assemblea

L'amministratore del condominio può disporre l'esecuzione di lavori di straordinaria amministrazione anche in assenza di previa delibera assembleare. Può configurarsi un diritto di rivalsa o di regresso del condominio, atteso che i rispettivi poteri dell’amministratore e dell’assemblea sono...

Una domanda banale, ma una domanda di cui non so la risposta: può in un'assemblea essere eletto presidente una persona estranea al condominio? Grazie.

buongiorno, sono un amministratore di un supercondominio di 185 condomini. 2 condomini hanno impugnato le delibere dell'ultima assemblea facendo istanza di mediazione. Secondo l'art 71-quater che regola la mediazione dovrò indire un'assemblea per essere autorizzato a partecipare al primo...

In un condominio di 40 unità immobiliari, 2 coniugi proprietari di 3 unità al 50%, il marito si presenta per 2 unità, la moglie delega un legale per l'altra unità, chi deve intervenire può interferire nelle discussioni assembleari e votare i vari punti dell'odg.

Quale maggioranza è necessaria ad una assemblea straordinaria di condominio per modificare quanto deliberato in una precedente assemblea condominiale regolarmente tenuta. Se possibile, indicare anche il riferimento normativo (legge, sentenza, orientamento giurisprudenziale...) collegato...

buongiorno dopo un assemblea condominiale un condomino mi richiede oltre il verbale copia del registro presenze, copia delle deleghe conferite registro delle votazioni relative a ciascun deliberato, la copia della documentazione riguardante la consegna della convocazione distinta raccomandate...

Grazie, Marinarita. Sono d'accordo con quello che hai scritto sulla carica del consigliere. La mia e stata una scelta un po’ forzata, per non continuare a vedere il condominio andare sempre più in basso. I vari condomini non so le meritano, e devo dire che mi ero tirato fuori anche di andare...

Buonasera a tutti.Vorrei esporre questo problema. Nel mio condominio si dovrebbe approvare il cosiddetto Piano casa perché uno dei condomini intende ampliare il suo appartamento. Il problema è che nessuno è certo se per approvare detto Piano sia sufficiente una maggioranza qualificata, oppure...

Buona sera a tutti, mi viene un dubbio sulla regolarità di una assemblea condominiale: viene verbalizzato il numero dei presenti o rappresentati per delega e il totale dei millesimi; viene eletto il presidente -un condomino- il quale nomina segretario un ..... tizio (assiduo collaboratore...

Un condominio conveniva in giudizio una società proprietaria di un locale al piano terra dell'edificio condominiale, per sentirla condannare alla rimozione di un manufatto con il quale occupava il suolo del cortile parte comune del medesimo Condominio istante. La società non solo contestava ma...

Nell'Assemblea Straordinaria svoltasi il 14.10.2016, all'Ordine del Giorno, avevamo discusso per la disamina di 2 preventivi per la potatura di 18 alberi dodici dei quali di alto fusto. Il 1° preventivo, presentato dall'Impresa di Giardinaggio che cura la Manutenzione Ordinaria del nostro...

salve a tutti, ho una casa in puglia, vicino al mare, in un condominio. Avendo bisogno di acqua calda, mi hanno consigliato di posare un pannello solare termico su uno dei miei balconi e di collegarlo alla rete di distribuzione domestica, insieme col boiler elettrico. mi chiedevo se è...

Buongiorno, in un nuovo condominio dotato di sistema di contabilizzazione, l'assemblea delibera di non ripartire le spese di riscaldamento secondo il sistema di contabilizzazione quanto piuttosto adottando la suddivisione basata sui millesimi. Tale delibera risulta lesiva nei confronti dei...

Salve... mi e' arrivata una convocazione assemblea condominiale in un condominio dove uno dei punti dell'ordine del giorno e' verifica/ modifica tabelle millesimali. vorrei sapere se per poter modificare le tabelle millesimali e imperativo avere sempre i mille millesimi o basta la maggioranza...

Buongiorno, vorrei sapere se - come mi è stato detto da alcuni professionisti - è valido l'avviso di convocazione assemblea fatto tramite mail ordinaria (non pec), ma con la conferma della ricezione da parte del destinatario. Grazie.

salve , abito all'ultimo piano di una palazzina , mi piove in casa perchè il tetto non è guainato bene , dopo 3 anni riesco a far deliberare i lavori ad unanimità con accettazione di preventivo fatto da impresa del condominio , ma...... l' amministratore non fa i lavori , non intende farli ...

Il verbale delle assemblee condominiali deve essere letto ed approvato alla fine della riunione? C'è una norma che lo prevede o è solo una buona prassi? Grazie!

Buona sera a tutti gli amici del Forum. Ecco la questione. Il nostro amministratore -un vero cialtrone- ha ricevuto da noi Condomini, una richiesta di convocazione di Assemblea straordinaria avente come unico punto all'O.d.G. la revoca dell'amministratore e la nomina di un nuovo amministratore...

Ripropongo il problema del guano dei piccioni su una terrazza di mia proprietà. Pare che il preesistente impianto di dissuasori elettrici sia decisamente morto. Dietro mia insistenza l'amministratrice ha chiesto due preventivi e vuole sottoporre il caso all'assemblea. Allego due foto: una del...

Nel condominio di n/24 condomini due condòmini danno la loro disponibilità. I due rappresentanti stesso condominio possono partecipare e intervenire nella discussione,del super condominio.O può partecipare come uditore anche se il voto e 1.Grazie della risposta,.