acquisto

Salve a tutte e a tutti, sono nuovo del forum e inserisco questo post per un consiglio sull'acquisto di una nuda proprietà. Il mio dubbio riguarda la possibilità di affittare l'immobile da parte dell'usufruttuario; ho letto che se alla morte dell'usufruttuario nell'appartamento è presente un...

Gentilissimi partecipanti, Vi espongo il mio problema. A Settembre 2012 mi sono aggiudicato un immobile all'asta e il decreto di trasferimento é stato inoltrato, dal curatore al Tribunale, nel Febbraio 2013. Dato che l'appartamento necessitava di parecchi lavori, il curatore mi ha affidato le...

Devo partecipare per metà all'acquisto di un appartamento da dare a mia figlia, l'altra metà è a carico del marito. Si pongono varie questioni: 1) per mia figlia sarebbe la prima casa (con IVA al 4%), mentre il marito già possiede una casa i cui usufruttuari sono i genitori (e quindi seconda...

buongiorno a tutti, avremmo un quesito da sottoporvi: vorremmo acquistare una casa singola composta da 2 appartamenti disposti ciascuno su più piani catastalmente distinti. Vorremmo acquistarla senza mutuo e intestarla direttamente ai nostri 2 figli, un appartamento ciascuno. I nostri 2 figli...

Salve a tutti, nella mia ricerca di un appartamento da acquistare a Milano, mi sono imbattuto in uno che farebbe al mio caso ma che è in una condizione particolare. L'appartamento è venduto con un Box auto come pertinenza che quindi non è vendibile separatamente, per cui appartamento e box...

Vorrei acquistare un terzo appartamento da usare come pied-a-terre oppure da affittare. Ai fini dell'IVA rileva il fatto che tale appartamento si troverebbe in un comune diverso dalla mia attuale residenza (prima casa)?

Salve, ho firmato una proposta d'acquisto per comprare un appartamento rustico da completare che è stata accettata e controfirmata dal venditore. Ora nella proposta: -non veniva specificata in prima pagina il destinatario della stessa (la parte dove viene scritto Spett.le...è vuota)...

Non bisogna annullare solo il bonifico, ma anche il rogito! Infatti, nel rogito è indicato il C.R.O. (Codice Riferimento Operazione) di un bonifico NON VALIDO AI FINI DEL RECUPERO IRPEF. Quindi non basta cambiare il bonifico, va annullato e rifatto il rogito, cosa che non so se sia possibile...

Segnalo un problema . Ho acquistato un garage passando direttamente al rogito. Mi è stato detto di indicare nella causale la seguente dicitura come riportata in fattura: Euro 10********* Mediante bonifico bancario Legge 449/97 il giorno del rogito notarile sul C/C Della ****** presso la...

salve vorrei acquistare su carta un immobile a 50000 euro l'agenzia mia ha detto questo: 1 10000 subito per bloccare la casa (inizio lavori a breve) 2 15000 al compromesso (a giugno) 3 il resto al rogito inizio 2014 4 fidejussione da parte loro per fallimento società io mi...

Salve ragazzi, sono nuovo del forum e avevo qualche domanda da fare a chi di voi ha già avuto esperienza in materia. Vorrei acquistare un immobile all'asta giudiziaria, esso al momento risulta occupato dall'esecutato stesso, volevo capire cosa succedeva alle utenze domestiche attive...

Buongiorno, la settimana prossima dovrei recarmi in agenzia per stipulare una proposta di acquisto. Dalla visura dell'immobile risulta che una persona ha la nuda proprietà per 1/1 e un'altra persona ha l'usufrutto per 1/1. Non mi fido molto dell'agente immobiliare, per cui chiedo se la...

salve vorrei acquistare casa ed avrei la possibilita di aver fatto il prestito da un parente risparmiando cosi interessi dalle banche.Come devo comportarmi nel momento in cui viene fatto il bonifico sul mio conto devo far specificare una causale per tutelarmi in caso di controlli,e per la...

Salve ho fatto una proposta di acquisto preliminare di compravendita ed e' stata accettata dal proprietario, nel caso in cui io non rispettassi i termini di tempo per fare l'atto dal notaio a cosa andrei incontro? E sapete anche dirmi supergiu' in termini di tempo quanto passa per sbloccare...

Buongiorno a tutti! Vorrei chiedervi delle info e questa mi sembra la sezione più attinente. Nel 2010 ho acquistato direttamente da costruttore con agevolazioni 1° casa un appartamento e un box di pertinenza entrambi in comproprietà al 50% con la mia compagna. Ora vorrei acquistare soltanto...

:|Buona sera, il mio quesito è riferito ad un gruppo di unità abitative di un complesso in multiproprietà in montagna ( abitate solo nella stagione invernale) costruito nei primi anni '90 dove un comproprietario ha fatto una proposta in assemblea di voler acquistare tutte le unità esistenti nel...

salve sto per comprare casa e ho 2 domande: 1) nella proposta di acquisto c'e' scritto che il proprietario dichiara e garantisce:l'assenza di trascrizioni pregiudevolli,oneri reali vincoli e gravami qualsiasi ed ipoteche; conformita' dell'immobile in materia di edilizia e urbanistica. 2)nel...

vorrei acquistare al giusto prezzo un'abitazione da un privato titolare di un ristorante, la casa ha un mutuo ipotecario che si estinguerebbe contestualmente al rogito con cancellazione dell'ipoteca e attivazione di un nuovo mutuo a mio nome, farei inoltre registrare il contratto preliminare dal...

Nel mese di settembre del 2011 ho acquistato direttamente dall'impresa un appartamento al 1° e ultimo piano situato all'interno di una corte su cui si affacciano altri appartamenti. La casa è classificata in classe B a basso impatto energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Nel...

salve a tutti ho una domanda da farvi: io attualmente sono residente in una proprieta comprata come 1 casa anni fa e gia liquidata(mutuo),essendo che lo messa in vendita e ancora nn lo venduta mi sono rivolto alla banca per acquistare unaltra casa come 2 casa con tutti i pro e contro delle...