Risultati della ricerca

  1. Kaffeine76

    Subentro uso ascensore

    Ma come si calcola? Sicuramente un ascensore oggi costa di più che di 30anni fa!!!!
  2. Kaffeine76

    Subentro uso ascensore

    Seguo perché la problematica interessa anche a me
  3. Kaffeine76

    Prelazione terreno agricolo

    A parità di prezzo di vendita il vicino ha la prelazione. !!!!
  4. Kaffeine76

    Cauzione e fidejussione bancaria / polizza assicurativa a garanzia

    Richiedo la fidejussione con rinnovo automatico e con sblocco alla presentazione della risoluzione del contratto che devo fare fare al mio commercialista on line
  5. Kaffeine76

    Cauzione e fidejussione bancaria / polizza assicurativa a garanzia

    Io a tutti chiedo la fidejussione bancaria a prima richiesta….chi non la vuole dare significa che ha da nascondere qualcosa!!!!! La banca se garantisce qualcuno significa che il soggetto ha le spalle solide economicamente
  6. Kaffeine76

    Cauzione e fidejussione bancaria / polizza assicurativa a garanzia

    Per farvi capire: ieri ho ricevuto le telefonate da cinesi, pakistani e indiani per informazioni sul mio fondo commerciale in affitto!!!!! Questa è la gente oggi come oggi interessata agli affitti!!!!
  7. Kaffeine76

    Cauzione e fidejussione bancaria / polizza assicurativa a garanzia

    Da noi in romagna molti preferiscono o tenere sfitto per i fondi commerciali o per gli appartamenti affittare ai vacanziere
  8. Kaffeine76

    Cauzione e fidejussione bancaria / polizza assicurativa a garanzia

    Io mi comporto uguale a te….. Meglio sfitto che in causa!!!!
  9. Kaffeine76

    Cauzione e fidejussione bancaria / polizza assicurativa a garanzia

    Sempre guardare e parlare prima con l’inquilino; io personalmente evito come la morte le agenzie ( sono tutte uguali)…..
  10. Kaffeine76

    Cauzione e fidejussione bancaria / polizza assicurativa a garanzia

    Hai pienamente ragione…. Io per mio credo p e esperienza personale non affitto mai agli stranieri…. Definitemi pure razzista ma se potessi farvi vedere chi mi si è presentato e con quali pretese forse anche voi la pensereste come me….
  11. Kaffeine76

    Cauzione e fidejussione bancaria / polizza assicurativa a garanzia

    Fino a quando lo stato italiano permettera’ queste porcate da parte degli inquilini cercherò di tutelarmi il più possibile… altrimenti lo tengo sfitto….pagherò meno tasse sui proventi mancati…. Ma solo tasse sugli immobili… a conti fatti si risparmia a tenere sfitto l’immobile che ad avere un...
  12. Kaffeine76

    Cauzione e fidejussione bancaria / polizza assicurativa a garanzia

    Hai ragione; anche io mi riferivo a un fondo commerciale ma con un inquilino moroso dentro pagherei molto di più!!!! Oltre al fatto di avere anche eventuali danni all’immobile che più o meno lasciano sempre tutti
  13. Kaffeine76

    Cauzione e fidejussione bancaria / polizza assicurativa a garanzia

    Ciao a tutti per quanto mi riguarda io richiedo: Una mensilità come caparra per eventuali danni; Fidejussione bancaria a prima richiesta di 6 mensilità con rinnovo automatico e termine solo alla consegna da parte mia della risoluzione del contratto; intestazione di tutte le utenze;…… altrimenti...
  14. Kaffeine76

    Affitto o vendita immobili

    Oggi come oggi meglio che avere a che fare con avvocati e beghe legali PREFERISCO TENERE SFITTO GLI IMMOBILI… anche se costa; altrimenti richiedo tassativamente fidejussione e rx inquilino
  15. Kaffeine76

    Affitto o vendita immobili

    Idem sugli affitti commerciali: si comportano in maniera disonesta nella medesima maniera che sugli affitti abitativi. Senza fidejussione o consistente deposito cauzionale non affitto piu’….
  16. Kaffeine76

    Residenza inquilino

    Domanda: la residenza determina ulteriori vincoli/limitazioni in caso di sfratto??
  17. Kaffeine76

    Muffa muro

    ciao a tutti; c’è secondo voi il modo di capire se la muffa su un muro è data dalla mancanza di areazione o se è causata da infiltrazione? Ho visto un appartamento che solo in una stanza ha, su un muro che da sull’ esterno, presenza di muffa…. Esternamente il muro si presenta intatto e con il...
  18. Kaffeine76

    Quale associazione?

    sarebbe utile la pubblicxazione del link.....
  19. Kaffeine76

    Quale associazione?

    il problema è proprio quello: trovare degli avvocati specializzti nella materia affitti e locazioni....altrimenti è un bagno di sangue
  20. Kaffeine76

    Quale associazione?

    Associarsi a confedilizia??
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