura residua della casa. Effettuando un DIA regolarissimo, potrei inserire questi due...
  18. R

    Corretto utilizzo corsello garages

    Abito in un condominio con 36 appartamenti e garages interrato con 39 posti. Uno dei condomini proprietario dei due garages terminali del corsello e in adiacenza al mio, parcheggia regolarmente la sua macchina nel corsello rendendo difficoltose le manovre per l'accesso al mio garage. Ho...
  19. N

    TaRSU: box non comunicanti con abitazione

    Ciao a tutti! sono nuova di qua e mi prende un pò di imbarazzo!:oops: Volevo chiedere in che modo si paga la tarsu sui box/cantine/garage non pertinenziali... o meglio: il mio box è sotto la mia abitazione principale, ma non è comunicante, quindi per accedervi devo uscire di casa e...
  20. S

    Cambiare la destinazione d'uso da c/6 box a abitativo

    io ho il problema di cambiare la destinazione d'uso da c/6 box a abitativo. le caratteristiche dell'immobile sono favorevoli : h 3m ,mq 70, 7 finestre apribili impianti a norma bagno e antibagno . Purtroppo siamo a Roma e forse non sarà così semplice . Non ho intenzione di adottare modifiche...
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