affitto

Salve a tutti, avrei bisogno di un aiuto per aggiornare il canone di affitto secondo la variazione ISTAT. Praticamente devo calcolare la variazione da gennaio 2011 (inizio della locazione) a gennaio 2012. L'affitto è a canone concordato e quindi devo applicare il 75% della variazione...

Come si calcola la tassa nel caso in oggetto ? vanno applicate due aliquote diverse ? Se non considero l'affitto la tassa risulta minore della franchigia . Sto commettendo un errore ?:eek:

L’anno scorso ho affittato un appartamento con l’opzione della cedolare secca. Ora l’inquilino si trova in difficoltà perché l’altra coppia che abita con lui, andrà via. Ho deciso di venirgli incontro riducendogli l’affitto da 800 a 600 euro. Suppongo di dover fare un mod. 69 per la risoluzione...

Darò in affitto il mio appartamento per la prima volta a partire da agosto. Opterò per la cedolare secca e utilizzerò il modello Siria online per registrare il contratto. Quali altri adempimenti devo effettuare? Sul modello Siria non è possibile inserire tutti i dettagli del contratto di...

ciao a tutti! ad ottobre affitterò un appartamento a studenti o studentesse, abito in ancona, zona universitaria, vorrei sapere se sono obbligata a fare un contratto concordato (devo mettermi a calcolare balconi, posto auto ecc.) secondo gli accordi con il comune oppure se posso fare un...

Devo affittare un appartamento ammobiliato, ma l’inquilino mi chiede di poter portare i suoi mobili. Se asporto i miei mobili (per la verità un po’ datati), posso ugualmente fare un contratto di affitto per appartamento ammobiliato? E se si, devo citare nel contratto, che i mobili sono stati...

Cari tutti a dicembre 2011 ho affittato casa con un contratto transitorio di 6 mesi optando per la cedolare. Il contratto in questione viene però disdettato il primo aprile 2012 con relativa consegna del mod.69 all'Agenzia delle Entrate (risoluzione anticipata). Faccio quindi un nuovo contratto nel 2012 che parte...

Vorrei un consiglio. Se affitto parte della casa in cui abito per motivi turistici e chiedo, per esempio, 25 euro al giorno, nel fare un contrattino per stabilire i termini, il periodo, la cifra ecc., come posso regolarmi per evidenziare che parte è per l'affitto e parte per i consumi? Cioè...

Quesito complesso : -Sottoscritto giugno 2011 contratto 4+4 cedolare secca -Gia' dal mese di giugno (ha pagato il canone 811-60 €) l'inquilino si e' dimostrato inaffidabile ed ho iniziato la pratica di sfratto per morosita' - non ho versato a novembre l'anticipo della tassa per la cedolare...

buona sera a novembre ho affittato una porzione della mia casa dove vivevo ed ho residenza (1 stanza a tizio) il quale aveva espressamente deciso di andare lui a registrare il contratto,io in buona fede gli ho dato tutte le copie del contratto stipulato in agenzia, morale della favola ha fatto...

E' possibile affittare un piccolo appartamento indipendente, che però al catasto appare come parte di una villa? Mi spiego meglio, si tratta al catasto di un'unica unità abitativa, una villa appunto,che , però, come appare anche dalla pianta, è formata da due corpi, uno grande e l'altro piccolo...

Buonasera a tutti. Ho due quesiti da proporre. Innanzitutto faccio le premesse. Mia figlia sta per affittare un alloggio. Si e' messa daccordo sul prezzo ed il signore che gli da' in affitto l'alloggio le ha chiesto come voleva pagare se in contanti o con bonifico bancario. Con il bonifico si ha...

Ciao a tutti ho una situazione molto complicata tra le mani e vorrei capirci qualcosa. Provo a chiedere il vostro aiuto. Sono in trattativa di acquisto per una casa al cui interno vive una signora di 83 anni e il figlio separato. La signora vive nell'appartamento da quasi 50 anni ma non ha...

ho mostrato il locale da affittare ad una persona che si è presentata come amministratore di condomini con l'intenzione di aprire un ufficio anche nella mia città. Abbiamo raggiunto l'accordo sul prezzo e mi ha lasciato un assegno pari ad 1 mensilità x fermare il locale. Mi ha chiesto di...

buongiorno amici del forum ho appena fatto la dichiarazione dei redditi per intenderci modello 730 al quale ho presentato una sentenza di sfratto dell mio inquilino sentenza definitiva e riguarda la mora dei mesi di nov/ dic per l'anno 2011 quindi su questi mesi non avendo percepito nulla non...

sono in fase di sfratto volevo sapere se nel 730 devo dichiarare tutto l'affitto che ho percepito o anche quello non percepito ? visto che ho letto che fin quando non ho in mano lo sfratto non posso chiudere il contratto grazie in anticipo per le informazioni buona giornata

Buonasera, fra un mese l'inquilino lascerà l'appartamento da me locatogli, prima di restituire la caparra come fare la valutazione dei danni arrecati (ne ho già visti alcuni tipo: parte lampadari rotti, piano lavoro in cucina mal tenuto e sbruciacchiato).Grazie anticipatamente per la risposta.

Salve sono proprietario di una nuda proprietà di due appartamenti, in uno ci abita mia mamma, usufruttuaria dell'intero immobile, in un altro appartamento ci abbito io, come deve essere pagata l' I.M.U. due prime case oppure una prima casa e una seconda casa, e da chi deve essere pagata?

Possiedo un locale censito come C1 in un condominio. Un inquilino del condominio ( di professione commercialista ) me lo ha chiesto in affitto per riporci suoi documenti. E' possibile stipulare un contratto d'affitto come magazzino di documenti? O forse non è meglio scrivere nel contratto...

Mi sono recato all'agenzia delle entrate per registrare un contratto di affitto per un alloggio la cui proprietà e' suddivisa al 50% tra lo scrivente e mia moglie.Io ho optato per la cedolare mentre mia moglie,casalinga,no.L'ufficio ha respinto la registrazione col mod.69,informandomi che avendo...