Risultati della ricerca

buongiorno amici, vorrei una delucidazione a riguardo un intervento straordinario di una pluviale, vengo al dunque . Il terrazzo che copre il fabbricato ha tre pluviali di scarico dell'acqua piovana, una di questa pluviale che attraversa cinque appartamenti sottostanti, si è rotta all'altezza...

Buongiorno amici, vorrei un vostro consiglio a riguardo di una situazione anomala che si è creata nel mio condominio,vado al dunque: Abbiamo deliberato circa 1 anno fa l'affidamento dei lavori per il nostro fabbricato riguardante il 110. Dopo che ho firmato il contratto con la suddetta ditta...

il decreto legge sulle semplificazioni di agosto 2021, a riguardo del 110%,, in caso di piccoli abusi nel proprio appartamento, tipo verande, si puo' usufruire lo stesso del 110% e lavori trainanti, in quanto il tecnico deve accertarsi che il fabbricato riguardanti le parti comune e' in regola...

Dolly , buonasera vorrei un chiarimento a riguardo dei lavori che devo fare in casa, come: sostituzione servizi igienici e mattonelle, impianto elettrico, porte e tinteggiatura. Tutto cio' rientra nella manutenzione straordinaria al 50% oppure e manutenzione ordinaria senza usufruire della...

grazie per i consigli, comunque la scala e' costituita da 15 condomini e forse ho sbagliato a dare l'indicazione riguardante la motivazione, si deve sostituire il quadro di manovra non come ho scritto il pannello elettrico per essere precisi, che sta dove è ubicato il motore ascensore e la...

buongiorno amici, vorrei una delucidazione a riguardo la sostituzione del pannello elettrico ubicato nel vano dove c'e' il motore ascensore. la spesa puo' essere detratta a fini fiscali al 50%? LA maggioranza dei millesimi per poter effettuare il lavoro è di 50+1. Grazie aspetto vostre...

Amici buongiorno, vorrei un chiarimento a riguardo l'ecobonus 110%. Dobbiamo fare un cappotto termico al fabbricato, la spesa che bisogna effettuare, i condomini sono esenti da versare la propria quota in quando il credito di spesa lo prende la ditta? È così o non ho percepito bene. Grazie in...

grazie delle vostre delucidazioni

Buongiorno amici, vorrei un a delucidazione sul seguente quesito. Nel mio condominio bisogna sostituire urgentemente l'argano e il motore dell'impianto ascensore, la spesa che dobbiamo affrontare non è di poco conto, si parla di circa € 5000,00. Vorrei sapere con sicurezza questa spesa...

Buongiorno vorrei un consiglio a riguardo dei lavori condominiali che stiamo eseguendo, il problema e' questo: e' stato riparato il muro perimetrale di recinzione di circa 140metri, la parte esterna e' stato intonacato e non tinteggiata, l'appalto infatti non prevedeva la tinteggiatura. Alcuni...

Buongiorno, vorrei un chiarimento riguardante la suddivisione della spesa, per la sostituzione della base della cabina ascensore in quando molto rovinata . Penso che la spesa deve essere suddivisa in base ai millesimi di proprietà e non quelli dell'ascensore. Gentilmente se potete togliermi...

Non ho specificato che il muro è di cemento armato,e ripeto sono circa 200metri, negli anni il ferro è fuoriuscito ed è arruginito, quindi bisogna intervenire sulla parte arruginita e fare i dovuti interveniti per ripristinare il muro come all'origine. La spesa è di oltre 10.000 euro

Bisogna intervenire al risanamento di un muro di recinzione di circa 200metri del fabbricato che amministro, si può detrarre la spesa e ci vuole la SCIA? Grazie sempre dei vostri consigli. Sammarco M.

Buongiorno, nella mia scala si vuole sostituire il portoncino d'ingresso scala in alluminio, ormai malridotto. Cinque condomini su otto sono d'accordo per la sostituzione avendo 625 millesimi su 1000. Essendo una sostituzione di una cosa esistente e non una innovazione , basta questa...

Ciao amici, pongo questo quesito:. Siccome n° 5 condomini su un totale di 8, sono favorevoli che rappresentano 625 millesimi della scala, alla sostituzione del portoncino d'ingresso scala, quindi basta questa maggioranza o il consenso deve essere unanime? Spero di avere risposte a questo quesito...

Buongiorno amici, vorrei un aiutino a riguardo di una problematica che sta accadendo nel mio condominio, la questione è questa: da circa un mese una ditta sta facendo lavori di ristrutturazione in un appartamento, e molti condomini si stanno lamentando che rumori forti sono continui fino alle...

Buongiorno, ho bisogno di un vostro consulto a riguardo dei lavori da effettuare al terrazzo condominiale. Bisogna sostituire le scossaline lungo il perimetro del terrazzo in quanto, con un tipo diverso per salvaguardare la facciata del fabbricato quando piove. La mia richiesta e' questa: ci...

Buongiorno, vorrei un chiarimento a riguardo lavori che ci prestiamo ma fare per la sistemazione del giardino condominiale. La mia domanda è questa: 1) Qual'è la causale per effettuare il bonifico a favore della ditta che dovrà fare i lavori 2) Ci vogliono delle autorizzazioni particolari o...

Buongiorno, vorrei una delucidazione riguardante un con condomino proprietario che non risiede nel condominio ed ha tutte le utenze staccate, e il quesito è questo: Il nostro condominio sta facendo la differenziata dei rifiuti come stabilito da nostro comune, e abbiamo acquistato degli...

Buongiorno amici, vorrei un chiarimento riguardante la nuova normativa delle ritenute d'acconto del 4% a titolo d'acconto sui corrispettivi dovuti per prestazioni relativi a contratti di appalto o servizi. La mia domanda è questa: la ritenuta d'acconto su un servizio, esempio (ascensore) , è...