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  1. O

    Fogliame nella gronda

    Pluviali interni al muro, purtroppo. condivido il parere grazie
  2. O

    Fogliame nella gronda

    Non abito a Milano e per le informazioni su cosa ha fatto l'impresa dipendo da altri. L'uso della scala mi ha sorpreso, ma mi è stato raccontato dall'altra proprietaria che ha subito i danni, assieme a me.
  3. O

    Fogliame nella gronda

    Ringrazio Gianco e Mapeit Allego una foto e preciso: La vegetazione è abbondantissima e sistemata anche sui vasi sistemati sopra il parapetto lato strada. Dal parapetto alla gronda c'è circa un metro di "tetto" inclinato, per cui le foglie confluiscono in gran parte sulla gronda. Non ci sono...
  4. O

    Fogliame nella gronda

    Le pulizie non servono con piogge normali Se arriva una pioggia fortissima, magari con grandine, le foglie vengono staccate dalle piante e in un minuto si verificano gli intasamenti nei due pluviali (sottodimensionati perchè nella gronda iniziale confluiscono le acque di altre gronde aggiunte...
  5. O

    Foglie private nella gronda condominiale

    Ho già provato a scrivere ma non ho avuto risposte. In un condominio le foglie delle piante su un terrazzo privato vanno a finire sulla gronda condominiale, situata di fianco al terrazzo, e creano intasamento degli scarichi con infiltrazioni negli appartamenti sottostanti, già avvenute...
  6. O

    Fogliame nella gronda

    Sopra il mio appartamento in un palazzo condominiale c'è un bel terrazzo con molte belle piante su grandi vasi. Le foglie delle piante vanno anche nella gronda condominiale, situata di fianco al terrazzo. In settembre, il fogliame nella gronda ha intasato gli scarichi e procurato infiltrazioni...
  7. O

    Interventi su caldaia

    grazie
  8. O

    Interventi su caldaia

    grazie
  9. O

    Interventi su caldaia

    Poco tempo fa si era guastata la scheda elettronica della caldaia dell'inquilino e io ho pagato, come proprietario, la sua sostituzione, come da Vostra indicazione. Adesso si dovrebbe sostituire scambiatore primario e secondario per consentire il normale funzionamento. (costo 600 €). Deve sempre...
  10. O

    Diritti di chi alloggia con contratto di "ospitalità"

    grazie a tutti, specie a Gregorievic
  11. O

    Diritti di chi alloggia con contratto di "ospitalità"

    Una mia nipote è morta da poco (2 settimane) e ospitava il suo compagno con l"ospitalità" Non è chiaro se la domanda di Ospitalità era stata perfezionata con il visto della Polizia Il suo compagno, extracomunitario, non la trova. L'appartamento è mio e avevo fatto contratto di comodato a mia...
  12. O

    Spese per riparazione caldaia

    grazie a tutti
  13. O

    Spese per riparazione caldaia

    Un forte tuono a danneggiato la scheda di una caldaia, usata da 9 anni da un mio inquilino Quindi un caso fortuito Chi deve pagare?
  14. O

    Risigillatura "fughe" tra piastrelle rivestimento bagno

    Buongiorno C'è una infiltrazione dall'appartamento di un mio inquilino. Sembra sia dovuta a una scarsa "tenuta" dell'impermeabilizzazione del rivestimento in piastrelle nel bagno realizzato 20 anni fa e da 10 anni molto usato per continue doccie. Il piastrellista dovrebbe pulire le fughe tra le...
  15. O

    Problemi con ospitalità?

    Buongiorno Ho una nipote quarantenne problematica per ex dipendenze da droga, a cui ho affidato in comodato d'uso un appartamento La nipote convive con un pakistano più giovane, con permesso di soggiorno e con residenza in altro luogo. Lei non vuole rinunciare a lui, anche se appare evidente che...
  16. O

    Detrazione annullata

    grazie devo anche ringraziare il notaio e l'agenzia immobiliare che non mi hanno informato?
  17. O

    Detrazione annullata

    venduto appartamento nel 2022 collegato a detrazione 1068 € per interventi di recupero da 2017 Funzionario ACLI nel compilare il 730 chiede se nel rogito era stato indicato chi poteva usufruire ancora della detrazione; il venditore o l'acquirente? Nessuna indicazione. Detrazione annullata. E'...
  18. O

    Contratti 3+2 o X+2?

    Quindi se nel contratto (5+2) scrivo la scadenza al settimo anno e non al quinto non devo fare la proroga
  19. O

    Contratti 3+2 o X+2?

    Sempre a proposito dei contratti 3+2, nel D.M. citato c'e scritto all'art. 1 ..."il contratto è prorogato di diritto di due anni"... Chiedo; perchè i funzionari dell'A. E. mi chiedono di chiedere proroga alla scadenza dei primi 3 anni anche se non ci sono state variazioni?
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