abusivismo

Buongiorno a tutti, Come da titolo vorrei avere un vostro parere su questa vicenda. Siamo un condomino di 4 persone ed è nata una “disputa” intorno alla stanza dei serbatoi dell’acqua presenti sul terrazzo del palazzo (al quale è proprietario o per meglio dire ha il calpestio il mio vicino di...

Ciao a tutti Vorrei chiedere se un'abitazione (prima casa) di costruzione abusiva possa essere prelevata dal comune appartenente anche se sono trascorsi decenni dalla costruzione dell'immobile. Sostanzialmente mi chiedevo se una persona puo' perdere la prima casa, dopo molti anni che è stata...

Buongiorno, ho appena scoperto questo forum e vi porgo subito il mio problema attuale. Ho firmato il compromesso per un immobile in nuda proprietà , all'interno del quale attualmente vive una signora di 95 anni e la figlia, con la quale ho trattato. Nell'immobile sono presenti degli...

In un terreno indiviso, in fase di perizia, il ctu ha riscontrato abusi edilizi insanabili. Il terreno non è divisibile. Il reato penale è prescritto, non si può agire penalmente, nei confronti di chi ha commesso il reato. Chi occupa il terreno, che è comproprietario al 25%, non intende...

Buongiorno a tutti spero di non aver sbagliato... Sono un 37enne che vive in provincia di Monza. Il mio problema è questo : vorrei ereditare tramite mia mamma e mia zia la casa che era di mia nonna e parlando con il geometra per i vari lavori abbiamo scoperto che il box risulterebbe abusivo. Mi...

Buongiorno, vorrei sottoporre la mia situazione, nel 1993 in seguito all'assegnazione di un alloggio popolare con la mia famiglia ci trasferiamo nello stesso nel mese di giugno. Per qualche anno circa due o tre paghiamo un affitto forfettario indicatomi dall'aterp di circa 60 €, in seguito vista...

Buongiorno, ho firmato una proposta di acquisto per un immobile la settimana scorsa. La proposta che ho firmato è irrevocabile fino alla data del 19/12/16 ma non ho versato alcuna caparra come è stato scritto sul documento che ho firmato. Purtroppo l'immobile non ha l'abitabilità infatti è...

E' possibile una scia in sanatoria per una recinzione che è stata realizzata senza Scia? Il comune ha mandato ordine di abbattimento del manufatto, dando un mese di tempo per le memorie difensive. C'è da pagare multa comunque? Serve tecnico che si prenda responsabilità di sanare tale manufatto...

Salve a tutti, mi hanno chiesto un parere in merito alla compravendita di un immobile. Il problema per il notaio è che nella Visura Storica catastale viene segnalata una Variazione Consistenza nel 1995 e da allora l'immobile ha un vano in più. All'Ufficio Tecnico del Comune non risulta alcun...

siamo uno stabile di 36 appartamenti ed un contratto regolare per 36 appartamenti, oggi sussiste la situazione che allacciati al nostro autoclave vi sono otto box , da premettere che questi signori hanno installato dei contatori e che da gennaio dicono di essere in regola nei pagamenti a me la...

Salve a tutti avrei un quesito da porre, nel 2012 ho acquistato un piccolo trilivello (cantina + soggiorno + camera regolare) che fa parte di una costruzione risalente al 2005, appartamento che ho successivamente affittato con regolare contratto. Tutti questi appartamenti hanno cantine e...

Salve. Ritengo di fare cosa utile nel fornire il link ad una serie di informazioni recenti riguardanti l'enorme fenomeno dell'abusivismo a Roma: Abusivismo :: Notizie su RomaToday Sarebbe interessante sapere come si presenta il fenomeno in altre città.

E' notizia fresca fresca di oggi quella dello sgombero dei 'negozi' abusivi a Porta Portese: Blitz dei vigili a Porta Portese, i negozianti bloccano la strada per protesta - 1 di 1 - Roma - Repubblica.it Spero vivamente che questo intervento massiccio di Roma Capitale non sia solo...

Buongiorno mi chiamo Elso, sono proprietario di un immobile all'interno di un condominio composto da tre abitazioni indipendenti all'interno di un'area condominiale comune delimitata da siepi e un cancello carraio. All'interno di tale condominio abbiamo un'area comune e aree private delimitati...

salve , ho bisogno del Vs aiuto . Abito in un condominio di 50 famiglie , ed il 40% parcheggia la seconda auto lungo il corridoio condominiale garages . ho scritto varie raccomandate all'amministratore , gli ho mandato delle foto , perchè questa circostanza crea pericolo e gli ho anche scritto...

Carissimi, avrei bisogno del vostro prezioso aiuto per un problema che non riesco a risolvere. Nella mia abitazione c'è un terrazzino di mia proprietà che ho comprato dieci anni fa con l'acquisto dell'appartamento. Nel muro difronte alle mie finestre c'è una finestra che credo sia abusiva di...

Buonasera, trattasi di una locazione regolare, intestata a due persone di cui una non ha mai abitato nell'appartamento, in cedolare secca, dove l'inquilino rimasto mi chiede di sottoscrivere una dichiarazione dove sono a conoscenza che il suo ospite(ovviamente in subaffitto) non occupa il...

Salve a tutti, sono un nuovo iscritto. Vorrei un parere possibilmente tecnico riguardo all'acquisto di una casa, che ho saputo avere una taverna e cantina (65 metri quadrati) che non risultano dal catasto. Il venditore (unico proprietario fino a questo momento) non si è mai preoccupato nè di...

Quali sono i diritti degli abusivi, nei confronti dei proprietari, in 40 anni di amministratore non lo so ancora, ma un giovane poliziotto si, presente allo sgombero, ma non me lo ha spiegato

Domanda un pò complessa. Allora, c'è un immobile X purtroppo abusivo a livello edilizio, semplicemente accatastato, al quale quindi, vengono pagati IMU e TASI. Questa abitazione è stata data in affitto ovviamente registrato regolarmente presso l'agenzia delle entrate ( si trova in una zona di...