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La superficie commerciale deve esser inferiore al 50%.. non credo già per questo rientri, inoltre sarebbe con un unico proprietario e anche questo non lo dovrebbe far rientrare nel superbonus 110%.. ma attenda chi è più informato di me ;)

è forse la prima domanda di questo periodo in cui non compare POSSO DETRARRE LA SPESA CON ECOBONUS 110%? IL TAVOLO è SITUATO IN UNA ZONA RISCALDATA :risata::risata::risata: Buon pomeriggio e buon week end a tutti quanti

Se ti fanno il cappotto da 16 sarei curioso di sapere come si rimpiccioliranno le "luci" delle finestre 😬 a meno che non mettano il cappotto nelle spallette.. Ponti termici e muffa saranno i benvenuti 😅 Giusto per darti un po' di conforto.. Quando avrai la casa col cappotto risparmierai molto in...

Bisogna però capire se oltre a far partire i lavori, in caso di non "sanamento" dell'abuso da parte dell'interessato, la multa ecc ecc ricadrà su tutti o solo su di lui.. di questo purtroppo non ne parla nessuno. In realtà quello dice tutto e niente. Nel senso è riferito agli abusi sulla...

è un problema serio quello degli abusi e dei successivi controlli. Non so se è possibile, per la tua parte di millesimi condominiali, fare i lavori al 50% (ancora non è nemmeno tutto chiaro come funziona il 110%; farai fatica in breve tempo a capire se il 50% è possibile farlo solo per la tua...

Purtroppo penso che ti effettueranno lo sconto in fattura al 110%. Secondo me se avrete un controllo sui lavori condominiali pagherai le sanzioni più restituzione del bonus anche se il tuo appartamento era regolare poichè il tuo condominio non era a norma.. A quel punto saranno guai seri anche...

Gli abusi su un rudere o su una bifamiliare che vuol far i lavori saranno certamente più facili da sanare in quanto occorre discutere solo con 1 o 2 persone ED ENTRAMBE voglion far i lavori; in un condominio, con le leggi di oggi, un solo condomino se ha gli abusi che non vuole sanare e a cui...

Non è così..

Riguarda le regole del sismabonus, solo così puoi capir il vantaggio. Non sono gratis ma ha un bel guadagno. Il bonus viene riconosciuto sulla cubatura esistente e non su quella che vai ad ampliare. Si diceva mesi fa che nessuno voleva il credito e adesso stan facendo a gara.. Chiaramente ci...

Non ho detto che se ci puoi far 100 di lavori allora il terreno vale 30 + 100 dei lavori. Ho semplicemente detto che se vale 30 non conviene svenderlo a 10 perchè deve demolirlo. Da voi non ci sono già imprese edili che vendono case con lo sconto del sismabonus? è già da qualche anno che c'è...

I ruderi sono in suo possesso non in mio, quindi non so se hanno abusi. Dato che è un rudere, sanare un abuso (cioè demolire una parte non "conforme") non credo sia così impossibile rispetto a demolirlo del tutto. Se ti ritrovi il terreno senza niente non hai nessun incentivo, nemmeno la...

La zona urbanistica non la sappiamo ma posso esser più che certo che ricade in zona sismica 1,2,3... il costruttore non so se farà ampliamenti o altro ma se ci sono 2 unità son già oltre 400k di lavori gratuiti + un prezzo maggiorato di 96k ad unità rispetto al mercato... in 2/3 anni di lavoro...

Quello è il guadagno minore... Se all'improvviso ha avuto richieste per l'acquisto DA PARTE DI UN'IMPRESA è perchè ci sono i famosi bonus... Suppongo che quel rudere è lì da decine di anni e fino ad ora nessuno era mai andato a far proposte.. Se fossi in lui aspetterei a venderlo.. almeno fino...

In questo preciso periodo storico in Italia se hai un terreno con un rudere con 2 unità abitative, se prima chiedevi 100k ora ne puoi chiedere 140... soprattutto se le unità abitative sono 2... non lo demolire assolutamente, non ti comprerebbe più nessuno il terreno. IL TUO VALORE è IL RUDERE...

Oltretutto, per motivi di privacy, non c'è ragione per cui il Comune ti autorizzi l'accesso agli atti depositati.. Sembra impossibile che tu non riesca ad aver la perizia dell'incaricato

Dipende da chi è occupato (bambini, anziani ecc), se gli oggetti al suo interno sono stati tolti... tra ufficiale giudiziario e altro si potrebbe perdere anche 1 anno... se poi devono esser svolti anche i lavori per sanare/demolire, richiedere le successive conformità ecc ecc.. ecco passati 24...

Esatto e anche se.. per esempio avevano intenzione di riprenderlo i figli del proprietario.. o lo stesso proprietario non ha nessuna intenzione di lasciar libero l'immobile e farà perdere tempo e soldi all'aggiudicatario della proprietà... Secondo me le aste vanno bene a chi non ha fretta e non...

Devi capire in che tribunale sono in asta, successivamente cerchi tutta la documentazione ecc ecc tra le perizie che ha fatto l'incaricato del tribunale. Da noi, come penso ovunque, scrivono tutte le cose sanabili e non sanabili e il costo per sanarle o demolirle: sia i costi a cui andresti...

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Ma quale è la ditta che si proporrà di fare i lavori, su un condominio dove sa che la metà degli inquilini non vorrà pagarglieli? La vedo molto difficile che gli altri 3 riescano ad andar avanti, cioè trovando un geometra ecc ecc anche solo per il progetto iniziale...