abusivismo

Buongiorno, nello stabile in cui abito l'ultimo piano è costituito da stenditoi/sottotetti senza requisiti di abitabilità. La proprietaria di uno di questi stenditoi (che non abita nello stabile) l'ha arredato come abitazione e autorizza l'abitazione diurna e notturna ad estranei ben sapendo di...

Ho recentemente acquistato, come abitazione principale, una piccola casa indipendente in un paesino di montagna, a pochi km dalla città. Il mio attuale vicino (un professionista) ha ristrutturato qualche anno fa la sua villa, non rispettando alcuna norma (abnorme altezza del tetto, ampliamento...

Ho ereditato una villetta con annesso un prefabbricato utilizzato come box auto. Visionando una cartina aerea ho scoperto che il box risulta come costruzione abusiva, tuttavia non ci è mai stato contestato. Io vorrei abbatterlo, considerata anche la sua vetustà, ma un geometra al quale mi sono...

Salve a tutti, vi spiego la mia situazione: palazzina di due piani composta da quattro appartamenti, con perimetro largo circa due metri in comune. Siccome il mio appartamento è situato al secondo piano, per problemi di mancanza d'acqua in estate, ho installato un piccolo deposito di acqua di...

Chiarisco cosa mi è accaduto... Fatta proposta d'acqusto per un piccolo appartamento, accettata dal venditore, dopo qualche gg è seguito il preliminare di compravendita, precisamente il 20 aprile 2013. Nel quale vi è specificato che l'abitazione non era momentaneamente in regola, ma che poteva...

Gent.mi vorrei chiedere alcuni chiarimenti in merito alle seguenti domande: Se viene presentato un progetto in sanatoria, con disegno di ripartizione dei locali (cucina, salotto, camera da letto, ripostiglio,ecc.) e poi dopo aver ottenuto l'autorizzazione si decide di cambia la cucina con il...

Buongiorno a chiunque vorrà aiutarmi ho scritto in questa sezione perchè ho bisogno di risposte a più quesiti; vi illustro la situazione. Mia mamma vedova ormai da 15 anni e pensionata al minimo, vive in casa di cui è proprietaria al 91%. Nella stessa casa risiede anche mio fratello il quale è...

Due eredi si dividono un immobile composto da piano terra e primo piano. A uno dei due va il secondo piano e chiede e ottiene di avere l'uso esclusivo del sottotetto che è abusivo(la costruzione risale agli anni Cinquanta), dal momento che non risulta sul progetto originario e attualmente il...

Nella stima dei beni qualora una porzione di un immobile risulti abusiva a seguito di miglioramenti eseguiti da uno dei coeredi gli stessi vanno calcolati oppure la stima va eseguita per la sola parte urbanisticamente legittima? Inoltre a seguito di una sentenza di usucapione è stato stabilito...

Nello scioglimento di una comunione ereditaria, nel caso in cui ci sono tre distinte successioni (risalenti al 1950/1960/1980) facenti capo a titoli diversi, ove le quote sono disomogenee, vanno effettuati tre distinti progetti divisionali. Qualora non sia possibile procedere alla formazione...

Buongiorno, grazie al vostro aiuto ho risolto in parte il mio problema. Sono andata al catasto di Torino e ho fatto una ricerca sulla mappa catastale, dove effettivamente risultava una numerazione del subalterno errato. Proprio per questo motivo in fase di dichiarazione di successione da mia...

Buongiorno, ho un problema come si usa dire di lana caprina, spero che riusciate a darmi delle indicazioni utili per venire a capo di questo rebus. nel 1972 mio marito e mio padre hanno comprato rispettivamente un alloggio in un condominio di 4 alloggi, dove gli altri 2 inquilini avevano già...

buongiorno..vorrei chiedere come fare x risolvere un problema .. spero che qualcuno possa aiutarmi.. mio padre circa 30 anni fa fece costruire una piccola casa nella mia campagna,si tratta di un piccolo mono locale di 32 mq.. la casa nn e mai stata condonata..e nn é mai stata attaccata...

ciao a tutti, ho scoperto che una finestra presente nella mia casa è abusiva, cioè non è presente nella mappa catastale allegata all'atto. premesso che non ho nessuna intenzione di impugnare l'atto, esiste un modo per sanarla? l'immobile è antecedente al 1967, ma la finestra secondo me è...

forse non è proprio una domanda normale...ma io non ho saputo rispondere dovre: > 2° casa in città : scegliere tra gestire un B&B regolare ..oppure "al nero" (ma si denunciano le entrate) il proprietario dice : > non si tratta di turisti....ma di ospitalità CASUALE (ma sempre a...

Chiedo gentilmente ad un esperto,piccola casetta prefabbricata abusiva nessun piano regolatore individuata dal catasto ed attribuita una rendita presunta come fantasma,pagato verbale e sanzione del catasto fnei termini,invece di accatastare nei 120 gg.dal 3maggio 2012 scadenza 31agosto 2012,per...

Salve a tutti, sono nuova del forum e avrei bisogno di un informazione o meglio qualche dritta.Tempo fa feci un compromesso solo tra privati (ossia una promessa di vendita) di un terreno agricolo ad un mio carissimo amico, il quale non era in grado di sostenere spese ulteriori per l'atto...

Buongiorno, abito a Brescia.Purtroppo due anni fa ho concesso in affitto un mio appartamento a Padova ad una marocchina. Nonostante le mie insistenze questa NON ha mai voluto registrare il contratto di affitto. L'utenza luce era però rimasta a me intestata. Dopo aver pagato per qualche mese, non...

Salve a tutti, ho da chiedere un consiglio su come procedere a chi ne sa molto piu' di me, ovvio,..allora il problema e' questo: abito in un palazzo di 12 unita' con due scale separate due numeri civici ma tetto unico e amm.re unico. giardino condominiale unico anche se diviso da una rete...

ciao il mio problema decisionale è questo : ho un locale di 40mq destinazione uso abitazione sia al catasto che al comune sto procedendo all'intestazione dello stesso come seconda casa ( 800euro tasse 3%) rendita catastale 210 ( 260 euro l'anno) questo locale credo abbia tutte le...