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Grazie! E' uno di quei casi in cui è una gioia... avere dei grattacapi in più! :D Soprattutto se si possono trovare consigli e informazioni per risolverli... ;) Ciao a tutti e grazie davvero! Wally

Grazie Realessandro! Mi sembra molto chiaro. Citerò la legge all'amministratore, se necessario :-) Cordialmente Wally

Ad uso di chi si possa trovare nella mia situazione, riassumo la fine della storia. Dopo aver cercato per monti e mari un fac-simile in inglese, scopro che non posso comunque fare la traduzione in quanto parte citata nell'atto di acquisto. Della caccia al traduttore si è incaricata la...

Dovendo sostituire la caldaia (riscaldamento autonomo a gas metano), mi stavo orientando verso un tipo di caldaia a condensazione, magari predisposta per il collegamento a pannelli solari che vorremmo installare in futuro. Qualcuno però ha messo in dubbio che ne valga la pena perchè i radiatori...

Parole sante, signor Guardiano!!! :clap: :clap: :clap: Wally

Grazie Manuela, meriti pienamente il titolo onorifico di Guru! :clap: Wally

Grazie. Si può, in un caso come questo, chiedere una convocazione straordinaria o si deve attendere pazientemente il momento della convocazione ordinaria? Più in generale, in quali casi viene convocata un'assemblea straordinaria?

Secondo me (ma non sono un legale) quanto è stato deliberato prima della vendita spetta al venditore salvo esplicita accettazione dell'acquirente. Sono sicura tuttavia che avremo pareri più autorevoli. Cordialmente Wally

Dopo natale ha nevicato solo alle quote alte (per la gioia di sciatori e operatori turistici!), in città splende il sole e il cielo è limpido. Stasera c'è una bellissima luna. Dedicata a tutti quelli che regalano tempo ed energie per chiarire i dubbi e le preoccupazioni altrui. Ciao Wally

Buongiorno. :) Con l'installazione di una nuova caldaia, si rende necessaria una tubatura che porti l'acqua calda al bagno, precedentemente fornito di scaldabagno elettrico che va eliminato. Il percorso più adeguato per la tubatura dovrebbe attraversare il vano scale, in corrispondenza di una...

... E qui invece ci sono i mariti di una volta, ma non c'è la neve!!! :lol: :lol: :lol: Comunque credo che spalare la neve equivalga agli esercizi in palestra, con la differenza che ... è gratuita! :P Quindi "forza donne" (e forza mariti, fa bene anche a voi) !!!

Oggi è un giorno speciale: abbiamo firmato il rogito della nostra nuova casa! Se ci sono arrivata serenamente devo ringraziare anche questo forum e tutti i partecipanti. Mi congratulo perciò con chi sta portando avanti questo encomiabile lavoro. Continuerò a leggere con grande interesse e a...

Per esperienza fresca (e ancora in corso) ti posso dire che il preliminare lo paga l'acquirente. All'atto del rogito, però la somma pagata per la registrazione viene "scomputata" (sic) dall'imposta di registro. Sicuramente ci saranno altri più esperti in grado di confermare o chiarire meglio...

Grazie a Birillo, a Ralf e soprattutto ad Antonella! :) Non sono nè un mediatore nè un traduttore ma solo la moglie dell'anglofono a cui verrà intestato l'appartamento che acquisteremo tra breve. Visto che l'atto di compravendita non comporta nessuna situazione particolare, stiamo cercando di...

Scusate, io ci riprovo: avrei bisogno di un modello standard di compravendita di un appartamento in inglese da usare come partenza per una traduzione. Qualcuno di voi ha forse qualche esperienza in merito, oppure - come dice il Guardiano - "magari con l'aiuto di AIPI il nostro angelo...

Molto interessante! :oops: L'appartamento che sto per acquistare non ha mai avuto questo certificato; secondo l'agente immobiliare è un documento indispensabile solo per le nuove costruzioni, non per quelle vecchie (tra l'altro, ironia della sorte, costruita e venduta una cinquantina di anni fa...

Scusate l'ignoranza, ma... che cos'è uno "stralcio immobiliare"? :?: Wally

Un grande ringraziamento al Guardiano Jrogin per la Guida Pratica, chiara ed esaustiva, e a tutto il Forum per le interessanti informazioni che vi ho trovato e che sono state molto utili nel guidare le mie scelte. Ora ho bisogno di aiuto per il grande passo: il rogito notarile per l'acquisto di...

Sono d'accordo e mi piace questa osservazione! Stavo per chiedere lumi su come dare un'immagine al mio nome, quando... mi sono accorta che lo scrivente (Amministratore!) è anche lui/lei "senza faccia" :( Grazie comunque! Wally

Sono interessato all'acquisto di un 'immobile vecchiotto probabilmente privo di certificazioni di conformità. Cosa impone la legge al venditore, cosa al mediatore e cosa all'acquirente? Grazie! Wally