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I danni non sono nella mia proprietà. Ma nel sottotetto condominiale. Sono almeno 4 anni che è così e nn è mai stato fatto nulla.

Si sempre quello Potrebbe essere che comprino anche se prezzo fratto guadagno annuo della prospettiva di locazione abbia un buon rendimento? Secondo questi calcoli siamo oltre il 4% annuo di rendimento… Lei quindi pensa sia meglio un agenzia classica magari supportata con la sua rete...

È abbastanza normale trovare abitazioni singole con piano superiore ad altezza regolare ed inferiore adibito a taverna garage quindi h210-230 Curioso questo che ha assegnato un civico distinto.

“Vedi se il regolamento prevede deroghe al decreto del 1975” Per favore, Dove come si può verificare questo?

Che l inquilino veda o venga a sapere dei miei movimenti futuri è molto probabile anzi sicuro. L accordo di farmi inviare disdetta anticipata prima della naturale scadenza del contratto credo sia possibile in quanto aveva già chiesto di farlo. Posso comunicarlo e rispondere concedendo di...

Anche se la sua raccomandata risulta posteriore alla mia? Posso in qualche modo accertarmi e stare tranquillo?

Una info. Dato che il conduttore stava già cercando altre soluzioni e ha già trovato un altra sistemazione. Mi aveva chiesto di lasciare anticipatamente libero l immobile rispetto alla scadenza naturale del contratto. Potrei accettare di chiudere prima il contratto a seguito di sua...

Grazie della spiegazione Ma la frase “non lo adibisca, nel termine di dodici mesi dalla data in cui ha riacquistato la disponibilità, agli usi per i quali ha esercitato facoltà di disdetta ai sensi del presente articolo” Io posso sostenere che l ho messo in vendita affidandomi ad un agenzia...

È la prima scadenza. Dopo i primi 4 anni di 4+4. La raccomandata è stata mandata 6 mesi prima della scadenza a maggio. Si quella è la prima ed unica casa di proprietà. Il conduttore è stato informato ed è stato chiesto e dato il diritto di prelazione all acquisto Mi ero già informato di...

Buongiorno Con la motivazione di vendere la mia prima casa, ho comunicato la necessità, per motivi familiari, di non rinnovare di altri 4 anni il contratto tipo 4+4 all’ inquilino conduttore del contratto. Ho inviato raccomandata 5mesi fa. Per qualche mese la casa è stata in vendita ma con...

Il mudulo prevede delle note. Cosi com x subordinare la prop al mutuo Del resto la proposta è qlcs dell acquirente e l agenzia può aiutare con un modulo preimpostato. Ma nn credo sia vietato riscriverlo da carta bianca. Sbaglio?

Ottimo feedback. Tempistiche sicuramente da inserire. Riguardo demolizione pare si stia suggerendo che potrebbero essere fatte al fine di sanare. Ma nn al fine di consegnare l’immobile al medesimo stato del visto e piaciuto. L argomento è già stato proposto e parlato con la controparte che ora...

Dato che c’è stato un sopralluogo con architetto e sono stati evidenziati diversi abusi, ma sanabili. Vorrei comunque tutelarmi e ricevere un immobile “sanato” Vorrei aggiungere una nota allla proposta come segue La proposta è subordinata alla sistemazione di abusi edilizi , accertati da...

Secondo voi è possibile, lecito chiedere all' agenzia di farsi pre inviare il modulo della proposta che intendono sottoporci per essere compilato? Mi sapreste consigliare delle fonti online per prepararmi all' argomento e verificare che l'eventuale modulo sia completo in tutto quello che sia...

Non ci è possibile comprare senza mutuo. Quindi immagino abbia solo le possibilità: - di fare ora una proposta più bassa considerando i costi di multe e sanatorie vincolata al mutuo. Sperando che venga concesso dal perito a prescindere dagli abusi. Mal che vada nn mi danno il mutuo e la...

Gli abusi evidenziati. Sono per lo più relativi a mura interne e secondo l architetto sanabili. Anche se bisogna sentire penso il parere del comune e i tempi e costi e multe

Mi sono trovato a considerare l acquisto di unità immobiliare cui ho chiesto parere ad un architetto e sono stati evidenziati degli abusi edilizi Casa costruita ante 67. Con un progetto di ampliamento approvato e realizzato negli anni 70. Ma non corrisponde lo stato di fatto alle planimetrie...

Grazie le indicazioni che cercavo. Andando sul sito della regione vedo che esistono le seguenti formule: - Alloggi turistici - Locazioni turistiche - B&B Visto il mio contesto e possibilità, e i passi necessari, credo che, locazione turistica sia la più adatta. Dove è necessario: - una...

Ciao a tutti e grazie in anticipo per qualsiasi consiglio Avendo a potenzialmente a disposizione una seconda casa di proprietà in zona turistica. Stavo valutando la complessità di destinare l'immobile come appartamento in affitto per brevi periodi a turisti. Vedo nel web che ci sono...

Trattasi di edificio bifamiliare isolato in campagna. Tra il terreno agricolo e l'edificio ci sono 5mt di terra (pulita) e una siepe divisoria. Il fastidio creato è solo relativo al confine tra i due terreni agricoli. E il fatto che l'erba alta causa proliferazione d'erba anche nella...