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Buongiorno a tutti, la questione è la seguente: sono mancato da casa per alcuni mesi, una casa singola di cui sono proprietario. Al mio rientro ho trovato un cavo della fibra ottica ed una scatola di circa 20x30 cm, ancorati alla facciata della mia casa. Preciso che io non ho fatto alcuna...

Certo il problema è del proprietario dell'appartamento, tuttavia resta il problema che questi personaggi occupano aree condominiali creando disagi ai condomini e danni alle strutture.

Alcuni mesi fa un proprietario di un appartamento nel mio condominio ha affittato ad una persona il suo bilocale composto da camera da letto, bagno e soggiorno con angolo cottura. Poco tempo dopo, questo mini appartamento è stato occupato da due famiglie per un totale di quattro adulti e cinque...

Partendo dalla casa accanto a quella dove io ho un appartamento non di residenza, è stata installata una canna fumaria. Questa è stata ancorata alla parete esterna del mio condominio e termina in prossimità del terrazzo di mia proprietà. Naturalmente non è stata chiesta nessuna autorizzazione nè...

Buongiorno a tutti, desidero porre una domanda che nasce da quanto mi è stato richiesto dall'agenzia immobiliare per la vendita di un mio appartamento. Il caso è il seguente: il compratore chiederà un mutuo pari al 100% del prezzo concordato più le spese dell'atto: notaio, agenzia, broker...

La mia vicenda si è poi conclusa non dando seguito all'abbattimento dell'albero, ma provvedendo solo alla sua potatura. Questo perché l'amministratore non se l'è sentita di dare seguito alla delibera condominiale di abbattimento anche se accompagnata, oltre che da schiacciante maggioranza...

Da informazioni certe avute da un ex-collega, ora pensionato come me, ho capito che la legge Renzi/Padoan, come tutte le leggi, vige dal momento in cui viene inserita sulla Gazzetta Ufficiale in poi, ma la Corte Costituzionale ha deciso per la incostituzionalità della legge Fornero sul blocco...

Ho usato il termine "indiscriminato" nel senso di effettuazione di un taglio senza darne preavviso al Comune. Il problema non credo sia quello del Comune, che verrebbe avvertito del taglio mediante una perizia di un giardiniere, il problema è definire quale maggioranza sia richiesta per...

Rispondo a Nemesis. Non consideriamo gli estremi che sono rappresentati dal fatto che l'albero in questione sia un albero sanissimo e che non presenta alcun problema di pericolosità nemmeno in occasione di nevicate copiose (e per deliberare sul suo abbattimento concordo che ci voglia l'unanimità...

Nel corso di una regolare assemblea condominiale la grande maggioranza dei condomini ha deliberato l'abbattimento di un albero del giardino condominiale, in quanto ritenuto vecchio e pericoloso in caso di nevicate, e la sua sostituzione con un altro albero di altra essenza. Questo abbattimento...

Abito in un condominio e recentemente è stata eseguita la verniciatura delle facciate esterne. Al momento della ripartizione della spesa, l'amministratore ha provveduto a scorporare da essa quella per la verniciatura dei parapetti delle terrazze (lato esterno ed interno), che sono in muratura e...

Buongiorno a tutti, recentemente i termosifoni del condominio sono stati dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Io sapevo che dopo l'installazione le spese per il riscaldamento andassero ripartite prevedendo il 30% a carico di tutti ed il 70% ripartito in base ai consumi...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di conoscere la quotazione, nel 2004, dei terreni edificabili in una certa zona. Qualcuno sa dirmi come posso risalire a questo tipo di informazione in maniera rapida e gratuita. Grazie

Grazie a tutti. Volevo solo precisare che il nostro è un Regolamento Contrattuale e che le solette non sono riportate tra le parti condominiali dell'edificio, così come non lo sono all'art 1117 CC. L'amministratore ha attribuito la spesa di riparazione a tutto il condominio solo in virtù della...

Abbiate pazienza ma questo mio caso richiede un po’ di spiegazioni circostanziate e quindi questo mio scritto sarà un po’ lungo. Spero di non annoiare…… Il caso che desidero chiarire con tutti coloro che vorranno fornire il loro gradito contributo è il seguente: Nel corso dell’ultima assemblea...

Gentili amici, sono proprietario dell'appartamento in cui abito, che ha circa 30 anni. Recentemente è nata una questione che divide i condomini, anche perchè gli interessi coinvolti sono diversi ed io volevo, se possibile, avere indicazioni da parte di persone competenti e non direttamente...

Grezie per le risposte che però a mio giudizio, forse per mia scarsa chiarezza nell'esporre la questione, non hanno colto con precisione il problema, tranne quella di afontanelli. La casa è stata costruita esternamente e nel vano scale appositamente con scelte architetturali molto in voga ad...

Buongiorno, a giorni si terrà una assemblea condominiale per scegliere il tipo di tinteggiatura per le scale condominiali. Esse sono attualmente in cemento a vista, oramai un po' danneggiato. Gli interventi proposti dall'amministratore sono di due tipi: uno di semplice tinteggiatura con...

Salve a tutti, volevo sottoporre il seguente problema: vivo in un condominio composto da due palazzine che si affacciano su un cortile condominiale. Nel corso di una assemblea condominiale straordinaria è stata approvata con maggioranza semplice (metà+1 dei condomini e dei millesimi) una...