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Il nonno ha 81 anni e vive solo. Il nipote da oggi frequenta uno stage con orario 9-18. Grazie

Il nipote, celibe e senza reddito, ha dato da tre anni l'appartamento di sua proprietà in uso gratuito al nonno. Quindi in passato ICI non dovuta. Ora dovrebbe invece corrispondere l'IMU. Qualora cambiasse la sua dimora, portando la sua residenza ( vi andrebbe saltuariamente, continuando a...

Seguirò i suggerimenti. Grazie

Che io sappia, essendoci dei contributi statali per il sisma, il d.l. comunicò inizio e termine dei lavori con la trasmissione di tutta la contabilità delle spese sostenute all'epoca da mio padre, e di ogni altra documentazione, quali verifica sismica, collaudo etc. Furono, in sintesi, seguite...

recupero/regolarizzazione sottoteto

Ho ereditato,qualche anno fa con la morte dei miei genitori, una casetta cielo-terra in un piccolo comune del casertano dislocata su piano terra, 1 piano e sottotetto. Quest'ultimo, di circa 70 mq., con i lavori effettuati a seguito del terremoto del 1980, con il rifacimento e...

Condivido quanto mi si consiglia. Il contratto fu registrato e ho affettuato tutte le segnalazioni previste. Ho sempre cercato di fare le cose in regola, per non avere problemi. Qualche tempo fa un addetto alla cessione dei fabbricati mi disse che la responsabilità, per eventuali persone...

Ho compreso gli aspetti "legali" e "pratici" e "in medio stat virtus". Ho ceduto in locazione l'abitazione con la garanzia scritta (ma non registrata ) del datore di lavoro di uno dei tre. Gli parlerò! Visto che non sarò pagata il prossimo mese, posso a prescindere fare la comunicazione di...

Non ho ricevuto ancora alcuna comunicazione scritta. Quindi cosa mi conviene fare? Attendere una disdetta dal conduttore che verbalmente ho detto di inviarmi per poter concludere il contratto ( anche al fine di evitare possibili danni all'appartamento)..... fare una raccomandata ma dicendo...

Un anno fa ho dato in locazione una mia abitazione a tre egiziani, tutti muniti di permesso di soggiorno con contratto di 4+4 regolarmente registrato, e con espresso divieto di subaffitto e di ospitalità ad altre persone senza il mio consenso scritto. Ora apprendo che dei tre, uno è...

Grazie. L'appartamento è di tre stanze, cucina e bagno e quindi tre persone possono viverci. Chiedendomi il conduttore restante di estendere il contratto ad un altro o addirittura ad altri due mi creerebbe difficoltà, perchè potrebbe sembrare che io sia un affittacamere, cosa che non sono e che...

Ho stipulato a maggio 2010 un contratto di locazione ed un terso ( che è il suo datore di lavoro) ha dato garanzia in una scrittura privata separata dal contratto e non registrata. Questo mese il conduttore sta rinviando di giorno in giorno il pagamento del canone. E' il caso che inizi a...

Grazie: Oltre al versamento con F23 bisogna redigere una scrittura che va registrata da qualche parte oppure conservata solo da locatore e conduttori. Inoltre va segnalato all'autorità di polizia che due conduttori non sono più nell'abitazione e che non si è in grado di dire dove siano andati...

Un anno fa ho ceduto in locazione un appartamento di mia proprietà a tre extracomunitari con regolare contratto e segnalazione all'autorità di polizia. Ora ho saputo che uno dei tre da mesi è ritornato al suo paese d'origine ed un altro si è trasferito altrove e non conosco la sua residenza...

Qualora per quest'anno decidessi di continuare a pagare l'IRPEF, l'anno prossimo, se volessi modificare, potrei optare per la cedolare? Grazie Carla

Il locatore potrà continuare a richiedere al conduttore che il canone venga integrato con un aumento non superiore all'interesse legale sul capitale impiegato nelle opere e nei lavori di straordinaria manutenzione e/o di rilevante entità effettuati sull'immobile? Grazie Carla

Le soffitte all'origine furono cedute dal costruttore a condomini ed erano inserite nella tabella di proprietà ( la tabella A). Chiaramente essendo soffitte non erano inserite nelle tabelle del riscaldamento, dell'ascensore. Ora i proprietari le hanno cedute a terzi, persone cioè estranee al...

Ringrazio ma vorrei fare delle precisazioni per meglio comprendere. Le soffitte di cui si parla sono state vendute dai precedenti proprietari a terzi, del tutto estranei al condominio. Allo stato sono incluse nella tabella proprietà ( tabella A) e non nelle altre. Andrebbero quindi...

Anche se in ritardo, potreste indicarmi quali siano le metodologie per la realizzazione delle tabelle millesimali? Grazie Carla

Alcuni proprietari hanno acquistato e trasformato le soffitte in appartamenti, qualcuno anche con aumenti di superficie. Ora il condominio ha programmato il rifacimento delle tabelle millesimali non essendo allo stato previste per quei locali se non per i pochissimi millesimi di proprietà...