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Basta che siete più di due in accordo e potete costituire un condominio e nominare un amministratore se siete più di 5 come per il vostro caso altrimenti non ne venite fuori

Da parte mia non farei mai un acquisto se la cosa non è in regola, se lo stabile ha molti anni il comune deve comunque avere una copia dell'abitabilità devi mettere in regola il tutto e non avrai nessun problema è capitato anche a me e chi mi ha dato le utenze hanno voluto la copia...

ma questo condominio quanti anni ha? perchè se è recente qualche cosa non quadra l'abitabilità deve averla ma se l'immobile è molto vecchio vai a:?:....."cercare".....:?: il costruttore

X Aldo maione credo che sarebbe molto bello se potesse succedere ma suppongo che il comune si guardi bene da prendersi in carico una strada privata per mettere mano al portafoglio subito

Sei grande! Marco :ok::lol::lol::lol:purtroppo è la pura verità con tutte queste mail che arrivano pazienza

Concordo con quello scritto da Arianna nel mio condominio le spese sono sostenute dagli utilizzatori dei parcheggi. Anche per me risulta difficile capire come mai da 8 posti risultano 10/15

Aggiunto dopo 3 minuti : Concordo con maidealista se non siete tutti in accordo per la vendita l'unica soluzione è quella di rivolgersi al giudice ma sicuramente molto costosa e lunga per voi quindi cercate di mettervi d'accordo tra di voi se potete

Anche io volevo ringraziare tutti quelli che hanno contribuito a far crescere propit

Concordo pienamente con quello che dice pallinoalba è sempre utile fare diversi preventivi a volte si riesce a trovare dei costi veramente buoni, fermarsi a un solo preventivo mi sembra poco :ok:

Esattamente ho una polizza rc visto che non ci sono altri condòmini per questo dicevo che la mia assicurazione contatterà il proprietario del condominio che credo... sia assicurato

Io abitando in un appartamento mi sono assicurato anche personalmente per i danni che potrebbe causare un distacco di intonaco una caduta di un oggetto qualsiasi sia dalle parti comuni che dalla parte personale quindi sarà poi l'assicurazione che chiederà i danni al condominio se il danno è...

e per ampliare la risposta di carlor qualora uno dei condòmini che non ha partecipato alle spese per la costruzione dell'ascensore volesse usarlo in un secondo momento può farlo contribuendo alle spese di costruzione fatte e contribuendo poi per le spese di manutenzione

non credo che il nuovo proprietario rientri nell'obbligo a meno che nell'atto notarile non sia stato messo per iscritto che gravava questa cosa sulla vendita

Prevedi tempi lunghi e costi alti Il giudice ordina a un perito di fare le divisioni dopo forse a tutti non piacciono le divisioni e fanno ricorso aggiungi altre spese.... non vi conviene mettervi ad un tavolo e discuterne da soli senza giudice e perito Le parti comuni sono sicuramente tutte...

Concordo con jrogin se non hai eredi non esiste nessun vincolo tu puoi lasciare le tue proprietà a chiunque decidi nessuno può opporsi

si bastano due appartamenti per fare un condominio quindi visto che voi siete tre più un laboratorio non ci sono problemi siete un piccolo condominio

Si si può ricorrere al giudice se non si trova l'accordo tra le persone proprietarie il giudice convocherà le parti e se non riuscirà a trovare accordo metterà all'asta l'immobile e dividerà il ricavato tra le parti solo che in questo caso ci rimetterete tutti perchè un immobile messo all'asta...

Condominio minimo Si intende per condominio minimo il condominio costituito da soli due condomini. La distinzione tra piccoli e grandi condomini non è sancita nel Codice civile, ma risulta da un'interpretazione della dottrina e della giurisprudenza che ne hanno definito il regime giuridico che...

Si direi che è un costo che è abbastanza realistico e come dice Rossi è una cifra ne cara ne a buon mercato ci sono cifre anche più alte di questa potrai trovarne anche di più basse ma attenzione alla qualità che è molto importante perchè come dice un vecchio proverbio dei nostri nonni "chi più...

anche per me la cosa più difficile in questo caso è come dice jrogin e mazzi è che la parte venditrice sia disposta ad accettare una clausola del genere ma non è assolutamente vessatoria ed è perfettamente legale