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Cari Amici, avrei bisogno di chiarimenti sull'art. 1126 Il proprietario del lastrico solare ad uso esclusivo paga 1/3 dei lavori ma è obbligato a pagare anche per i restanti 2/3 quando il suo appartamento si trova al di sotto del suo stesso lastrico?!? Il ns. amministratore sostiene...

Volevo, chiedere se la Conciliazione in ambito condominiale contempla anche il risarcimento danni per infiltrazioni. Nel nostro condominio abbiamo una causa già iniziata per infiltrazioni e richiesta risarcimento danni (€ 6.000,00). Lo spot pubblicitario sulla Conciliazione che ieri ho...

Il ns. amministratore ripete spesso che il decreto ingiuntivo è costoso poichè si tratta comunque di anticipare delle somme che egli non ha a disposizione, non essendovi un fondo cassa... Quanto costa emettere un decreto ingiuntivo? Per legge tutte le spese di giudizio sono a carico dei...

Mettiamo che i lavori vengano deliberati ed eseguiti, cosa si deve fare per riscuotere velocemente le quote da quei proprietari solitamente lenti nei pagamenti?

Carissimi Amici, il nostro edificio necessita di intervento urgentissimo - causa pericolo - spicconatura della facciata! La maggioranza dei proprietari però è indifferente e soprattutto lentissima nei pagamenti (sigh!). No fondo cassa!!! Cosa deve fare l'ammisnistratore in questo caso? La...

Salve, abito in un appartamento all'ultimo piano e dovrei installare due piccoli condizionatori. Posso apporre i due piccoli motori sul lastrico condominiale? Grazie & Buone vacanze a tutti, Dea :-)

Salve Gatta, trovo molto interessante il tuo riferimento a "clausole vessatorie", potrei saperne di più? Grazie, Dea :roll:

Grazie delle risposte...Volevo anche chiedervi: dal momento che il tetto si trova all'interno del suo terrazzo di proprietà esclusiva, come vanno ripartite le spese, 1/3 a carico suo e 2/3 a carico del condominio, giusto? Parliamo del tetto..., copre la sua cucina... Dea :roll:

Carissimi amici, purtroppo nel mio condominio succede di tutto...e la frustrazione maggiore è non riuscire a difendersi...puntulmente si ricorre a cause giudiziare con le "nefaste" conseguenze economiche che ne conseguono... Vi espongo l'ennesimo "problema nel problema". Un propietario...

Salve, mi inserisco per chiedere: l'assicurazione del palazzo in generale quali "problemi" copre? Grazie, Dea

Ciao, sono proprietaria (in un disastro di condominio...) e sono felicissima di avervi trovato! :amore: Grazie al Vs. prezioso aiuto ho già risolto qualche problemino...:-D Ammiro moltissimo il Vs. spirito solidale...Anche l'estetica del sito merita tanti complimenti...:clap: A presto...

Ciao a tutti, mio padre vorrebbe dare in comodato l'appartamento nel quale NON risiede - completamente pieno delle sue cose - esclusivamente per ammortizzare le spese ma senza ricevere somme di affitto. La legge cosa prevede? E' possibile un contratto del genere? Inoltre, una delle...

Gentili amici, l'androne del ns. antico palazzo ha diversi locali, uno dei quali da lunghissimi anni adibito ad uso garage dal suo proprietario e dato in affitto. Vorrei sapere quali sono le norme che regolamentano il suddetto uso. Come si fa a controllare se il proprietario non lo...

Il giudice ha condannato il condominio tutto. Ora il proprietario "vittorioso" è parte lesa ma cmq integrante di questo tutto e in ogni caso, la facciata è un bene comune... A cosa dobbiamo fare appello? :roll:

Cosa vuol dire esattamente :oops: <<...simmetricamente all'acquirente>>. Grazie, Dea

:clap::clap::clap: GRAZIEEEE :cuore: Dea

Carissimi amici, succede che un proprietario fa causa a tutto il condominio imputando l'umidità di una parte del suo appartamento - peraltro sottoposto al suolo stradale :shock: - allo stato rovinoso di una delle facciate del nostro antico edificio. Noi condominio perdiamo la causa...

Scusate se chiedo delucidazioni terra, terra :oops:...quindi dovrei calcolare i millesimi in base alla tabella cosidetta B? e per il piano? Abito al III piano ma oltre il mio ci sono un III ammezzato, un IV e ancora un IV ammezzato (con scala interna all'appartamento). Ve lo chiedo perché nel...

Stavo pensando...non si evince dai dati catastali? Si può chiedere eventualmente all'amministratore di controllare questi dati? Posso chiederlo personalmente e ufficialmente a mezzo A/R? La questione è spinosa e i proprietari coinvolti sono inclini alle cause :evil: