appartamento

  1. F

    Appartamenti confinanti in attesa di essere uniti.

    Buongiorno a tutti, sono nuovo di questo forum, perciò mi scuso se le risposte che gentilmente vi sto chiedendo sono già apparse prima. Sono propietario di un'appartamento e da poco mia moglie ha preso in affitto l'appartamento confinante al nostro in previsione di ristrutturare, unire insieme...
  2. A

    Appartamenti contigui & catasto

    Buonasera, una domanda agli esperti: due appartamenti contigui di stessa proprieta', che a seguito di DIA e ristrutturazione mantengono ingressi indipendenti ma anche comunicano tramite porta ricavata in muro di separazione, per essere regolari da un punto di vista catastale, devono essere...
  3. H

    Appartamento intestato a minori, la madre-tutore rifiuta di pagare spese condominiali extra

    Salve, sono nuova e spero di essere nella sezione giusta. Ho un problema da risolvere al più presto. Situazione: due minori perdono il padre in tenerissima età. Con buona parte dei risparmi del padre e con l'autorizzazione del tribunale dei minori i nonni paterni riescono a far acquistare un...
  4. A

    Unione appartamenti : passi da seguire per notaio e affitto

    Buongiorno, ho trovato argomenti simili ma non esattamente la risposta a cio' che cerco, che in realta' include piu' quesiti: - Stato attuale: vi sono due appartamenti contigui, uno di proprieta' di X, per l'altro invece X e' proprietaria ma suo padre e' usufruttuario. X vorrebbe...
  5. M

    Sanzioni per apertura porta comunicazione tra 2 appartamenti

    Vorrei chiedere in quali sanzioni potrei incappare nel caso decidessi di aprire una porta di collegamento tra il mio appartamento e quello dei miei genitori, su un muro NON portante, senza fare nessuna pratica burocratica, permessi ecc...
  6. M

    Comprare appartamento nuovo, senza abitabilità

    Salve a tutti, ho un quesito da porvi: Sto per comprare un appartamento in una palazzina di nuova costruzione. Il costruttore aveva presentato domanda di abitabilità l'anno scorso e a dicembre scadeva il termine dopo il quale l'abitabilità sarebbe stata concessa, o almeno secondo quanto diceva...
  7. E

    IMU ed appartamenti dati in comodato a parenti in linea diretta

    vorrei proporre il seguente quesito: Sono nuda proprietaria di un appartamento il cui usufrutto è di mia madre. Non ho la residenza nell'immobile. Mia madre ha dato in uso gratuito a mia figlia e mio marito l'appartamento. Fino ad oggi su quell'immobile pagavamo l'ICI agevolata in quanto...
  8. sandra45

    Un solo termosifone non riscalda in un appartamento al 5° piano con impianto di riscaldamento centra

    Da novembre un solo termosifone su 4 non scalda ;l'impianto di riscaldamento è centralizzato a più colonne. Il tecnico dell'impianto ha provato a fare uscire aria dalla valvola di sfiato ma esce solo acqua sia se si chiude la valvola di ingresso che il detentore.Egli ha detto che il tratto...
  9. F

    Dichiarazione dei redditi: appartamento con causa di sfratto

    Buongiorno, un mio appartamento è stato dato in affitto a una famglia che dopo un paio di mesi non ha più pagato nè l'affitto nè le spese. Quindi dal dicembre 2010 sino ad oggi no ho preso un euro! A maggio ho iniziato la causa di sfratto con un avvocato. A novembre il giudice ha fissato la...
  10. proprietariocasa

    Porta blindata distrutta dai ladri in appartamento in affitto. Chi paga i danni?

    Sono in affitto in un appartamento in affitto. I ladri nel tentativo di entrare in casa hanno danneggiato in maniera molto pesante la porta blindata d'ingresso. Il proprietario non intende intervenire con la spesa adducendo che la spesa per la riparazione e/o sostituzione spetta a me inquilino è...
  11. A

    L' inquilino ha lasciato l' appartamento senza formale disdetta

    ciao a tutti, sono fresca fresca ed ho subito un quesito da porre. Nel marzo scorso ho dato in affitto un appartamento ammobiliato con regolare contratto 4+ 4 dopo gia' 10 gg l'inquilino ha cominciato a lagnarsi delle condizioni etc ( appartamento da lui visionato 2 volte prima del contratto)...
  12. E

    Eredità di un appartamento

    Buongiorno, vorrei avere un parere di un esperto in merito ad una eredità. Si tratta di questo : assieme ad altri 10 parenti ho ereditatato un piccolo appartamento in una palazzina di 4 abitazioni. Una di queste abitazioni è occupata da uno degli eredi il quale, nel momento in cui si presenta...
  13. M

    Vendita appartamento con parziale pagamento a rate : quali tutele ?

    Venderemo a breve un appartamento, il valore concordato di vendita e' di 148.000,00 euro, i compratori possono disporre tramite mutuo di 141.000,00 euro che ci verseranno al rogito. I restanti 7.000,00 euro ci verranno versati in 20 rate mensili da 350,00 euro. Cosa e' possibile prevedere nel...
  14. S

    Cambio prorietario di appartamento

    Da quale momento si devono inviare le bollette condominiali al nuovo proprietario? Dalla firma del compromesso o dall'atto notarile? Nel periodo tra compromesso e atto finale chi paga il condominio?
  15. C

    Appartamento su piano piloty e isolamento termico

    Che un appartamento al primo piano di uno stabile su piloty sia decisamente più freddo è cosa nota; non è altrettanto risaputo che a volte l'isolamento termico del pavimento sia talmente scadente da rendere la vita all'interno degli ambienti un inferno. Ho acquistato questo appartamento...
  16. S

    Appartamento in affitto.L'amministratore ha diritto di sapere chi lo occupa?

    Può un amministratore chiedere al proprietario di un appartamento in affitto nome e cognome degli inquilini?
  17. L

    Vendita di 2 appartamenti in comproprietà

    ciao a tutta la platea e auguri di buone feste , ho un quesito da porvi e spero che qualcuno possa aiutarmi. Circa 30 anni fa io e mia sorella abbiamo acquistato un appartamento al 50% di proprietà ciascuno , in seguito dopo altri 10 anni ne abbiamo acquistato un altro sempre al 50% ciascuno...
  18. M

    Permuta case / appartamenti italia con esteri

    Buongiorno chiedo se qualcuno è interessato a scambio appartamenti o case con immobili stesso valore fra Italia e Spagna. Sono proprietario di un bellissimo appartamento in residence con tennis ,campo golf vicino , pista da sci colline Verbania splendida vista lago parco posto auto...
  19. L

    Acquisto appartamento con modifiche che non risultano al catasto

    Sto acquistando un appartamento in cui il propietario ha fatto modifiche senza regolarizzare al catasto . Si tratta di un muro abbattuto per creare da due camere un soggiorno e un altro muro abbattuto per unificare garage e cantina e usarla come doppio garage. Quale è il costo per regolarizzare...
  20. P

    Fusione di due appartamenti contigui

    buonasera,il mio problema è questo:30 anni fa abbiamo acquistato a corpo due appartamenti contigui,ma putroppo non abbiamo mai fatto la fusione al catasto,ora putroppo da poco è mancato mio marito e per fare pratica di successione,devo fare accorpamento dei due appartamenti, ho chiamato un...
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