affitto

Ciao a tutti, voglio aprire un B&b senza P.IVA in Sardegna, chiudendo i canonici 60 gg e prendendo la residenza. Starei 8 mesi l'anno lì e 4 a Roma. Non potendo accollarmi un mutuo per comprare casa, ho pensato di prenderne una in affitto ad un prezzo ragionevole. Così ho proposto al...

Buongiorno a tutti,sono proprietario di un locale commerciale, gentilmente vorrei sapere ,il contratto di locazione commerciale và intestato al conduttore proprietario dell'attività di Bar o al subconduttore (Affitto d'Azienda),perchè l'avvocato mi ha consigliato di farlo direttamente al...

Buongiorno, sto per acquistare un appartamentino a Milano, con l'intenzione di affittarlo. Da quel che leggo sul forum, però, e anche dal sentito dire di amici e conoscenti, voglio assolutamente evitare il classico contratto 4+4, che lascia il padrone di casa totalmente indifeso nei confronti...

Buonasera, ho locato il mio appartamento nell'agosto 2013 con regolare contratto di affitto 4+4 ma negli ultimi due mesi l'inquilino mi ha solo corrisposto un acconto (50% del canone ) per il mese di gennaio mentre per il mese di febbraio non mi è stato versato nulla Posso intimare all'inquilino...

Salve ho acquistato a novembre 2013 una casa con un mutuo bancario e con agevolazione prima casa con obbligo di residenza entro 18 mesi. Ora provvederò a fare il cambio residenza dal mio comune dove lavoro e abito a quello della nuova abitazione. La nuova abitazione e in una zona vicino al mare...

Buonasera, ho locato il mio appartamento con regolare contratto di affitto 4+4 ma negli ultimi due mesi l'inquilino mi ha solo corrisposto un acconto (50% del canone ) per il mese di gennaio mentre per il mese di febbraio non mi è stato versato nulla Dopo quante mensilità posso richiedere la...

Proprietario persona fisica di un C/1 che vuole affittare locali e intero arredamento BAR/RISTORANTE che cosa può fare? A) Locazione a canone senza IVA dei muri e inventario dell'attrezzatura in uso? B) Locazione di "affitto d'azienda" con contratto senza IVA? C) O cosa deve fare? Grazie

Salve,ho affittato casa con regolare contratto con decorrenza 01gennaio 2014 e xtanto ho dovuto inserire la ducitura che il pagamento sarebbe stato effettuato con assegno(visto ke nn era pissibile il contante). Ora, siccome in questi gg si e' avuta la notizia che x contratti al di sotto dei...

salve, vorrei prendere in affitto un fondo C2, senza bagno (c'è solo doccia con scaldabagno elettrico) e senza finestre (l'unica fonte di illuminazione/arezione è la porta) E' comunque ristrutturato, alto 3 metri, tutti gli impianti elettrici sono a norma ed è privo di umidità (non è...

Buonasera ho un quesito da porvi:sono proprietario come privato di locale commerciale adibito a studio medico.Vorrei affittare a più di un medico libero professionista uno dei due studi/stanze presenti nella struttura che hanno in comune sala d attesa e bagno per un periodo di tempo di un giorno...

sono un ragazzo di Roma e ho 31 anni, vivo a Roma , da un più di un anno ho preso in affitto un appartamento in zona Rebibbia pagando un affitto a nero stanco di pagare l’affitto a nero , ho denunciato all’agenzia dell’entrate il padrone di casa ottenendo un contratto regolare , inoltre...

Devo fare l'Ape per affitare quest'estate un villino al mare per 30 giorni? Il villino tra l'altro è privo di riscaldamento.

Buonasera, ho un quesito da porre e ringrazio anticipatamente chi mi vorrà aiutare: da ben tre anni l'inquilina di un negozio (approfittando delle controversie tra due sorelle comproprietarie) paga l'affitto pro-quote non in un'unica soluzione bensì in date diverse, quella che abita nella...

Ho un appartamento affittato e poichè si tratta un una affittanza annuale, ho mantenuto a mio nome l'intestazione delle utenze (luce, gas). Conoscenti mi hanno detto che la Legge non lo consente. E' corretto? devo quindi trasferire le utenze all'inquilino? Grazie per l'aiuto che vorrete darmi

Salve a tutti, sono nuovo di questo bellissimo forum. Stavo valutando di acquistare un piccolo appartamento, che mi risulterebbe come seconda casa, per poi darlo in utilizzo a mia mamma. Ora il dilemma è il seguente: 1) Mia mamma potrebbe abitarlo (ovviamente gratis) senza nessun contratto di...

Buongiorno a tutti. sono proprietario di appartamento dato in affitto. Ricevo, anzi ricevevo il pagamento in contanti. in quanto il conduttore non ha alcun conto o altro presso Banca/Posta. Essendo cambiate le regole - niente contanti - ho contattato la mia banca per delucidazioni in merito. Mi...

Salve, insieme alle mie sorelle (e grazie all'aiuto dei nostri genitori) a gennaio del 2013 abbiamo acquistato un appartamentino di nuova costruzione e nel quale avremmo dovuto coabitare. Per problemi che non sto qui ad elencare non ci siamo mai trasferite nell'appartamento per cui abbiamo...

Il locatario vorrebbe pagare gennaio e febbraio con un unico bonifico perché è impegnativo per lui andare in banca e perchè credo abbia un costo. Basterebbe che dichiarasse nel bonifico "affitto gennaio e febbraio 2014"? Per me non c'è problema. Cosa ne dite, si può fare? Mi sembra una domanda...

Salve, al momento sono cointestatario di un contratto di affitto insieme a un altro mio amico. a marzo andrò via, e con la proprietaria mi sono già messo d'accordo per trovare un nuovo coinquilino che subentri regolarmente a me nel contratto. il tutto lo faremo appoggiati all'agenzia dalla...

Il conduttore del mio locale commerciale, con raccomandata, mi chiede la riduzione del canone per motivi di crisi economica stabilendo da solo l’importo del nuovo canone con una riduzione del 25 % dell’attuale. E' lecito questo? Se lo è, Vi chiedo: come si stabilisce il canone ridotto, si...