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Controllare se ci sono infiltrazioni.Se non ce ne sono,l'appartamento andrebbe(uso il condizionale perchè se c'è l'inquilino dentro è praticamente impossibile),sanificato con appositi trattamenti(ce ne sono diversi senza dovere spendere una follia),e poi imbiancato con idropittura di ottima...

Impianto elettrico fatto nel 1983

Buongiorno Dimaraz.Ho diversi immobili,tutti affittati.Non una volta,ripeto una,in circa 20 anni,mi è mai stata chiesta al momento della redazione del contratto,una dichiarazione di conformità,ripeto una.Se hai info puoi condividerle.grazie

Buongiorno a tutti.l'inquilino(extracomunitario) di un mio appartamento,vuole portare qua la moglie.Io come proprietario ho dato l'assenso,e adesso i Vigili Urbani mi chiedono la certificazione di Conformità dell'impianto elettrico dell'appartamento in questione.Io sapevo che per locare un...

Tenendo conto del fatto che io sono all'ultimo piano(anche se fra il mio appartamento e il tetto c'è una mansarda non abitabile,parte comune),qualcuno potrebbe eccepire che essendo io l'ultimo piano....

Buongiorno Basty,nessun dubbio in particolare,ma tu sai bene che quando vai a parlare di soldi,di spese(anche se per una giustissima causa),poi i problemi potrebbero saltare fuori.Ma queste sono mere considerazioni sulla natura umana...

Grazie a tutti per i contributi alla discussione.Devo dire che con gli altri comproprietari i rapporti fino ad ora sono stati buoni,quindi spero che quando ci sarà l'incontro,con i millesimi di proprietà sottomano,si possa ragionare serenamente

Buongiorno a tutti.Si tratta di un immobile con un negozio al piano terra,e due appartamenti rispettivamente al primo e al secondo piano.Io sono il proprietario di quest'ultimo,che do in affitto. Il tetto della palazzina inizia ad avere problemi,e sarà necessaria una ripassata con posa della...

Buongiorno Griz grazie per la risposta.Io però ho letto nel mare magnum di internet che trattandosi di lavori in quota(e qui ci sono i ponteggi,ovviamente),anche se si tratta di un'unica ditta ci vuole la figura del Coordinatore sicurezza lavori in quota+la redazione del piano di sicurezza e...

P.S. la ditta è considerata da tutti molto seria,opera sul mercato da molti anni....

Buongiorno a tutti,sto tinteggiando una casa di mia proprietà in centro storico.Ho fatto la Cila con il geometra,ho un contratto in mano in cui la ditta esecutrice(unica ditta esecutrice,con lavoratori interni) si dichiara assicurata contro gli infortuni,in cui dice che solleva il...

infatti è quello che sospettavo...

Buongiorno a tutti, Chiedo un consiglio:c'è possibilità di spostare un affitto da me percepito dalla cedolare secca al regime ordinario,essendo l'annualità del contratto in questione già passata(parliamo di un contratto di affitto iniziato il 10/11/2019),che so,magari pagando un ravvedimento...

@Criside:devi essere sicura che l'imbianchino prima di dare la finitura disinfetti le pareti con prodotti antimuffa specifici(Sikkens,Mapei Silancolor o similari)un giorno prima di stendere l'idropittura.Tieni inoltre conto del fatto che una buona idropittura antimuffa deve costare non meno di...

Buongiorno,scusate se mi intrometto nella discussione con una domanda:e questo eventuale garante come(in che forma)si potrebbe fare comparire nel contratto?Io ho un potenziale inquilino che,pur avendo un lavoro stabile,dice che potrebbe aggiungere come garante anche sua madre che prende la...

@uva io ho provato,dice SPID di livello 2.Neanche io ho capito un granchè dello SPID,ma già una cosa che ti fa entrare nei siti"necessari"(e questi qui lo sono),senza torturarti con la richiesta di 4 password ogni volta,direi che è una mezza benedizione

Grazie mille a entrambi,Uva mi ricordo che a suo tempo me l'avevi già scritto ma poi mi ero perso tutto.A proposito volevo chiedere se c'è il modo di rivedere le conversazioni che si è iniziato?

Dimenticavo ho lo SPID

Buongiorno a tutti,c'è qualche anima buona che mi suggerisca come accedere per la prima volta a fisconline per compilare RLI,o altre pratiche di cessazione contratti di locazione,etc. Devo organizzarmi per una cessazione contratto d'affitto(sono il locatore).Grazie