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Bhe si chiaro, in effetti è giusta la tua precisazione. Nel mio contratto non è previsto in maniera esplicita, di dover pagare il conguaglio; non so cosa dice onestamente la legge al riguardo (del tipo, se non è scritto sul contratto, allora si applica il conguaglio). Onestamente per trovare la...

Ciao a tutti, vi aggiorno che finalmente la padrona di casa ha capito che avevo ragione. Dopo aver parlato con l'amministratore di condominio, e con il commercialista che ci ha fatto il contratto, e aver spiegato per bene la situazione, pare abbiano capito che le spese dell'acqua siano comprese...

Sicuramente su questo chiederò conferma all'amministratore, però ci sta, perché non puoi sapere in anticipo il consumo preciso di ogni famiglia, e quindi usi delle "stime" per iniziare a raccogliere i soldi durante l'anno e poi in fase di conguaglio verifichi chi deve ancora dare, o chi deve...

Capisco, si mi rendo conto che il contratto è poco chiaro, e io sono stato inesperto e troppo "bonario" nel non farlo specificare...nella vita c'è sempre da imparare. A questo punto cerco prima in maniera amichevole di far comprendere che al massimo posso andarli incontro riconoscendoli un...

Grazie della condivisione; secondo me, ditemi se mi sbaglio, nel mio caso penso si possano usare questi estratti: "Altro effetto della derogabilità dell’art. 9 in esame, in seguito all’abrogazione dell’art. 79 della legge n. 392/1978, è stato individuato nella possibilità per le parti di...

Quindi quel è in sostanza il tuo pensiero al riguardo, se posso? è giusto che io, quale conduttore, pago l'intero importo dell'acqua dell'anno in corso o no, sapendo che pago già una spesa forfettaria di "condominio"?

Si certo, assolutamente. Per la tua indicazione del RdC onestamente è la prima volta che ne sento parlare, sicuramente lo chiederò subito; di conseguenza nel contratto non esiste nessuna "clausola per la quale il conduttore si impegna ad osservare il RdC "

anche questo è vero in effetti...tieni conto è stata una prima chiacchierata per telefono; devo andare di persona, portando anche il contratto e tutto, per capire meglio. Magari nel mio caso non si applica neanche il conguaglio.

Certo @possessore vi terrò aggiornato; da quello che ho capito io, nel condominio che pago nell'anno in corso è già prevista una quota dell'acqua (onestamente non so tecnicamente come viene fatto, ma immagino con delle medie, del tipo per 2 persone la media di consumo è x m2 all'anno), poi il...

Ho iniziato a sentire il sindacato SUNIA, il quale mi ha già anticipato che a me è dovuto solo l'importo a conguaglio dell'acqua, come ogni altra voce di "oneri e accessori" che potrebbero chiedermi, e non l'intero importo dell'utenza dell'anno. Questo proprio perché l'acqua è una delle voci del...

Salve, mi fa davvero piacere vedere il supporto che mi state dando, grazie! :) a ogni modo, chiaramente non voglio mettere nessuno in difficoltà, voglio solo capire la legge cosa dice in una situazione simile, e non il “secondo me”. Pertanto sicuramente mi affiderò al sindacato che mi è stato...

Speriamo...vi terrò aggiornati! Grazie ancora del supporto

Ho scritto alla signora la risposta di @uva però mi ha risposto: "L'art 9 della legge 392 del 1978 prevede che “sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all’ordinaria manutenzione dell’ascensore, alla fornitura...

confermo che mi trovo nel caso a) , pertanto dovrei risolvere in questo modo. Grazie ancora a tutti dei vostri contributi!

certo, l'ho postato prima:

Ricordo che io pago tutte le altre utenze, e le ho volturate a mio nome, e pago anche il condominio, che ero sicuro comprendesse anche l'acqua, visto che inizialmente gli accordi erano quelli. Purtroppo però nel contratto non è specificato nulla in maniera esplicita circa il solo consumo dell'acqua.

Capisco...e quindi cosa dovrei fare? Come dovrei comportarmi? Io ovviamente voglio essere onesto e pagare il giusto, però neanche essere "stupido" e dare più di quello che mi spetta.

Quindi? Cosa vuole dire? :) Secondo lei dove sta la ragione? Grazie

Nel nostro caso abbiamo il contatore dell'abitazione appena fuori l'appartamento, al lato della porta d'ingresso. Pertanto l'amministratore passa ogni x mesi (non so onestamente con che regolarità) a registrare i consumi e poi manda a fine anno ai padroni di casa delle tabelle complessive in cui...

Davvero molto gentile :) Scusami allora, non sapevo, volevo solo essere educato (non tutti sono così alla mano). Grazie ancora del vostro supporto, vi assicuro è molto prezioso e utile avere un supporto del genere, visto che purtroppo capitano spesso situazioni simili borderline. Sicuramente vi...