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Per giusta cronaca, questa mattina (prima di vedere le risposte) ho chiesto all'Agenzia delle Entrate. Mi è stato detto quanto descritto da Ollj, cioè di fare una raccomandata all'inquilino con scadenza ecc. ecc. Mi hanno sollevato però un problema in merito al protrarsi della presenza dell'inquilino oltre la...

La clausola c'è e recita: "il mancato pagamento anche di una sola rata del canone e degli oneri accessori, decorsi 20 gg dalla scadenza pattuita, costituirà motivo di risoluzione del contratto ai sensi dell'art. 1445 cod. civ e dell'art. 5 l. 392/78". Visto che sono passati più di 20 gg e le...

Salve, un amica ha dato in locazione un appartamento diversi anni fa, l'inquilino pagava l'affitto, poi non ha pagato più... per venire incontro alle difficoltà gli è stato detto di corrispondere piano piano quello che poteva e la situazione è andata peggiorando... siamo arrivati al punto che...

Grazie Gagarin! A dire il vero dalle mie parti non si usa indicare gli estremi dei documenti nel contratto, vedrò di farli inserire nei prossimi.

Ciao a tutti, ho un paio di domande che forse ai più sembreranno banali, ma non so dove sbattere la testa... 1. Ho fatto l'abilitazione a Entratel (via pec) tutto bene, mi hanno abilitata nel giro di un paio di giorni, ma mi è venuto un dubbio: cosa si intende per "sedi"? Gli uffici dell'Agenzia delle Entrate in...

All'Agenzia delle Entrate mi hanno detto che nel quadro D va indicata la percentuale di proprietà riferita a quanto in contratto, cioè il totale deve sempre essere il 100%. Rifacendomi al mio esempio andrà indicato nel quadro C parziale (perchè vado a locare una parte dell'unità immobiliare) e nel quadro D 100%...

L'avevo già segnato, per sicurezza ho rifatto il file da capo, ma comunque mi da errore. L'importante è aver capito che devo mettere la quota effettiva. Grazie! Compilerò il file editabile (http://www.studiomenichetti.it/download/modello-RLI.pdf) che jac 1.0 mi aveva segnalato tempo fa e...

Credo che siamo nel caso di un affitto parziale.... Provo a fare un esempio più semplice (senza coniugi) e vediamo se riesco a spiegarmi: C'è un condominio con 4 appartamenti di proprietà di 4 persone diverse e un unico locale adibito a garage (catastalmente il garage è un'unica unità...

Per quanto riguarda il garage i proprietari totali sono 8, ma i contraenti sono solo 2, ciascuno con la quota del 3,125%. L'affitto spetta solo a questi 2 che locano il loro posto auto di proprietà che corrisponde al 6,25% del garage totale. Spero che si capisca....

Salve a tutti, devo registrare con contratto di locazione con cedolare secca. Oltre ad un appartamento in quota al 50% tra due coniugi c'è anche un posto auto che catastalmente è 1/16 (1/32 + 1/32) di un unica unità immobiliare C/6. Nel quadro D che quota devo inserire sull'immobile...

Grazie mille!:applauso:

Ciao, scusate sono nuova del forum, spero di scrivere nel posto giusto... Un amico mi ha chiesto di registrargli una risoluzione anticipata (non telematica), ho compilato il modello RLI e sono andata all'Agenzia delle Entrate. Il software mi ha mandato in stampa solo la pagina con il quadro A, all'Agenzia delle Entrate però mi...