acquisto

Buongiorno, siamo interessati all'acquisto della casa di un amico (dove ora risiede) e dopo aver fatto una trattativa a voce, sabato l'abbiamo incontrato per firmare il contratto preliminare e consegnare la caparra e il venditore ci ha detto (dandolo per scontato) che la consegna della casa non...

Buonasera a tutti, scrivo per chiarire un dubbio interpretativo sulla regolazione attuale Ho acquistato casa con mutuo usufruendo dei tassi agevolati per acquisto prima casa (unico proprietario). Devo vendere casa per comprare una più grande con la mia compagna. So che se si vende casa entro...

Salve, ho appena comprato casa da due settimane e dopo incessanti pioggie ho cominciato a notare sul soffitto delle piccole perdite che ora si stanno allargando a vista d'occhio. Ho chiamato l'amministratore che mi ha dato il numero del proprietario del piano di sopra, il quale dice che ha già...

Salve a tutti, sono un nuovo iscritto. Vorrei un parere possibilmente tecnico riguardo all'acquisto di una casa, che ho saputo avere una taverna e cantina (65 metri quadrati) che non risultano dal catasto. Il venditore (unico proprietario fino a questo momento) non si è mai preoccupato nè di...

Buongiorno a tutti, chiedo cortesemente un'aiuto su come posso procedere all'acquisto di un immobile. Premetto che l'acquisto e' tra due amici. Il venditore mi ha prospettato l'acquisto di un appartamento dal valore di circa 200.000 euro, dando 100.000 euro subito e il resto pagando una quota...

Salve a tutto il Forum, vorrei sapere l'ammontare totale delle spese per l'acquisto di una prima casa ( imposte varie, IVA, spese notarili, spese relative al mutuo ecc ecc ) sapendo che: - la casa è ubicata a Roma - la rendita catastale è di 1.577,78 - il mutuo sarà di 250.000 Euro. Oppure se...

Salve, vorrei porvi un mio quesito. Nel 2013 ho acquistato un immobile andato all'asta per un pignoramento del 2001. Nel 2003 equitalia ha ipotecato l'immobile e dei terreni limitrofi per un valore di 13000€ Da Visure ipotecarie fatte ultimamente, risulta che sul l'abitazione c'è ancora...

Buongiorno a tutti, mi rivolgo a voi per un consiglio. Ho stipulato un compromesso per l'acquisto di un appartamento + box in un condominio in costruzione. Da alcuni mesi il solo appartamento mi e' stato consegnato, finito al 95%. A fine anno e' stata chiesta l'abitabilita' e mi sono stati...

dovendo acquistare un immobile ed essendo in comunione dei beni, quali sono i pro e i contro sull'intestazione dell'immobile al 100% oppure al 50% con mia moglie?

salve a tutti spero possiate darmi utili suggerimenti circa la mia spiacevole situazione. Fianlemte dopo tanti msei pensavo di aver trovato l'immobile adatto, quindi si giunge alla proposta di acquisto. Il termine era il 3 dicembre, ovvero dopo 15 gg lavorativi dalla presentazione. Ad oggi 5...

Salve, stavo leggendo anche per curiosità personale, dallo Sblocca Italia (legge 11/11/14 n.164) l'Art. 21 Misure per l'incentivazione degli investimenti in abitazioni in locazione. La cosa potrebbe anche essere interessante! In sintesi si ha uno sconto fiscale IRPEF del 20% sull'acquisto di...

è online sul sito del dipartimento del tesoro il modulo da compilare e presentare alle banche aderenti per avere accesso al fondo di garanzia per l'acquisto o la ristrutturazione della prima casa. il fondo con una dotazione di 650 milioni (che potranno essere incrementati con contributi di...

Buongiorno, circa 8 mesi fa ho acquisto un appartamento allo stato rustico facente parte di una palazzina di 4 unità. Le opere comuni della palazzina erano quasi finite finite e comunque il tetto era già posato con relativa coibenta tura. Ha seguito stipulato un contratto di appalto con una...

buongiorno a tutti, 3 anni fa ho affittato un immobile uso trattoria. Oltre al piano terra ha un grande scantinato che il gestore usa come deposito scorte e freezer. Ora forse dovuto alle forti piogge l'inquilino dice che nello scantinato entra acqua, dal tombino che si trova sopra sulla strada...

Salve a tutti, sto concludendo l'acquisto della mia prima casa, ma mi è sorto un dubbio che vorrei fugare al più presto. Qualche anno fa è venuto a mancare mio padre, per cui in seguito a successione sono venuto in possesso di 1/6 di proprietà dell'appartamento in cui vivo attualmente con mia...

Cinque anni fa ho fornito a mia sorella, con versamenti regolarmente dimostrabili , i soldi per l’acquisto di un appartamento dall’ENPED. La casa fu necessariamente rogitata a suo nome con il veto dell'Ente di vendita a terzi per 5 anni. Contestualmente mia sorella ha firmato dal Notaio una...

Buonasera, ho recentemente acquistato una casa le cui utenze sono state disattivate dal precedente inquilino ormai 8 anni fa. E' quindi stato impossibile controllare a priori lo stato degli impianti. Ho riattivato le utenze acqua, luce e gas, e 1) la caldaia non è funzionante 2) l'impianto...

Buona sera a tutti vi pongo un quesito che sta creando tensioni nella mia famiglia: La mia famiglia è costituita dai miei genitori (64 anni ) da me e da mio fratello e mia sorella; i miei fratelli sono sposati e sistemati ma io ancora non mi sono sistemato, Mia madre è proprietaria di un...

salve, chiedo quali documenti è corretto chiedere all'agenzia intermediaria nel caso dell'acquisto di un locale commerciale locato, prima di firmare la proposta. ad esempio, posso richiedere copia del contratto di affitto o documentazione dei pagamenti regolari? posso richiedere la visura catastale?

Per un immobile è stato redatto, registrato e trascritto un preliminare di vendita che prevede esplicitamente l'obbligo per il venditore (che a suo tempo fece dei lavori "abusivi" con variazione dei locali implicanti la necessità di variazione catastale) di provvedere alla modifica con...