assemblea

Salve a tutti vi sottopongo un quesito: Stasera ho avuto un'Assemblea Straordinaria in un Condominio da me Amministrato e all'O.d.g. c'erao i seguenti punti: 1) Spostamento di una tubazione d'acqua 2) lavori da effettuare sull'ascensore dopo verbale dell'asl 3) richiesta dei Vigili del Fuoco...

Nell'ultima assemblea (in cui ero assente) è stato approvato il consuntivo, comprese le spese legali (circa 13.000 euro) relative ad una causa (persa) intentata dall'amministratore (4 anni fa) al vecchio amministratore (senza preavvisare i condomini, neanche negli anni successivi) . Nel verbale...

Buongiorno a tutti! Un condomino, per la partecipazione all'assemblea di condominio, decide di delegare un altro condomino solo su un punto dell'odg: la sua delega concorre a sommarsi ai millesimi dei presenti per tutti i punti dell'odg ai fini del conteggio dei millesimi necessari per...

Buongiorno, in un condominio comprendente un negozio con ragione sciale S.a.S. costituita da un Socio Accomandatario e 3 Soci Accomandanti, il Socio Accomandatario ed un Accomandante possiedono rispettivamente anche 2 appartamenti a loro singolarmente intestati e regolarmente affitati. La...

Può un amministratore di condominio portare in assemblea più del 50% di deleghe e distribuirle tra i condomini, tenendo presente che alle assemblee precedenti si era definito che ogni condomino non poteva avere più di una delega. Il nostro condominio è formato da 75 condomini e di solito i...

buongiorno,chiedo se di un'immobile che ha più proprietari divisi per quote,l'amministratore è tenuto a recapitare verbali e convocazioni assemblee comprese le spese condominiali a tutti i proprietari o solamente ad uno e se queste devono essere recapitate con raccomandata o lettera semplice...

Buongiorno sono proprietario di un appartamento in un contesto di circa 18 unita' immobiliari,appena comprato, di cui questi 18 appartamenti sono suddivisi: 10 ad un unica persona e gli altri proprietari hanno un appartamento ciascuno. Immancabilmente alle riunioni con l'amministratore c'è da...

Salve a tutti, mancano pochi giorni all'assemblea condominiale e non ancora capisco bene che tipo di maggioranza devo avere per l'approvazione modifica finestra(sia in larghezza che in lunghezza da renderla porta-finestra) sita sulla facciata del condominio in cui non sono presenti altre...

La mia inquilina chiede di partecipare alle assemblee condominiali. Di assemblee ce n'è solo una annuale in cui si discute di cose che riguardano prevalentemente i proprietari. Per il resto (avvisi, lamentele, ecc) gli inquilini (proprietari e non)possono contattare l'Amministratore via...

Buongiorno a tutti, passo subito al quesito: l'amministratore di condominio deve consegnare il verbale dell'assemblea in copia originale sottoscritto dal presidente e dal segretario o invece può trascriverlo a piacimento modificandone in parte il contenuto con commenti personali ? E' obbligato...

Mi è stato detto, e certamente è così, che l'amministratore deve comunicare a TUTTI i condomini il giorno, l'ora ed il luogo in cui dovrà riunirsi l'assemblea condominiale. Il mio dubbio è questo? Quando i proprietari intestatari di un appartamento sono più di uno con proprietà indivisa...

L'Amministratore del mio condominio ha convocato un'assemblea straordinaria per le ore 6 AM di qualche domenica fa, prevedendo un secondo appuntamento da considerare qualora al primo la riunione fosse andata deserta. Io mi sono presentato al primo appuntamento (domenica, ore 6 AM) e lui si è...

Già proprietario di un monolocale in un condominio, ho avuto l'occasione di acquistarne uno adiacente. La domanda è se per questa nuova proprietà è previsto il diritto ad un ulteriore voto in assemblea. Ammesso che io possa disporre di due voti, vorrei sapere se il fatto di aprire una porta di...

Ciao a tutti sono nuovo di questo sito. Vorrei aprire una finestra in una parete di un negozio di mia proprietà. Il 16 novembre ci dovrebbe essere la riunione di condominio che mi dovrebbe dare il permesso per aprirla. Ma non riesco a capire se devo fare cmq una DIA una SCIA o non so quale...

Ciao a tutti, ancora una volta approfito delle vostre esperienze e ringrazio chi vorrà rispondere. Il Regolamento del mio condominio, redatto nel 1969 e mai modificato, è certamente di natura assembleare e" non contrattuale" quindi in caso di modifica soggetto ad approvazione con "maggioranza...

Ciao, poco tempo fa avevo esposto un quesito (suddivisione delle spese di asfaltatura di un cortile condominiale), e mi era stato risposto che la suddivisione andava fatta (giustamente) per millesimi di proprietà. Ora, il mio amministratore mi ha detto che la suddivisione può essere fatta in...

Alcuni (molti condomini) chiedono di evitare la spesa di pulizia scale e vani comuni, sostenendo di poter assolvere direttamente a questa incombenza :wall:Fra poco verrà riunita una assemblea ad hoc e mi chiedo se è possibile che una eventuale decisione in tal senso sia vincolante anche per gli...

Salve, sono proprietaria di un appartamento in un condominio dove in tutto ci sono 5appartamenti.La farmacia posta nel palazzo adiacente al nostro condominio ci ha chiesto di cedergli parte del nostro cortile comune per realizzare un parcheggio utilizzabile sia dalla clientela della farmacia...

Buongiorno a tutti, brevemente la questione: -condominio di 10 alloggi -4 alloggi di proprietà di un solo soggetto -assenteismo in assemblea quasi del 90% -il multiproprietario di solito dà una delega all'amministratore -le votazioni per millesimi sono sempre molto sbilanciate verso il...

Ciao a tutti, nel condominio dove abito abbiamo richiesto con raccomandata spedita il 16 settembre 2010 un'assemblea straordinaria all'amministratore in carica attualmente. Dopo poco tempo riceviamo una lettera in cui ci comunica che a giorni avrebbe chiuso ol bilancio spese della gestione...