affitto

salve sono un ragazzo Rumeno e ho preso una casa in affitto in nero il proprietario mi ha detto che non ce bisogno del contratto sono due anni che abito in questa casa solo che poco fa il proprietario mi ha detto che visto che la casa e grande vuole mettere un altra persona in casa cosi farsi...

Salve, avrei una domanda da porgervi in merito all'affitto settimanale di una casa per le vacanze... Ho sentito che con le novità di giugno, gli affitti turistici dati in gestione alle agenzie o agli intermediari (anche quelli on line) fanno scattare la tassazione come i normali contratti di...

Il mio inquilino ha ricevuto intimazione di sfratto, il contratto si e' risolto alla scadenza, ma non ha lasciato l'appartamento se non all'inizio del 2017 non pagando naturalmente l'affitto ne' l'occupazione abusiva post risoluzione contratto. Poiche' l'intimazione di sfratto e' avvenuta prima...

buongiorno a tutti devo partire per 3 mesi e un conoscente mi ha chiesto in affitto la casa Viene nella mia città per cercare lavoro ma io comunque volevo fargli un contratto transitorio (lui non sposta la residenza) Il fatto è che neanche io devo spostarla, ma posso fargli un contratto di...

Ho un problema relativo ad un contratto d'affitto commerciale che sto per stipulare in merito alla conoscenza dei locali da parte dell'inquilino. Il nuovo conduttore gestisce il fondo per un importante marchio, nostro attuale affittuario, che ci ha inviato disdetta anticipata di 6 mesi. Il...

Buongiorno, vorrei sapere se esiste qualche impedimento per stipulare un contratto di locazione parziale concordato con cedolare secca ? Spiego qual'è il problema. Se il proprietario ha la residenza nel proprio appartamento non deve pagare IMU+tasi. Però se affitta tutto l'appartamento può...

Salve a tutti, volevo chiedere se si può registrare un contratto trenta giorni prima dell'effettiva entrata del conduttore, almeno per l'allaccio delle utenze. Il mio inquilino entrerebbe il 1° settembre e per dargli la possibilità di fare i contratti di luce e gas e telefono, vorrei...

Buongiorno, il mio conduttore esce alla fine del mese (risoluzione consensuale), ho chiamato A2A e ho saputo che ha delle bollette scadute non pagate per qualche centinaio di euro. So che i debiti seguono la persona morosa e non hanno ripercussioni ne su appartamento ne su eventuali futuri...

Buongiorno, se faccio entrare nell'appartamento un parente (la suocera) e non mi pagherà l'affitto, devo comunque registrare il contratto di comodato gratuito, oppure posso fare a meno di registrarlo per risparmiare i 200 euro? Grazie.

Buongiorno, volevo chiedervi un consiglio riguardante la RISOLUZIONE CONSENSUALE DI CONTRATTO DI LOCAZIONE. L'inquilino vuole uscire prima della scadenza del contratto e a me sta bene perché la mia suocera vuole entrare nell'appartamento da subito. Pertanto firmiamo con l'inquilino la...

Buongiorno, sono riuscito a mandare via il mio inquilino che non mi pagava da due mesi. Dopo aver trattenuto la caparra il suo debito ammonta a 1000 euro Corrispondenti a parti di canone e soprattutto rate condominiali non pagate. Cosa mi conviene fare? Rivolgermi ad un avvocato oppure dire...

Ho un quesito e ri grazio anticipatamente chi vorrà rispondermi. In data 29/06/13 stipulo un contratto a canone libero, registrato il 01/07/13, dopo il primo anno pago regolarmente l'imposta di registro. Nell'anno 2015 mi reco all'Agenzia delle Entrate ed esercito l'opzione della cedolare secca, esattamente in...

Buongiorno, Nel 2016 è stato registrato un contratto a canone concordato presso l'agenzia delle entrate di Roma con opzione cedolare secca, dalla ricevuta della registrazione risulta "giustamente" un codice L2 appunto come locazione agevolata. Ovviamente il contratto è stato redatto con...

E necessario fare una modifica al contratto di locazione se nel corso di validità viene soppresso un subalterno e al suo posto ce ne sono due nuovi pur restando stesso conduttore e stesso canone? Se sì quali adempimenti devo fare?

Buongiorno a tutti, ho un dubbio che spero qualche utente della comunità potrà chiarire: Appartamento locato con cedolare secca a canone agevolato di 750€ mensili a partire dal 15 febbraio 2016. Non avendo una base di calcolo non ho effettuato l'acconto nel 2016. Al 30/06/2017 (se non erro...

Salve a tutti, gradirei ricevere conferma riguardo agli adempimenti da osservare, in qualità di locatore, per il rinnovo del contratto di locazione, formula 4+4, con cedolare. Il prossimo mese giungerà la scadenza naturale dei primi quattro anni del contratto di locazione. Il contratto prevede...

Buongiorno a tutti. Sono proprietario di un locale commerciale. Il conduttore ha deciso di chiudere l'attività causa mancanza di lavoro e vuole lasciare il locale libero entro 2 mesi. Questo me lo ha detto a voce al telefono. Il contratto prevede la comunicazione anticipata di 6 mesi tramite...

salve,da 7 anni risiedo in una casa della prelios,prima come ospite e poi come componente del nucleo familiare avendo fatto regolare domanda....nel 2012 a mia insaputa il ora ex convivente ha cambiato residenza senza avvisarmi del fatto...ora vorrei volturare il contratto a mio nome visto che...

risiedo in una casa della prelios da 7 anni ,prima come ospite e poi dal 2012 come componente del nucleo familiare come convivente.....a mia insaputa dopo 2 mesi il mio ora ex ha cambiato residenza....lui era o forse ancora è xche gli affitti arrivano a suo nome,l'intestatario del contratto.la...

A seguito di una continua morosità da parte dell'inquilino è stata richiesta un'udienza per sfratto davanti al giudice. Avvenuta l'udienza e non acconsentendo l'inquilino all'accesso dell'abitazione nell'occasione dell'udienza è stato fatto presente al Giudice il caso. In quella circostanza...