assemblea

Buongiorno a tutti, avrei un dubbio per il condominio di cui faccio parte. Il mio amministratore, per l'imminente riunione di fine febbraio, ha previsto delle rate ordinarie praticamente raddoppiate, in funzione delle due voci di bilancio non qualificate "Varie" e "Spese varie". Interrogato in...

Ciao a tutti, Vorrei farVi una domanda. Solitamente non partecipo alle Assemblee, ma spulciando un verbale di Marzo 2019 ho scoperto che l'Amministratore ha verbalizzato di aver ricevuto 2 deleghe da 2 condomini. I millesimi di questi 2 condomini erano determinanti per poter dichiarare...

Una recente Cassazione civile si è pronunciata su una presunta situazione di conflitto d'interessi dell'amministratore in relazione alla sua posizione di delegato dei condomini assenti. Sulla premessa che il conflitto di interessi si configura quando il soggetto, in posizione particolare quale...

Buongiorno, proprio ora che potevo concludere la vendita del monolocale, ricevo convocazione di assemblea per la deliberazione dei lavori: completamento lavori in corso e altri, eventualmente votabili per ballatoio. Penso si dovranno prima fare preventivi. Mi conviene aspettare di vederci chiaro...

in assemblea è stata presa una decisione nel caso specifico cambiare la ditta giardinaggio. L'amministratore dopo 2 mesi dice che quella cosa non si fa perchè ha parlato con alcuni condomini che erano presenti e ora non sono più d'accordo. Dice che se vuole riconvoca un 'altra assemblea ma è...

Buongiorno a tutto il Forum e un grazie a chi vorrà dare una risposta al seguente, generico, quesito: -esiste una norma secondo la quale, gli allegati ad un verbale di Assemblea di Condominio, debbano essere controfirmati obbligatoriamente da Presidente e Segretario ? Tutti indistintamente...

Buongiorno volevo una informazione spero possiate aiutarmi. Nel mio condomino sono stati deliberati circa quattro mesi fa, lavori di ristrutturazione al palazzo. Questi lavori però dovevano interessare solo i frontalini e cornicione. Ossia erano mirati ad una messa in sicurezza generale, senza...

Buona sera a tutti, sorge un dubbio in merito all'ordine del giorno da indicare nell'autoconvocazione dell'assemblea condominiale a seguito della mancata convocazione da parte dell'amministratore dopo la richiesta effettuata ai sensi dell'art.1135 c.c. e dell'art. 66 dacc. Nella racc. inviata...

Salve, il problema è questo : l'amministratrice nonostante reiterati inviti non ha ancora fornito ai condomini della documentazione che avevo chiesto di mettere a verbale in assemblea,ma ha solo citato la cosa sempre nel verbale. E' regolare tale comportamento? Che valore legale hanno le mie...

Buongiorno, Il nostro condominio (11 proprietari) ha deliberato la sostituzione dell amministratore durante l'ultima assemblea in seconda convocazione. Presente alla riunione c'erano 7 proprietari (uno per delega) per complessivi millesimi 663,89. Il voto per la sostituzione é stato unanime...

Buongiorno. Sono una condomina di un condominio di dieci condomini e vorrei porre il seguente quesito. All'assemblea ordinaria in 2° convocazione erano presenti solo due condomini (di cui uno è l'amministratore-condomino). L'Amministratore-condomino ha portato 4 deleghe, mentre l'altro era un...

Buondì a tutti. Qualcuno mi sa dare una dritta sui possibili costi per impugnare assemblea e relativo verbale di condominio ? Grazie

Buongiorno e una domanda: è legittima la convocazione di un'assemblea straordinaria per decidere, con un unico preventivo, della sostituzione dell'impianto citofonico senza che ve ne sia fatta menzione nei verbali d'assemblee passati? Non ho mai frequentato le riunioni di condominio delegando...

Uno dei condòmini è una società edile che nel gennaio 2017 è stata dichiarata fallita dal tribunale (ho copia della sentenza ed i due immobili di sua proprietà sono attualmente in asta giudiziaria). Che io sappia, col fallimento si perde il possesso e, di conseguenza, in assemblea bisognerebbe...

Salve , nel nostro condominio ci sono due appartamenti intestati a catasto alla moglie ma è consuetudine che a partecipare alle assemblee , senza una delega , sia il marito o i figli ( che non sono ufficialmenti i proprietari ) . E' corretto ? Grazie

Buongiorno a tutti i furumisti. Ho un dubbio "quasi amletico". Nell'ultima assemblea di condominio è stata deliberata all'unanimità la convocazione della prossima a distanza di circa 40 giorni in una data precisa riportata nel verbale. Il mio dubbio è questo: è necessario procedere alla...

Buongiorno, In occasione delle votazioni Assemblea Condominiale, il ns Amministratore propone sempre : Astenuti , Contrari, Favorevoli . Io ritengo che dovrebbe essere : Astenuti, Favorevoli, Contrari. Puo' apparire banale, ma io credo che la prima soluzione possa incidere per qualche...

la signora del piano superiore in orario di riposo dalle 13 in poi infatti anche ora che sono le 14.40 sta facendo baccano sbatte sul pavimento qualcosa presumo per dispetto . posso registrare e inviare una email all'amministratore? grazie buona domenica e buon riposo

Salve , lo scorso anno in Assemblea è stata votata una nuova tabella millesimale per gli ascensori. E' possibile che quest'anno si possa proporre una nuova tabella ? In pratica chiedo se è previsto che una delibera già votata possa essere poi modificata a fronte di una nuova votazione. grazie

Come da oggetto, sono proprietario di un appartamento costruito nel 1970, e ho sottomano il Regolamento di Condominio. Non esiste alcun punto che vieti all'Amministratore, o alla sua collaboratrice Avvocato, di rappresentarmi in Assemblea Condominiale. Non esiste alcun punto che fissi un...