Risultati della ricerca

  1. Gagarin

    Recupero canoni affitto

    Devi modificare la precompilata e spuntare l'apposita casella di canoni non percepiti
  2. Gagarin

    Chiamata da numero italiano, che, se richiamato, risulta inesistente

    Secondo voi anche i nostri politici ricevono tutte queste chiamate o i loro numeri sono "oscurati" e irraggiungibili?
  3. Gagarin

    Chiamata da numero italiano, che, se richiamato, risulta inesistente

    L'Italia è l'Italia, nel bene e nel male; però, stranamente, vuole starci un sacco di gente, in modo particolare chi non ha e non produce reddito....chissà perché.
  4. Gagarin

    Chiamata da numero italiano, che, se richiamato, risulta inesistente

    Telefonate spam dall'estero: arriva lo stop di Agcom Speriamo che lo facciano in tempi brevissimi, perchè proprio non se ne può più.
  5. Gagarin

    Chiamata da numero italiano, che, se richiamato, risulta inesistente

    Quindi il vero numero potrebbe essere straniero...
  6. Gagarin

    Chiamata da numero italiano, che, se richiamato, risulta inesistente

    Sicuramente molti di voi avranno ricevuto chiamate telefoniche (quasi sempre truffaldine) per proposte commerciali. Per obbligo di legge ora il numero chiamante deve comparire. Quasi sempre si tratta di numeri italiani (+39): a quelli stranieri non rispondo proprio. Se si prova a richiamare tali...
  7. Gagarin

    Registrazione della risoluzione anticipata contratto di locazione senza sottoscrizione del conduttore

    Quindi, allo scadere del secondo quadriennio di un 4+4, il locatore potrebbe rinnovare il contratto per un ulteriore quadriennio ad un canone maggiore (senza fare un nuovo contratto 4+4), qualora il conduttore avesse accettato la sua proposta di aumento inviata nei termini? il mod. RLI lo permette?
  8. Gagarin

    Odori nauseanti a tutte le ore

    Avvisa il proprietario che fari intervenire i VV.UU. e che invierai una comunicazione all'Ufficio Igiene comunale.
  9. Gagarin

    Tabella oneri accessori ripartizione fra locatore e conduttore

    Allora avevo male interpretato e mi scuso.
  10. Gagarin

    Tabella oneri accessori ripartizione fra locatore e conduttore

    Nel mio piccolo, invece, in caso di 4+4, ti consiglio se valutare di inserire la clausola che tutte le spese condominiali ordinarie saranno a carico del conduttore: da quando ho iniziato a metterla vivo mooooolto più tranquillo.
  11. Gagarin

    Acconto spese condominiali

    Resta il fatto che, evidentemente, il rapporto col locatore non è ottimale ed è estremamente burocratico, altrimenti non avresti posto il tuo quesito... Quindi, in questo caso di mancanza di rapporto ottimale, carta canta: paghi quello che c'è scritto sul contratto e il locatore non potrà...
  12. Gagarin

    Acconto spese condominiali

    Certo che può richiederlo: sarà il conduttore a decidere cortesemente di darglielo, qualora la richiesta sia giustificata e sempre in attesa di conguaglio finale. Impuntarsi non serve mai a nulla: serve parlare, capire e cercare sempre di venire incontro.
  13. Gagarin

    Adempimenti successivi - non riesco a farli su RLIweb

    Non riesco a capire perchè si debba inserire un nuovo nome di contratto se si tratta di una proroga del precedente. E' una "caratteristica" del nuovo RLI? Prima non accadeva.
  14. Gagarin

    Riparazione inverter non effettuata

    E' possibile. Dipende anche dalla marca dell'apparecchio e, in genere, lo dicono prima. Spesso, però, ci sono degli outsider locali (vedi internet) che riparano l'apparecchio più in fretta e spendendo molto meno rispetto alla casa costruttrice: io l'ho fatto, ho speso circa 1/3 di quanto voleva...
  15. Gagarin

    Nuove modalità dichiarazione di successione 2025

    Suppongo dipenda da quando si invia la dichiarazione di successione: se il decesso è avvenuto a settembre scorso e la dichiarazione si invia a marzo prossimo, penso che si ricadrà nel nuovo regime.
  16. Gagarin

    Nullità della disdetta di locazione inviata dal proprietario.

    Questo è il motivo della disdetta.
  17. Gagarin

    Manutenzioni straordinarie condominiali e detrazioni fiscali per l'anno 2025

    Secondo me si segue la stessa regola delle detrazioni al 50% ancora valide. Per quanto riguarda il problema residenza/abitazione, sempre a mio parere, ritengo che l'Agenzia delle Entrate si baserà sulla residenza dichiarata nella stessa dichiarazione, indipendentemente dall'abitazione; più difficile sarà per...
  18. Gagarin

    Detrazione 50% solo per PRIMA CASA : cosa significa?

    Secondo me il governo ha fatto un autogol, perchè la detrazione del 36% in 10 anni (che, in nero, solo con l'eliminazione dell'IVA, diventa il 14% e, con lo "sconto", che sicuramente ci sarà per l'eliminazione della trattenuta dell'11%, diventa ancora meno) incrementerà i lavori in nero, con...
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