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Ciao a tutti, l'inquilino ha cessato il contratto di affitto, dichiarando che aveva pagato le bollette dell'acqua, dopo, fatta la voltura dell'utenza, è arrivato il conto di almeno 6 mesi di morosità. Il fornitore dell'acqua, un intermediario dell'acquedotto, li pretende dal subentrante e si...

Ciao, la questione è che vorrebbero l'accesso subito per lasciare le scatole del trasloco, pagando poi a settembre.

Ciao a tutti, periodo complicato agosto. I candidati futuri inquilini mi hanno chiesto di stipulare il contratto adesso perché poi saranno in ferie. L'inizio della locazione decorrerà da settembre, naturalmente non vogliono pagare nè compensare i 20 giorni di agosto che non pagheranno. Si può...

Buongiorno, chiedo un aiuto sulla ripartizione delle spese generali di un condominio (postali, affitto sala riunioni, spese studio, luce condominio, pulizia piazzale, conto corrente). Con varie delibere, la principale di 15 anni fa, i condomini avevano votato per la ripartizione delle spese in...

Ciao, Ciao, devono passare dalla proprietà ma lavorare anche sulle impalcature, non so chi siano le ditte, non ci sono cartelli.

Buon pomeriggio, il confinante deve fare lavori alla propria facciata che insiste sulla mia proprietà, quindi chiede accesso. La richiesta, abbiamo indicato la forma della raccomandata, viene firmata dall'architetto responsabile dei lavori. Il dubbio è: non la devono firmare i proprietari...

Ciao a tutti e grazie per gli interventi. L'amministratore, nel dubbio, ha provveduto alla riparazione con suddivisione spese per il condominio.

Grazie a tutti per le risposte. Si dirà all'amministratore che dall'atto di acquisto risulta l'indicazione del possesso della comproprietà pro quota, poi credo spetti a lui trovare gli altri comproprietari. Può essere lecito chiederlo? grazie

Buongiorno, su un pianerottolo di un condominio c'è un terrazzino chiuso a chiave. Si deve fare una riparazione, l'amministratore chiede di chi sia la proprietà. Che cosa succede, a livello di obblighi, se un proprietario sa di possederne una quota in comproprietà, ma dall'atto non risulta chi...

Rettifico, la ripartizione delle spese era stata fatta tra i proprietari ma non per millesimi, poi è stata corretta.

Buongiorno, in pratica le spese per riparazioni strutturali erano state assegnate ai conduttori, anziché ai proprietari, e, una volta fatta la nuova ripartizione non erano stati considerati tutti i proprietari, quindi necessaria nuova correzione per ridistribuirle.

Buonasera, l'assemblea di condominio ha approvato un bilancio palesemente errato, difatti a seguito dell'invio assieme al verbale, l'amministratore l'ha poi rinviato ai condomini. L'assemblea che aveva approvato la versione sbagliata del bilancio deve riunirsi e approvare nuovamente la versione...

Ciao, i danni sono una cantina da imbiancare e la porta da sostituire. Come suddividere le spese? Secondo voi dopo quanto tempo si può intervenire per essere sicuri che i muri siano asciutti? Grazie a tutti

sto parlando di eventi alluvionali eccezionali

Scusate in aggiunta. Le spese per svuotare l'acqua dalle aree condominiali, così come gli interventi elettrici sempre alle aree condominiali o lo spurgo eccezionale di chi sono a carico?

Buongiorno, chiedo per capire come comportarsi nel caso in cui un inquilino ha avuto la cantina allagata per un'alluvione. Vorrei sapere che cosa può richiedere al proprietario? Grazie

Buongiorno, l'inquilino ha richiesto il consuntivo direttamente all'amministratore, che però dice che è compito del proprietario fornire eventuali chiarimenti. Da notare che se l'inquilino lo chiede all'amministratore lo fa perché vuole agire di nascosto al proprietario, non fidandosi di...

In effetti anch'io non ho capito la risposta di Nemesis. Grazie

Ciao, in un condominio con infestazione blatte si farà disinfestazione. Se la parte condominiale è a carico del proprietario, chiedo, la spesa per disinfestare l'appartamento è a carico dell'inquilino (ci sta da dieci anni)? Grazie

Buonasera a tutti, l'inquilino che ha chiesto la residenza in un alloggio e non vi abita, ma anzi vi fa alloggiare parenti senza avvisare il proprietario, incorre in qualche violazione? Grazie per le risposte.