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Buongiorno, cari amici vorrei un chiarimento riguardante dei lavori che un condomino deve fare nel suo appartamento. La domanda è questa: per il rifacimento di un bagno di un appartamento, bisogna comunicare all'Asl l'inizio dei lavori e anche al comune per la Scia per detrarre la spesa al 50%...

Buongiorno, gentilmente se potete inviarmi un fac-simile di attestazione che devo fare ( sono l'amministratore) per la detrazione del 50% anno 2016, riguardante i lavori fatti per il rifacimento della guaina impermeabilazzante del terrazzo della mia scala. Grazie come sempre, Sammarco

Buongiorno, sono Sammarco e vi chiedo gentilmente di aiutarmi a risolvere una questione condominiale e vengo al punto. Il terrazzo del fabbricato che gestisco, che è di proprietà esclusiva, da un po' di tempo ci sono delle infiltrazioni che stanno procurando danno ai due inquilini sottostanti...

Buongiorno, vorrei una delucidazione riguardante l'abbattimento delle barriere architettoniche in un condominio. E' obbligatorio installare pensiline per il facilitare il passaggio di persone disabili? Per farle installare, quale maggioranza condominiale ci vuole? Se i condomini si rifiutano di...

Buonasera, già alcuni giorni fa ho chiesto un parere a riguardo di un intervento al terrazzo ad uso esclusivo per infiltrazione. A parte che l'amministratore ,come giusto mi avete consigliato, deve comunque sollecitare la risoluzione del problema perchè è responsabile dei danni condominiali che...

Buogiorno, volevo un chiarimento a riguardo dei danni provocati dall'usura della guaina del lastrico solare di proprietà esclusiva al condomino sottostante. A prescindere che la spesa deve essere ripartita per 1/3 addebitata al proprietario esclusivo e i 2/3 ai condomini sottostanti...

Buongiorno, sono Sammarco, volevo chiedere agli amici del forum un chiarimento a riguardo un intervento da fare ad un terrazzo di proprietà esclusiva e vengo al dunque. Da alcuni anni un condomino sito all'ultimo piano ha problemi di muffa e macchie gialle, che fa supporre che sia inizio di...

la mia domanda e' questa: per installare una stufa a pellet in un condominio c'e' bisogno di un'autorizzazione dell'assemblea, visto che i tubi di scarico devono passare obbligatoriamente su pareti condominiali , per arrivare fino al terrazzo che inoltre è di proprietà privata?. Grazie

Buongiorno amici, vorrei un chiarimento riguardante la richiesta di un condomino di installare una stufa a pellet nella sua abitazione, inoltre specifico che il condominio in questione è un inquilino. I nostri appartamenti sono dotati di caldaie a metano, quindi il signore in questione vuole...

Visto che sei un tecnico come tu ti reputi, gentilmente puoi essere più esaustivo, visto che io non sono della materia , spiegami è la guaina da cambiare o le cause sono altre, cosi avrò le idee più chiare , quando dovrò esporre all'assemblea la motivazione dell'intervento. Grazie

Buongiorno, carissimi amici del forum, vorrei una delucidazione su un problema condominiale, e vengo al dunque. Il terrazzo che copre otto unità condominiali è di proprietà privata, negli ultimi mesi un condomino del IV piano, quindi sottostante al terrazzo si lamenta che da un bel po' , che le...

Buongiorno, gentilmente se qualche amico del forum mi può confermare, che la legge di stabilità 2016 presentata ieri, è stata prevista la proroga del 50% sulle ristrutturazioni edilizie. Grazie mille Sammarco Michele

(:Buongiorno amici del forum, vorrei una delucidazione riguardante l'attestato che devo rilasciare ai condomini per la spesa effettuata riguardante il rifacimento dell'impianto dei videocitofoni. Nella dichiarazione devo scrivere :spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia...

Perchè, mica è vietato. Lo faccio gratuitamente e la legge non me lo vieta.

Buongiorno, vorrei una delucidazione a riguardo la presentazione del CU 2015 per il condominio. Ogni anno presento, tramite un commercialista, il modello 770 a riguardo le ritenute d'acconto delle varie fatture dei fornitori. Vorrei sapere sono dovuto a presentare il CU 2015 per il condominio...

Scusate se vi disturbo di nuovo su questo argomento, visto che a giorni devo indire un'assemblea straordinaria riguardante il rifacimento dell'impianto di videocitofonia perchè obsoleto e non più riparabile, la mi domanda è questa: è sicuro che con la nuova legge del condominio la maggioranza...

Carissimi buongiorno, gentilmente vorrei la conferma riguardante dei lavori che dobbiamo fare al più presto, e vengo subito al dunque. Il nostro impianto di videocitofonia è rotto, ed è non conveniente ripararlo in quanto lo stesso ha più di 30 anni, e i tecnici che hanno fatto il sopralluogo...

Buongiorno, vorrei un chiarimento riguardante la maggioranza condominiale occorrente per decidere il colore delle tende da sole, da mettere sui balconi sulla facciata principale, onde evitare che ognuno arbitrariamente decide il colore che piu' le conviene. Grazie per l'attenzione Sammarco Michele

No, comunque grazie per le delucidazioni presentazione modello AC dell'unico 2015

Aggiungo, volevo dire che le fatture che non superano € 258,00 non si riportano nel modello AC dell'UNICO 2015. Scusa e grazie