affitto

Mi trovo in una situazione particolare. Dal mese prossimo dovrei con un mio amico subentrare in un contratto di locazione solidale. La particolarità è che entrambi subentreremmo a una sola persona. Mi spiego meglio: nella casa ci sono attualmente due inquiline, una sola delle quali va via e...

Buongiorno, ho locato un immobile di mia proprietà mediante contratto 4+4 con decorrenza 1 ottobre 2013. A fine agosto il conduttore mi ha comunicato verbalmente l'intenzione di lasciare la casa il 30 settembre prossimo, ossia alla prima scadenza del contratto. Sebbene il contratto prevedesse...

Ciao a tutti! dal momento che affittero' l'appartamento a 3 studenti ciascuno con una stanza assegnata e con un proprio contratto registrato vorrei inserire nel contratto di locazione che lo studente pagherà per le spese condominiali e le utenze la quota di 1/3. Per semplicita' di gestione...

Come da titolo, questi lavori hanno un termine tecnico? tipo finestrella interna.. etc.. Lavori di questo tipo, dove non c'è l'effettiva modifica dgli spazi locati, c'è la necessità di andare comunque al catasto? Mentre che documenti servono per poter procedere alla modifica del muro? Grazie!

Nella casa in mio possesso vorrei affittare una stanza ad uno studente che entrerà a meta' mese, sul contratto che ho fatto firmare allo studente c'è scritto l'importo mensile del canone di affitto di 500€ + spese, questo mese essendo il primo mese entrerà il giorno 15 siamo d'accordo...

Buongiorno a tutti vi prego di darmi buoni consigli. vorrei vendere un appartamentino per la somma di 120.000 euro, alla stessa persona che attualmente è in affitto, così suddiviso: 70.000 euro in contanti e 50.000 continua a pagare l'affitto di 500 euro al mese per 10 anni. Però sono stato...

Ciao a tutti, Dovrei affittare a stanze un immobile a studenti e volevo chiedere alcune generalità sulla gestione: - Per quanto riguarda le bollette delle utenze quale è il modo migliore per gestirle? Addebitare mensilmente un importo da corrispondersi unitamente al canone di affitto relativo ai...

Stipulando un contratto concordato 3+2 posso, prima della fine del contratto, dare disdetta per vendere la casa ed agevolare un figlio che vive in un'altra città? Grazie

Salve a tutti, dovrò stipulare un contratto di locazione concordato avvalendomi della cedolare secca e non so se devo indicare gli arredi della casa nel contratto. Devo indicarli dettagliatamente facendo un elenco stanza per stanza, oppure menzionare che l'appartamento da locare è interamente...

Buongiorno, ho affittato ad un nucleo di 3 persone mamma, figlia e un bambino di 2 anni con contratto concordato cedolare secca. Ho firmato e registrato il contratto il 24 luglio con decorrenza 1 agosto . L'inquilina mi ha chiesto se poteva versare cauzione e affitto al 5 agosto anziché il primo...

Ciao a tutti, Qualcuno riesce a farmi avere un Fac Simile di un contratto di locazione libero 4+4 per una locazione di stanze a studenti e giovani lavoratori? mi interesserebbero in particolare le clausole piu' frequentemente utilizzate e inserite in questi contratti. Grazie

Ciao a tutti compagni del forum, scrivo quì perché purtroppo la mia Nonnina é morta 5 mesi fá. Mi trovo in questa casa popolare a Roma che risulta ancora a suo nome, ho continuato a pagare i 270 euro di bollettino e circa pochi giorni fá l Ater manda a mia zia che ha una casa sua e non vive con...

Buonasera a tutti, Sono proprietaria di un appartamento affittato con contratto agevolato a cedolare secca; l'inquilina a disdetto anticipatamente il contratto per il 31 Agosto 2017. Nel frattempo ho affittato per il 1° settembre ad un altro inquilino di cui ho il contratto già firmato alle...

Buongiorno mi spiego Mio figlio ed un suo compagno si sono iscritti ad una accademia privata a Roma. Sono residenti in altro comune ma l'accademia non è riconosciuta come università. Andranno ad occupare una delle 2 stanze della mia seconda casa. L'altra stanza matrimoniale sarà occupata da una...

Salve a tutti , spero mi possiate aiutare . Vivo in una proprietà a 2 livelli. Piano terra inquilino , primo piano io il proprietario. Dinanzi un cortile di 40 mq . Credo che gli inquilini dopo alcuni diverbi ogni tanto facciano qualche riga alla mia auto o facciano dispetti , piú che credere ne...

Bongiorno, Ho trovato un'appartamento interessante ma il proprietario chiede un contratto di locazione rispetto alla cedolare secca. Da quanto ho capito perdo tutte le agevolazioni per i giovani che mi offre lo stato ma ho la possibilità di riscatto al 9 anno. Ci sono altre tipologie di...

Buongiorno il problema è il seguente : nella casa in cui siamo in affitto (con regolare contratto) è arrivata una bolletta dell'acqua molto alta rispetto al solito 5 volte di più. Il contatore e intestato a noi ovviamente. Il problema sappiamo che è dovuto al fatto che il proprietario insisteva...

Buonasera, dopo aver vissuto nell'appartamento dei miei suoceri per 19 anni sono stato minacciato verbalmente di lasciare libero l'appartamento Ho allora chiesto che mi venga inviata una lettera scritta Premesso che non è mai stato stipulato nessun contratto di affitto / usufrutto gratuito...

Ciao a tutti, Per affittare le stanze di una seconda casa a studenti è necessario aprire la partita IVA? fino a quante case o stanze si possono affittare da privato cittadino in modo non professionale? Grazie

Salve a tutti, Ho una coppia di inquilini (non italiani ma comunitari) a cui affitto da alcuni mesi che stan pensando di andarsene perchè, da quanto mi han raccontato, il vicino passa il tempo a insultarli con frasi tipo "torna al tuo paese", "vai a lavorare", "impara l'italiano zingaro" e...