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Grazie mille, spero di fare tutto al meglio

Buongiorno Sono in procinto di concedere in locazione un Locale C/1. Il giovane in questione , apparentemente un bravo figliolo inizia adesso col suo lavoro Abbiamo deciso di comune accordo, un canone a scaletta , visto che per NON abitativi , sembra ,sia accettato, per il primo anno ,canone di...

Come gia' spiegato nel titolo , si tratta di un contratto 3+2 con scadenza dicembre 2024 , iniziato a fine 2017 quindi rinnovato tacitamente per 2 anni , disdetta inviata regolarmente con largo anticipo e ricevuta dall'inquilino. Se l'inquilino ( che ha sempre pagato) , continua a pagare...

Buongiorno Provo a chiedere sperando di essere piu' chiara possibile , sono proprietaria di un Negozio ( C 1) che si e' reso libero alcuni mesi fa , dopo avere provato a riaffittarlo ed avere riscontrato difficolta' perche edificato nei primi anni 60 e con un bagnetto piccolissimo e dunque non...

Vi ringrazio , davvero , tutti quanti, Io nella mia ignoranza , (mentalmente) avevo equiparato Il C a a f ad un professionista ,( Commercialista ) e trattandosi di un ufficio al 2' piano credevo di non dover pensare all'indennita' di avviamento ... evidentemente ho pensato male . Grazie ancora a...

Per UVA L'attivita svolta e' un ufficio C A A F , e chiedo nuovamente per avere un canone maggiore dovro comunque rifare un contratto ex novo ? anche se ci fosse un accordo fra le parti ? Vale a dire senza mandare la disdetta?

Buongiorno Ringrazio in anticipo chi vorra' rispondere , sono proprietaria di un ufficio A/10 a Marzo 2026 scadra' il secondo sessennio , a Me interessa che L'inquilino Resti MA, ( e' Bravo e Paga regolare )vorrei dare un ritocco al Canone almeno di un 10 /12% , dopo aver mandato regolare...

Ringrazio , per la velocita' delle risposte , chiedo ad UVA , quindi in teoria i garanti potrebbero essere tutti e 3 , giusto ?, e in quel caso c'e' pagare una differenza per la registrazione, non e' cosi ? Per Dimaraz .. "qualcosa in piu'" .. eheheeheh, non e' sibillino e' che proprio non...

Buongiorno , grazie in anticipo, a tutti coloro che mi risponderanno, Sono proprietaria di un Locale Categ. C/ 1, piano terra , libero da fine mese, potrei aver trovato un Nuovo potenziale inquilino. Si tratta di 3 persone, che entro gennaio dovrebbrero costituire una Societa' , ognuno di loro...

Domanda Per Favore, Avendo affittato un ufficio categ A 10 ad Un C A F dopo 12 anni ( a breve nel 2025 ) se inviassi disdetta gli affittuari avrebbero diritto all indennita' di avviamento?

vittorievic , grazie , Lei ha centrato il punto , preso atto che il bagno cosi com'e' posso riaffittarlo a coloro ( ufficio , agenzia immobiliare ,deposito per operaio edile) che NON hanno contatto diretto col pubblico .. il pavimento nuovo perche' dovrei farlo Io? Oppure restano "dei Tappi"...

Chiedo , se possibile un altro consiglio , a fine mese il locale verra' rilasciato , mentre per i caschi e le sedie e le specchiere lo sgombero e' semplice .. come si puo' fare con i lavatesta che sono ancorati al pavimento ? anche con i tubi di scarico

Grazie a tutti. Di cuore. Quindi altezza minima Mtl 2,40. chiedo di nuovo ,vale la stessa cosa, anche per magazzini o depositi oppure uffici NON aperti al Pubblico..?

Per Gianco , Grazie, ..ma potrei affittare ,per esempio ad altro tipo di attivita' come ufficio commerciale, o deposito.. o simili ? Non aperti al pubblico ?

Specifico per chiarezza , tutto il negozio e' alto mtl. 4,19 Grazie per tutte le vostre risposte .

Sarebbe un nuovo parruccchiere, e il negozio nel totale sono 42 metri quadrati ma il problema ,bagno, sono le misure Altezza Mt 1 80 larghezza mtl 1,20 e lunghezza metr 2.48./ 2,55.. come ne esco ? Le spese me le posso sobbarcare Io ,ma, se non e' possibile fisicamente ,fare le modifiche che...

Buongiorno , Ringrazio in anticipo coloro che risponderanno , in sintesi ..Il mio quesito : A breve in un edificio del 1962 , un negozio piano terra C/1 , di mia proprieta' verra' rilasciato dall'attuale inquilino che esercita attivita' di parrucchiere, da molti anni , con vecchio contratto...

Rispondo a Dimaraz , mi scuso Io per registrato, intendo ,che me lo hanno fatto firmare insieme al Contratto di Acquisto, come a tutti coloro che hanno acquistato in fase di Costruzione

Aggiungo una domanda che mi riguarda , anni addietro ( 14 circa ) in fase di costruzione, ho acquistato , CON REGOLAMENTO CONTRATTUALE, in un complesso di oltre 60 appartamenti distribuiti su 4 palazzine e qualche piccolo terratetto ..nei vari anni che sono trascorsi ,ci sono state vendite ed...

Rispondo a Chiacchia , che nella sua replica ha una parte di ragione , ma , voglio pensare , che se sono fra parenti, ci debba essere una voglia di essere corretti da parte di tutti e due . Io, ( da persona onesta) una cambiale in protesto , non la manderei. Altrimenti il prestito , non e' un...