Risultati della ricerca

Il proprietario dello scarico rotto (sia esso condominio o privato) paga le spese di riparazione e gli eventuali danni a terzi. Se interviene l'assicurazione ci sarà una proposta per il rimborso dei danni che può essere accettata o respinta se non congrua. Tenere conto che spesso sui rimborsi...

A me l'hanno spiegata diversamente. L'amministratore ripartisce pro quota millesimale, morosi o virtuosi non importa, quanto pagato entro il 31/12/24. Se deve pagare ancora 10.000 euro ma ne incassa solo la metà potrà pagare 5.000 euro e quelli potrà ripartire tra tutti i condomini. Chi ha...

E in effetti è così. Il punto è che il termine di legge per i morosi non è lo stesso di quello per l'amministratore. L'amministratore può ripartire, su base millesimale, quanto effettivamente pagato entro il 31/12/2024. I condomini potranno detrarre la quota millesimale così determinata purchè...

Per l'androne condominiale bisogna riferirsi al Regolamento Condominiale e al fatto che siano presenti o meno millesimi attribuiti alle unità commerciali. I balconi, se aggettanti, cioè fuoriescono dal filo della facciata, sono di proprietà esclusiva dei proprietari degli appartamenti...

Il riscaldamento centralizzato è comune a due o più edifici? In questo caso sarebbe giustificato sia avere un amministratore per il supercondominio riscaldamento e uno per le altre spese ordinarie sia non poter compensare i crediti.

Quanti anni aveva il defunto condizionatore? E comunque se la rottura non è dovuta a cattiva conduzione dell'impianto o non è stata comunque causata dall'inquilino la spesa è di tua competenza. Puoi senz'altro chiedere la partecipazione alla spesa, domandare è lecito. Se hai comprato un buon...

Buongiorno. Nel condominio si terrà un'assemblea per deliberare sulla richiesta di un condomino di installazione di un montascale. Il montascale è previsto a servizio di soli due piani in un edificio di 6 piani. In questo caso come si ripartisce tale spesa? Per millesimi di proprietà generale o...

Sì se il contratto non è a cedolare secca, ma con il ravvedimento operoso, cioè pagando prima che arrivi un accertamento, la penale è minima. Registrando la proroga sul sito dell'Agenzia delle Entrate la penale e gli interessi, se dovuti, vengono calcolati automaticamente.

Mi risulta che la mancanza del bonifico parlante l'Agenzia delle Entrate accetti una dichiarazione del percipiente di aver inserito quanto ricevuto nelle dichiarazioni IVA e redditi. Potete confermare? Grazie

Nel mio condominio si è deciso in assemblea di applicare la vecchia tabella millesimale per la ripartizione della quota fissa e delle manutenzioni, prima ancora di di vedere la tabella redatta dal termotecnico. Abbiamo tenuto conto del fatto che le dispersioni di ogni appartamento avrebbero...

I bilanci ordinari possono essere approvati con riserva di verifica per consentire al nuovo amministratore di avere moneta e pagare fatture e come ti ho già detto questi si attiva e chiede un provvedimento di urgenza per la consegna della documentazione completa. Leggi qui...

Non capisco. Se la documentazione ordinaria è stata consegnata perchè non possono essere discussi ed eventualmente approvati, in tutto o in parte, i bilanci? Le pratiche e la contabilità del bonus facciate dovrebbero seguire un percorso a parte, con una gestione dedicata. Nel frattempo...

Attenzione però. I millesimi nuovi significa ripartire i tuoi millesimi originali tra appartamento e magazzino. I millesimi degli altri condomini non subiscono variazioni.

Anche ai professionisti (geometri, architetti, ingegneri) può essere chiesto un preventivo per la redazione del capitolato ed eventualmente la direzione lavori. I costi possono essere molto diversi.

Stordita che non sono altro! Non ho guardato la data!

Ho trovato questo articolo che potrà fornirti anche riferimenti di legge. https://www.altalex.com/guide/tabelle-millesimali

Quando si calcolano i millesimi si tiene conto di molti fattori, compreso la superficie, l'altezza del piano, la luminosità, la presenza di balconi ecc. Se il nuovo volume fa parte del condominio vanno ricalcolate le tabelle millesimali di tutte le unità che fanno parte del condominio, non solo...

Se avete un Regolamento di condominio è possibile che includa le tabelle millesimali originali e in quelle tabelle ci siano i millesimi attribuiti al magazzino e all'appartamento separatamente.

Basta riscrivere il testamento con la data odierna. Tutti i testamenti precedenti vengono annullati. La donazione è un atto che si fa dal notaio.

Leggi il tuo contratto di affitto. Di solito c'è un articolo che riguarda le visite in caso di vendita, se nulla è specificato nel contratto, il proprietario ha comunque il diritto di visitare l’immobile, per validi motivi ( e la vendita è un motivo valido), concordando con te il giorno e...