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Buongiorno a tutti i forumisti (e propietari), trovandomi nella condizione di vedermi addebitare per l'anno 2018 di una quota condominiale di circa 450 euro per la regolarizzazione di un passo carrabile condominiale, che di fatto esiste da anni e che abbiamo acquistato nella convinzione che...

Ringrazio davvero tutti per i suggerimenti, non conosco ancora la persona e quindi dovrei rintracciarla attraverso l'amministratore a cui ho accennato il problema, ho anche pensato ad evidenziare il confine ma sarei l'unico nel garage a fare una cosa del genere per colpa di un def...; spero di...

Salve, volevo chiedere ai forumisti un parere in merito ad una abitudine forse molto "italiana" che sta prendendo un mio nuovo vicino di parcheggio in un garage privato non accessibile se non con chiavi, potrò apparire forse troppo pignolo, però questo nuovo utente affittuario con la sua auto...

Lo so, del resto affrontare una "causa" sarebbe solo e soprattutto un bagno di sangue che non vorrei proprio affrontare, sto solo pensando a come evitarlo visto che credo sia coinvolto anche l'amministratore a cui chiesi di attivarsi sin dal 2013 e invece si è finora astenuto dall'esercitare...

Aggiungo che i bracci a cui veniva fissata la precedente tenda sono rimasti ancora in loco e testimoniano (se bastasse) che la tenda occupava lo spazio da dove ora calano i cavi.

Grazie al Sig. Criscuolo! In effetti i cavi prima del rifacimento delle facciate non scendevano dove scendono ora, alcuni di essi in una parete senza finestre a circa due metri di distanza, e uno dei cavi non solo passa nei pressi del mio balcone ma come dicevo poggia sulla ringhiera dello...

Grazie Nemesis, ma il comma 2 dell'articolo che mi hai citato non mi pare sia diverso da quello dell'art.397, anzi mi pare sia stato semplicemente copiato.

Grazie dell'utile risposta! Avevo però letto più volte che la giurisprudenza in materia (soprattutto il D.P.R. 29 marzo 1973, n. 156, in part. 397 2° comma) considera di proprietà l'area esterna o meglio la "proiezione esterna" relativa alla propria unità immobiliare nella piena ed esclusiva...

Salve, sicuramente avrete già trattato l'argomento e vi sarei grato se mi diceste in quale settore del forum, in ogni modo vorrei chiedere un vostro parere sul mio caso: nel 2013 solo state rifatte le facciate del condominio in cui possiedo una unità immobiliare al penultimo piano che ahimè uso...

No mi scusi non ho capito, io sono certo che il conto consuntivo è errato e posso dimostrarlo documenti alla mano, io devo solo evitare che continui a mandarmi bollettini per chiedermi di saldare un importo non dovuto sia a consuntivo e sia a preventivo (anche se per quest'ultimo caso è un...

Mi sono espresso male, intendevo costringere l'ammnistratore a rifare i conti sul consuntivo, visto che mi pare non ne abbia alcuna intenzione

Di quello ne ero certo :) volevo solo capire quale fosse il modo migliore per poterlo costringere. Comunque grazie infinite

Come dicevo all'inizio, dopo la raccomandata che le ho spedito ho dovuto spedirle una ulteriore mail per avere un appuntamneto con la signora amministratore nel suo studio dove mi avrebbe detto che non trovandosi la lettura del 2011 (che le avevo consegnato personalmente alla prima assemblea del...

La ringrazio moltissimo! Sinceramente è ciò che vorrei sapere anche io visto che è la prima volta che mi succede in vita mia e che l'amministratore non mi ha saputo dare altre spiegazioni, e il fatto che dal 2009 ad oggi ho consumato (dimostrabile con letture agli atti di precedenti delibere...

Salve, ho bisogno di un aiuto, mi sono ritrovato un addebito sia in consuntivo che in preventivo di un importo per consumo acqua del tutto spropositato (circa 160 euro sia per il 2012 che per il 2013) derivante dalla divisione a metà del consumo (320 euro) del mio vicino con cui ho un contatore...